Idéalement situé au deuxième étage, ce vaste appartement de 3 chambres dans une résidence de 91 lots (numéros 66, 07 et 42, représentant les 441/10000ème offre un cadre de vie privilégié. Le spacieux salon en deux parties, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante, tandis que le chauffage individuel électrique (radiateurs anciens) assure un confort personnalisé.
Avec une superficie généreuse de 200 m², cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des activités. Vous bénéficiez d'une place de parking dédiée et d'une cave pratique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € mensuelles, couvrant des services tels que l'ascenseur, l'interphone et un local à vélo. La conception de l'espace offre une séparation harmonieuse entre la partie jour et la partie nuit pour un agencement fonctionnel.
À noter que l'immeuble a été isolé par l'extérieur en 2014, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, luminosité et proximité avec les commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 here (réf. 532450 )