Looking for a serene and comfortable professional setting in the 15th of Paris? This 3-room apartment, located on the 1st floor of a prestigious residence built in 1997, is a true oasis of tranquility nestled in the heart of a wooded park.
Property features:
• Size: With its well-appointed 76.59m², this spacious apartment offers a comfortable living space.
• Peacefulness: Tucked away in a green environment, it overlooks a relaxing view, without direct sunlight.
• Layout: Upon entering, you'll be charmed by the double living room and its loggia. A custom-made and fully equipped separate kitchen, two large bedrooms with closets, a modern bathroom, and separate toilets complete this functional space. Ample storage space is also available.
• Amenities: Enjoy high-quality materials, double-glazed windows, electric shutters, and low-consumption inertia radiators.
A cellar complements this property.
Possibility to acquire a parking space in the first basement level at an additional cost.
Access: Entrances via rue de Vouillé and rue de Nanteuil.
Located near Parc Georges Brassens, schools, shops, and public transportation, this apartment offers an ideal balance between professional and personal life. Its secure residence ensures peace of mind.
Don't wait any longer to discover your future workspace! Contact me now to schedule a visit. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Fernanda MARTINS, PARIS 14EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 72 27 88 18 – More information on here (ref 547610)À la recherche d'un cadre professionnel serein et confortable dans le 15ème arrondissement de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence de standing datant de 1997, sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 76,59 m2 (73,55 m2 en Loi Carrez) vous accueil dans une atmosphère paisible au sein d'un parc arboré. Une rareté pour ceux en quête de tranquillité et d'un environnement professionnel propice à la concentration.
Caractéristiques du bien :
• Surface : Avec ses 76,59m² bien agencés, cet appartement spacieux vous offre un espace confortable.
• Calme : Il offre une vue relaxante sur le parc arboré de la résidence, sans ensoleillement direct.
• Havre de fraîcheur : Grâce à son emplacement ombragé, cet appartement vous garantit un confort optimal même lors des canicules estivales à venir.
• Disposition : Une entrée spacieuse de 7m2 donne sur un double séjour et sa loggia. Une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. De nombreux rangements sont également disponibles.
• Équipements : Profitez de matériaux haut de gamme, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de radiateurs à inertie basse consommation.
• Sécurité : Résidence gardiennée, sécurisée avec interphone et digicode.
Une cave complète ce bien.
Idéal profession libérale.
Possibilité d'acquérir une place de parking au premier sous-sol en sus 30 000€
Accès : Entrées par la rue de Vouillé et la rue de Nanteuil.
Local vélos au sein de la résidence.
Situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 900m de la Gare Montparnasse et de nombreux transports en commun :
Bus 62 et 95
Métros Ligne 12 et Ligne 13
Convention à 900m
Plaisance à 600m
N'attendez plus pour découvrir votre futur espace de travail ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 here (réf. 547610 )