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2 Bed Property for sale

Roanne, Loire, Rhone-Alpes, France

£191,984 *  [€223,700]

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2 Bed Property for sale

Roanne, Loire, Rhone-Alpes, France

£191,984 *  [€223,700]

Property Details

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 0
  • Habitable space: 76 m2

Features

  • Libre à la vente
  • Surface Carrez : 76,00 m²
  • Surface habitable : 76,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 760 €
  • Nombre d'étages : 2 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de lots dans la copropriété : 250
  • Accès handicapé (PMR)
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur
  • Mécanisme de chauffage : Pompe à chaleur
  • Charges de copropriété : 1 064,04 €/mois
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Exposition : nord-est
  • État intérieur : Neuf
  • Ascenseur
  • Cave
  • Soumis au statut de copropriété
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Avec chauffage
  • Duplex
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Proche bus

Full Description

T3 dans l’hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 76 m²
Résidence Fermée et Sécurisée, une Cave et 2 Places de Parking souterrain
Appartement totalement rénové, protégé de la rue et sans vis à vis
Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé
...................
- 2 Chambres de 15 et 12.5 m²
- Pièce de vie avec cuisine de 30 m²
- Salle d'eau de 4 m²
- 2 WC séparés
- Une Terrasse de 41 m²
...................
- Idéal investisseur grâce au dispositif « Denormandie » pour bénéficier d’une réduction d’impôts supplémentaire
- Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix
- Pompe à chaleur par air soufflée
- Taxe foncière environ 10 € du m²
- Charges de copropriété environ 14 € du m²
- 2 T2, 2 T3 et 1 T4 encore disponibles
- La maçonnerie est terminé
- Disponible fin Juin 2024
........................................................................................................................................................................
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 here (réf. 547810 )

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This property listing (ref: 830032909276) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8582 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.
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