ROOFTOP
- Outdoor space (terrace): 146.80 m²
- Entrance 5.50 m²,
- Living room-Kitchen 54.10 m²,
- Bedroom 1) 13 m²,
- Bedroom 2) 10 m², -
Bedroom 3) 12.40 m² ,
- Clearance 3.30 m²,
- Bathroom 8 m²,
- Laundry room 1.80 m²,
- WC 6 m²,
- BALCONY 6.20 m².
The public transport network is particularly well developed in this area. The Fort-d'Issy-Vanves-Clamart station and the Issy RER station will be put into service in 2024 on line 15 as part of the Greater Paris project.
The acquisition of this apartment can be considered as part of an investment:
*As a primary or secondary residence
OR
*As a rental within the framework of the land deficit (with the possibility of deducting maintenance and renovation work from LAND income).
Available second quarter 2025.
- Number of lots in the co-ownership: 15, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €4,200 or €350 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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- Espace extérieur (terrasse) : 146,80 m²
- Entrée 5,50 m²,
- Séjour-Cuisine 54,10 m²,
- Chambre 1) 13 m²,
- Chambre 2) 10 m²,
- Chambre 3) 12,40 m²,
- Dégagement 3,30 m²,
- Salle de bain 8 m²,
- Buanderie 1,80 m²,
- WC 6 m²,
- BALCON 6,20 m².
Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone. La gare Fort-d ’Issy-Vanves-Clamart et la station Issy RER seront mises en service en 2024 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris.
L'acquisition de cet appartement peut être envisagée dans le cadre d'un investissement :
*En résidence principale ou secondaire
OU
*En locatif dans le cadre du déficit foncier (avec la possibilité de déduire les travaux d'entretien et de rénovation des revenus FONCIERS).
Disponible deuxième trimestre 2025.
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Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838580)