*** Urgent *** Are you looking for a house close to all amenities? Look no further, this spacious 128 m² house to renovate is the opportunity you've been waiting for! This property offers a vast plot of land of more than 1200 m², ideal for bringing your outdoor development projects to life. The house, spread over three levels, has 4 bedrooms, a garage and potential for a conversion. Indeed, it is possible to convert the basement into habitable living rooms! Work required: insulation, electricity, carpentry and renovation The ground floor is made up of a laundry room with electric boiler, a room (16 m²) with water point, a garage with electric PVC gate with access to the rear of the house On the 1st floor are the living rooms: the fitted kitchen, the 21 m² dining room with balcony covered by a veranda, the 11 m² open living room, the bathroom, the separate toilets a bedroom of 12 m² On the 2nd floor, the sleeping area with 3 bedrooms (from 9 to 11 m²), a bathroom and separate toilets In front of the house, a terrace to the south and a space dedicated to parking cars. At the back, a large plot of land to be developed according to your wishes. The whole thing is connected to mains drainage. Ideal location, close to the main road and all amenities: Supermarket just 150 m away Schools, middle and high schools nearby This house offers great potential to create your own living space in your own image. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to organize a visit and discover all the hidden potential of this property More photos on my Optimhome website
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.60% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on here (ref 551323)*** Urgent ***
Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités? Ne cherchez plus, cette spacieuse maison à rénover de 128 m² est l'opportunité que vous attendiez !
Cette propriété offre un vaste terrain de plus de 1200 m², idéal pour donner vie à vos projets d'aménagement extérieur. La maison, répartie sur trois niveaux, compte 4 chambres, un garage et un potentiel pour une transformation. En effet possibilité d'aménager le sous-sol en pièces de vie habitables !
Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiserie et rafraîchissement
Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie avec chaudière électrique, d'une pièce (16 m²) avec point d'eau, d'un garage avec portail PVC électrique avec un accès à l'arrière de la maison
Au 1er étage se trouvent les pièces de vie :
la cuisine aménagée,
la salle à manger de 21 m² avec balcon recouvert d'une véranda,
le salon ouvert de 11 m²
la salle d'eau, les Wc séparés
une chambre de 12 m²
Au 2ème étage, l'espace nuit avec 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle d'eau et des Wc séparés
Devant la maison, une terrasse au sud et un espace dédié au stationnement des voitures. À l'arrière, un vaste terrain à aménager selon vos envies. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout.
Emplacement idéal, proche du grand axe et de toutes les commodités :
Supermarché à seulement 150 m
Écoles, collèges et lycées à proximité
Cette maison offre un beau potentiel pour créer votre propre espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Plus de photos sur mon site Optimhome
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 here (réf. 551323 )