Dieses prächtige Gebäude auf 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von 238,5 m², geschmackvoll renoviert, wird Sie verführen. Ruhig und nur einen Steinwurf vom Zentrum des Dorfes Cotignac entfernt bietet dieses sehr helle Bürgerhaus mit Durchgangszimmern einen außergewöhnlichen Rahmen: 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, eine große Terrasse von 60 m² (Westausrichtung) mit Pergola und 50 m² m² Nebengebäude verteilt auf 2 Ebenen mit Wendeltreppe. Vom Innenhof mit seinen 2 Parkplätzen gelangt man in den großen Gewölbekeller. Von der angenehm bewaldeten Terrasse mit altem Waschhaus und alten Krügen können Sie die Sanftheit der Nachbarschaft, den Blick auf die Dächer und die Tuf-Klippe genießen. Im Erdgeschoss führt uns der Eingang zu einem Flur, der zu einem kleinen gemütlichen Wohnzimmer und einem großen Wohnzimmer mit seinem antiken Kamin führt. Durch eine Fenstertür gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Küche öffnet sich auch zur Terrasse und lässt uns mit ihrem antiken Dekor in die Vergangenheit eintauchen. Wir werden auch von den originalen Toiletten mit blau-weißem Steingut und einem Trompe-l'oeil-Gemälde verführt sein. Um in die oberen Etagen zu gelangen, gelangen Sie über eine prächtige Treppe mit schmiedeeisernem Geländer in die 1. Etage, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 separates WC. Dann im 2. Stock, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Alles ist mit viel Geschmack arrangiert. Die Materialien respektieren den Stil der Zeit. Alte Wasserhähne, geformte Gussheizkörper, freistehende Badewanne! Das Haus ist sehr gepflegt und verzaubert Sie in jedem Raum! Beachten Sie, dass es möglich ist, einen Teil der Terrasse zu öffnen, um ganz einfach den Blick auf den alten Swimmingpool zu ermöglichen. Cotignac, ein Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt, liegt nur 25 Minuten von einer Großstadt (Brignoles mit Autobahnauffahrt nach Aix, Marseille, Nizza), 1 Stunde von Aix, 1 Stunde 30 Minuten von Nizza und 1 Stunde 20 Minuten von entfernt Das Meer. Bis bald zu einem Besuch in diesem außergewöhnlichen Anwesen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Brigitte MARTIN REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 91 25 52 – mehr Informationen auf der here (Ref. 550225)This magnificent building built on 3 levels, with a living area of 238.5 m², tastefully renovated, will seduce you. Quiet and located a stone's throw from the center of the village of Cotignac, this very bright bourgeois house with through rooms offers an exceptional setting: 9 rooms, 6 bedrooms, a large terrace of 60 m² (west exposure) with a pergola and a 50 m² outbuilding spread over 2 levels with a spiral staircase. From the courtyard with its 2 parking spaces, you access the large vaulted cellar. From the pleasantly wooded terrace with its old wash house and ancient jars, you can enjoy the gentleness of the neighborhood, the view of the rooftops and the Tuf cliff. On the ground floor, the entrance leads us to a landing opening onto a small cozy living room and a large living room with its period fireplace. You can access through a French window directly onto the terrace. The kitchen also opens onto the terrace and immerses us in the past with its period decor. We will also be seduced by the original toilets with blue and white earthenware, and a trompe l'oeil painting. To access the upper floors, a magnificent staircase with its wrought iron banister will take you to the 1st floor, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room with WC and 1 separate WC. Then on the 2nd floor, 3 bedrooms, 1 living room and 1 bathroom. Everything is arranged with great taste. The materials respect the style of the time. Old faucets, sculpted cast iron radiators, free-standing bathtub! The house is very well maintained and enchants you in every room! Note that it is possible to open part of the terrace to very easily reveal the old swimming pool. Cotignac, a village classified among the most beautiful in France, is only 25 minutes from a large city (Brignoles with motorway entrance to Aix, Marseille, Nice), 1 hour from Aix, 1 hour 30 minutes from Nice, 1 hour 20 minutes from the sea. See you soon for a visit to this exceptional property!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.17% including tax of the price of the property.
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Contact your local agent, Brigitte MARTIN REYNOUARD, COTIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 91 25 52 – More information on here (ref 550225)Este magnífico edificio construido en 3 niveles, con una superficie habitable de 238,5 m², reformado con buen gusto, le seducirá. Tranquila y situada a dos pasos del centro del pueblo de Cotignac, esta casa burguesa muy luminosa con estancias pasantes ofrece un entorno excepcional: 9 habitaciones, 6 dormitorios, una gran terraza de 60 m² (orientación oeste) con pérgola y una terraza de 50 Dependencia de m² distribuida en 2 niveles con escalera de caracol. Desde el patio con sus 2 plazas de aparcamiento se accede al gran sótano abovedado. Desde la agradable terraza arbolada con su antiguo lavadero y sus antiguas tinajas se puede disfrutar de la tranquilidad del barrio, de las vistas a los tejados y al acantilado de Tuf. En la planta baja, la entrada nos conduce a un rellano que da a una pequeña y acogedora sala de estar y a un gran salón con chimenea de época. Se puede acceder a través de una ventana francesa directamente a la terraza. La cocina también se abre a la terraza y nos sumerge en el pasado con su decoración de época. También nos seducirán los originales sanitarios con loza azul y blanca, y un cuadro trampantojo. Para acceder a las plantas superiores, una magnífica escalera con barandilla de hierro forjado le llevará al 1er piso, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo con WC y 1 WC separado. Luego en la 2ª planta, 3 dormitorios, 1 salón y 1 baño. Todo está arreglado con mucho gusto. Los materiales respetan el estilo de la época. Grifería antigua, radiadores de hierro fundido esculpidos, bañera exenta. ¡La casa está muy bien mantenida y te encanta en cada habitación! Tenga en cuenta que es posible abrir parte de la terraza para revelar muy fácilmente la antigua piscina. Cotignac, pueblo clasificado entre los más bellos de Francia, está a sólo 25 minutos de una gran ciudad (Brignoles con entrada por autopista a Aix, Marsella, Niza), a 1 hora de Aix, a 1 hora y 30 minutos de Niza, a 1 hora y 20 minutos de el mar ¡Nos vemos pronto para visitar esta propiedad excepcional! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Brigitte MARTIN REYNOUARD en COTIGNAC, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 91 25 52 – Para más informaciones visite la página here (réf. 550225)Cette magnifique bâtisse édifiée sur 3 niveaux, d’une surface habitable de 238,5 m², rénovée avec goût, vous séduira.
Au calme et située à deux pas du centre du village de Cotignac, cette maison bourgeoise très lumineuse avec des pièces traversantes, offre un cadre exceptionnel : 9 pièces, 6 chambres, une grande terrasse de 60 m² (exposition ouest) avec une partie pergola et une dépendance de 50 m² répartis sur 2 niveaux avec un escalier spirale. De la courette avec ses 2 places de parking, on accède à la grande cave voûtée.
Depuis la terrasse agréablement arborée avec son vieux lavoir et ses jarres anciennes, on profite de la douceur du quartier, de la vue sur les toits et de la falaise de Tuf.
Au rez-de-chaussée, l'entrée nous amène à un pallier donnant sur un petit salon douillet et un grand séjour avec sa cheminée d'époque. On peut accéder par une porte fenêtre directement sur la terrasse. La cuisine s'ouvre aussi sur la terrasse et nous plonge dans le passé avec sa déco d'époque. On sera aussi séduit par les toilettes originales avec faïence bleu et blanc, et une peinture en trompe l'oeil. Pour accéder aux étages supérieurs, un magnifique escalier avec sa rampe en fer forgé vous conduira au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec WC et 1 WC indépendant.
Puis au 2ème étage, 3 chambres, 1 salon et 1 salle de bain.
Le tout est agencé avec beaucoup de goût. Les matériaux respectent le style de l'époque. Robinetterie ancienne, radiateurs en fonte sculptés, baignoire sur pieds ! La maison est très bien entretenue et vous enchante à chaque pièce !
A noter qu’il y a possibilité d’ouvrir une partie de la terrasse pour faire réapparaitre très facilement l’ancienne piscine.
Cotignac, village classé parmi les plus beaux de France, est à seulement 25 minutes d’une grande ville (Brignoles avec entrée d’autoroute pour Aix, Marseille, Nice), à 1 heure d’Aix, à 1 heure 30 de Nice, à 1 heure 20 de la mer.
A très vite pour une visite de ce bien d'exception !
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Contactez Brigitte MARTIN REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°447 615 030 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 91 25 52 here (réf. 550225 )Questo magnifico edificio costruito su 3 livelli, con una superficie abitabile di 238,5 m², ristrutturato con gusto, vi sedurrà. Tranquilla e situata a due passi dal centro del villaggio di Cotignac, questa casa borghese molto luminosa con stanze passanti offre un ambiente eccezionale: 9 vani, 6 camere da letto, una grande terrazza di 60 m² (esposizione ovest) con un pergolato e una terrazza di 50 Dependance di mq. 2 distribuita su 2 livelli con scala a chiocciola. Dal cortile con i suoi 2 posti auto si accede all'ampia cantina a volta. Dal terrazzo piacevolmente alberato, con il suo vecchio lavatoio e le antiche giare, si può godere della dolcezza del quartiere, della vista dei tetti e della rupe di Tufo. Al piano terra, l'ingresso ci conduce ad un disimpegno che si apre su un piccolo e accogliente soggiorno e su un ampio soggiorno con camino d'epoca. Si accede tramite una porta finestra direttamente sul terrazzo. Anche la cucina si apre sul terrazzo e ci immerge nel passato con il suo arredamento d'epoca. Saremo sedotti anche dai servizi igienici originali con maioliche blu e bianche e da un dipinto trompe l'oeil. Per accedere ai piani superiori, una magnifica scala con ringhiera in ferro battuto vi porterà al 1° piano, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia con WC e 1 WC separato. Poi al 2° piano, 3 camere da letto, 1 soggiorno e 1 bagno. Tutto è organizzato con grande gusto. I materiali rispettano lo stile dell'epoca. Vecchi rubinetti, radiatori in ghisa scolpita, vasca da bagno freestanding! La casa è molto ben tenuta e ti incanta in ogni stanza! Da notare che è possibile aprire parte della terrazza per rivelare molto facilmente la vecchia piscina. Cotignac, villaggio classificato tra i più belli di Francia, è a soli 25 minuti da una grande città (Brignoles con ingresso autostradale per Aix, Marsiglia, Nizza), 1 ora da Aix, 1 ora e 30 minuti da Nizza, 1 ora e 20 minuti da il mare A presto per una visita a questa proprietà eccezionale! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Brigitte MARTIN REYNOUARD a COTIGNAC, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 66 91 25 52 - Piu di notizie here (réf. 550225)Dit prachtige gebouw gebouwd op 3 niveaus, met een bewoonbare oppervlakte van 238,5 m², smaakvol gerenoveerd, zal u verleiden. Rustig en gelegen op een steenworp afstand van het centrum van het dorp Cotignac, biedt dit zeer lichte burgerlijk huis met doorgangskamers een uitzonderlijke omgeving: 9 kamers, 6 slaapkamers, een groot terras van 60 m² (west gelegen) met een pergola en een 50 m² bijgebouw verdeeld over 2 niveaus met een wenteltrap. Vanaf de binnenplaats met zijn 2 parkeerplaatsen heeft u toegang tot de grote gewelfde kelder. Vanaf het aangenaam beboste terras met zijn oude wasplaats en eeuwenoude kruiken kunt u genieten van de zachtheid van de buurt, het uitzicht op de daken en de Tufklif. Op de begane grond leidt de entree ons naar een overloop die uitkomt op een kleine, gezellige woonkamer en een grote woonkamer met een antieke open haard. Via een openslaande deur heeft u direct toegang tot het terras. De keuken komt eveneens uit op het terras en dompelt ons met zijn historische inrichting onder in het verleden. We zullen ons ook laten verleiden door de originele toiletten met blauw en wit aardewerk en een trompe l'oeil-schilderij. Om toegang te krijgen tot de bovenste verdiepingen brengt een prachtige trap met smeedijzeren leuning u naar de 1e verdieping, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 doucheruimte met toilet en 1 apart toilet. Vervolgens op de 2e verdieping, 3 slaapkamers, 1 woonkamer en 1 badkamer. Alles is met veel smaak geregeld. De materialen respecteren de stijl van die tijd. Oude kranen, gebeeldhouwde gietijzeren radiatoren, vrijstaand bad! De woning is zeer goed onderhouden en betovert je in elke kamer! Merk op dat het mogelijk is om een deel van het terras te openen om heel gemakkelijk het oude zwembad te onthullen. Cotignac, een dorp dat tot de mooiste van Frankrijk behoort, ligt op slechts 25 minuten van een grote stad (Brignoles met toegang tot de snelweg naar Aix, Marseille, Nice), 1 uur van Aix, 1 uur en 30 minuten van Nice, 1 uur en 20 minuten van de zee. Tot binnenkort voor een bezoek aan dit uitzonderlijke pand! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
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Neem contact op met uw lokale agent Brigitte MARTIN REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 66 91 25 52 – Meer informatie over here (ref 550225)??? ???????????? ????????????? ?????? ????? ???????? 238,5 ?², ?? ?????? ?????????????????, ??????? ???. ???? ????? ??????? ?????????? ??? ?? ????????? ?????????, ????? ? ????????????? ? ???? ????? ?? ?????? ??????? ????????, ?????????? ?????????????? ????????????: 9 ??????, 6 ??????, ??????? ??????? 60 ?² (???????? ???????) ? ???????? ? 50-???????? ????????. ????????????? ?????????? ?² ? ???????? ?????????. ?? ????? ? 2 ???????????? ??????? ?? ????????? ? ??????? ????????? ??????. ? ???????? ???????? ??????? ?? ?????? ????????? ? ???????? ????????? ?? ??????? ??????????? ??????? ????????????, ????? ?? ????? ? ????? ???. ?? ?????? ????? ???? ????? ?? ?????????? ????????, ??????? ? ????????? ?????? ???????? ? ??????? ???????? ?? ????????? ???????. ?? ?????? ????? ????? ??????????? ???? ????? ?? ???????. ????? ????? ??????? ?? ??????? ? ????? ????????? ??????? ????????? ??? ? ???????. ??? ????? ????????? ???????????? ??????? ? ????-??????? ???????? ??????? ? ???????? ? ????? ???????. ????? ??????? ?? ??????? ?????, ???????????? ???????? ? ???????? ?? ???????? ?????? ???????? ??? ?? ?????? ????, ??? ????????? 3 ???????, 1 ?????? ???????, 1 ??????? ??????? ? ???????? ? 1 ????????? ??????. ????? ?? ?????? ????? 3 ???????, 1 ???????? ? 1 ?????? ???????. ??? ????????? ? ??????? ??????. ????????? ????????????? ????? ???? ???????. ?????? ?????????, ???????????? ???????? ?????????, ???????? ??????? ?????! ??? ? ????? ??????? ????????? ? ??????????? ??? ? ?????? ???????! ???????? ????????, ??? ????? ??????? ????? ???????, ????? ????? ????? ??????? ?????? ???????. ????????, ???????, ??????????? ????? ?? ????? ???????? ?? ???????, ????????? ????? ? 25 ??????? ?? ???????? ?????? (???????? ? ??????? ?? ?????????????? ???, ???????, ?????), ? 1 ???? ???? ?? ????, 1 ???? 30 ????? ?? ?????, 1 ???? 20 ????? ?? ????.?? ?????? ??????? ? ???? ?????????????? ?????! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
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