Elodie PRUVOST - Optimhome Immobilier - vous presente, sur la commune de Saint Venant - ZONE NON INONDEE - idéalement située à 15 minutes de Bethune et Aire sur la Lys, cette charmante maison de caractère de type bourgeoise, entièrement rénovée, d'une superficie de 190m2 sur un très beau parc exposé plein sud.
- RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP AU O6.36.O2.7O.36 -
Idéale profession libérale, gites, familles nombreuses, amateurs de cachet....
Vous serez séduit pour cette individuelle au calme mais néanmoins à 3 minutes à pieds de tous commerces, ecoles et college.
Elle se compose de :
-5 grandes chambres, dont 1 en RDC (ou bureau) avec nombreux placards intégrés
-1 cuisine entierement equipée neuve, avec baies coulissantes donnant sur le parc + arrière cuisine de 19m2
-Magnifique séjour traversant donnant egalement sur le jardin, avec cheminée FDB et parquet chêne à chevrons
-2 SDB (en RDC et à l'etage) avec, chacune, leur WC
-2 grands garages de 20 et 27m2 avec porte sectionnelle motorisée + possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée fermée par portail
-1 Grande cave saine de 24m2
-Et enfin des combles aménageables et entièrement isolés, d'une superficie de 72m2 loi Carrez ! (soit environ 100m2 au sol) pour chambres supplémentaires, salle de jeux ou autres
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE entre 2006 et 2008 :
-ELECTRICITE INTEGRALEMENT REFAITE
-MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ET STORE BANNE ELECTRIQUES
-TOITURE ISOLEE
-CHAUDIERE DE DIETRICH
-TERRASSE BOIS
-TAE
etc...
Seuls quelques travaux de remise au gout du jour/deco de certaines pieces seront à prévoir
Une très belle prestation à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36
here (réf. 551103 )
