Ideal first-time buyer or investor
Located in Le Dorat, close to shops, primary, middle and high schools, 10 minutes from Bellac, 50 minutes from Limoges. Le Dorat has a train station serving Limoges daily.
This town house, on two levels, with a living area of 66m², offers: On the ground floor a 12m² dining kitchen, a living room, a bathroom and separate WC. The living room has a fireplace with insert.
On the 1st floor two large bedrooms of 12m² and 15m², as well as an intermediate room (dressing room, office, etc.). The attic could be converted for an additional surface area of 12m².
An outbuilding attached to the house of more than 23m², with cellar, can offer additional facilities or storage space.
The house is bordered by a courtyard.
Characteristics:
Electric radiators
Mains drainage
Fireplace with insert Property tax €350 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on here (ref 541094)Ideal primo-accédant ou investisseur
Située à Le Dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges.
Cette maison de ville, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 66m², vous propose :
Au rez de chaussée une cuisine dinatoire de 12m², un salon, une salle de bain et WC séparés.
Le Salon dispose d'une cheminée avec insert.
Au 1er étage deux grandes chambres de 12m² et 15m², ainsi qu'une pièce intermédiaire (dressing, bureau,...).
Les combles pourraient être aménagés pour une surface supplémentaire de 12m².
Une dépendance accolée à la maison de plus de 23m², avec cave, peut offrir des aménagements complémentaires ou un espace de rangement.
La maison est longée par une cour.
Caractéristiques :
Radiateurs électriques
Tout à l'égout
Cheminée avec insert
Taxe foncière 350€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 here (réf. 541094 )