Parcelle de 464m² , trois pièces pour 47 m². Entrée dans le salon séjour de 18,32 m² , table 6 places avec deux bancs et deux tabourets, un canapé lit deux places, cuisine toute équipée avec gazinière quatre feux + four alimentés par gaz de citerne enterrée, lave-linge, Four Micro-ondes, réfrigérateur-congélateur. C'est vendu tout meublé. La chaudière récente est à condensation, elle est située dans un coin du couloir, elle est à télécommande reliée au téléphone pour alimenter les cinq radiateurs et le sèche-serviettes de la salle d’eau douche WC, elle produit également l’eau chaude. Trois marches pour descendre au bureau et à la chambre équipée d’un grand placard dressing. Fenêtres avec volets bois, double vitrage de première génération. Pour l'été, le confort de la climatisation d'air froid garde l'intérieur au frais. En extérieur, barbecue et cabanon de 8 m. En résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 60€ par mois + une provision pour l'électricité et l'eau de 25 € par mois. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE
Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (60€ COMMUNS + 25€ PROVISION eau et électricité) : 1020€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91
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