*** Urgent *** Spacious 130 m² house, completely renovated since 2022, offers you an ideal cocoon for your family, with no work required. On the ground floor: Garage of 40 m² with workshop area. Laundry room with WC. Leisure room opening onto the first terrace at the back. On the 1st floor: Beautiful entrance leading to several rooms. Separate, fitted and equipped dining kitchen of 12.5 m². Living room of 30 m² with a new wood stove, opening onto a charming second wooden terrace of 13 m². Room of 13.5 m². Separate WC. Bathroom with a large walk-in shower. On the 2nd floor: 3 bright bedrooms (9, 15 and 16 m²). Dressing room. Bathroom with WC. Exterior: Garden with orchard on a plot of 835 m². Possibility of expanding the parking lot in front of the house. Enclosed by walls. Everything in the sewer. Advantages of this house: Gas condensing boiler from 2022. Electricity revised in 2022. PVC double glazing for the windows on the 2nd floor from 2022. PVC garage gate from 2022. Wood stove installed by a professional in 2022. Raised terrace installed in 2023. Roof revised following the storm of November 2023. This house is located close to the center, schools, middle schools, high schools and all the amenities offered by the charming little town of Rostrenen, in the heart of Brittany. Don't let this opportunity pass you by! Contact me now for a visit and discover your future home. More photos on my Optimhome website Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.13% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on here (ref 550924)*** Urgent ***
Spacieuse maison de 130 m², entièrement rénovée depuis 2022, vous offre un cocon idéal pour votre famille, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Garage de 40 m² avec coin atelier.
Buanderie avec WC.
Pièce de loisir donnant sur la première terrasse à l'arrière.
Au 1er étage :
Belle entrée desservant plusieurs pièces.
Cuisine dînatoire de 12.5 m² séparée, aménagée et équipée.
Séjour de 30 m² avec un poêle à bois neuf, ouvrant sur une charmante deuxième terrasse en bois de 13 m².
Chambre de 13.5 m².
WC séparés.
Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
Au 2ème étage :
3 chambres lumineuses (de 9, 15 et 16 m²).
Dressing.
Salle de bain avec WC.
Extérieur :
Jardin arboré avec verger sur une parcelle de 835 m².
Possibilité d'agrandir le parking devant la maison.
Clos de murs.
Tout à l'égout.
Atouts de cette maison :
Chaudière au gaz à condensation de 2022.
Électricité revue en 2022.
Double vitrage PVC pour les fenêtres du 2ème étage de 2022.
Portail de garage PVC de 2022.
Poêle à bois installé par un professionnel en 2022.
Terrasse surélevée montée en 2023.
Toiture revue suite à la tempête de novembre 2023.
Cette maison est située à proximité du centre, des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités que propose la charmante petite ville de Rostrenen, en plein cœur de la Bretagne.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous.
Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 here (réf. 550924 )