Quietly located, at the exit of a small village, less than 10 minutes from La Roche Chalais, 1 hour from Bordeaux, this large farmhouse to renovate allows you to imagine several projects. The main house is composed on the ground floor of an entrance, a living room, a lounge, a kitchen, a pantry, a bedroom with bathroom. On the 1st floor there are 4 large bedrooms (15.5,17,17,17.5m²) as well as a separate bathroom/wc. The house also has a cellar under part of the house. On the outbuildings side, the property includes a large barn of more than 600m², a double garage as well as an old small house to be completely renovated. The whole is located on a large fenced plot of 5890m² with a well. The central heating is oil-fired (boiler less than 8 years old), the frames are single-glazed, the roof is in good condition, the sanitation is individual and needs to be brought up to standard. Property which can correspond to a family, a family reunion, a lodging project, a craftsman, storage of vehicles, or equipment.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on here (ref 551696)Située au calme, à la sortie d'un petit village, à moins de 10 minutes de La roche Chalais, 1h de Bordeaux, ce grand corps de ferme à rénover permet d imaginer plusieurs projets.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres ( 15.5,17,17,17.5m²) ainsi qu'une salle de bain/wc séparé.
La maison possède également une cave sous une partie de la maison.
Côté dépendances, la propriété comprend une grande grange de plus de 600m², un double garage ainsi qu'une ancienne petite maison à rénover entièrement.
L'ensemble se situe sur un grand terrain clôturé de 5890m² avec un puits.
Le chauffage central est au fuel (chaudière moins de 8 ans), les huisseries sont en simple vitrage bois, la toiture est en bon état, l'assainissement est individuel à remettre aux normes.
Bien qui peut correspondre à une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes, un artisan, stockage de véhicules, ou de matériel.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 here (réf. 551696 )