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4 Bed Property for sale

Sarthe, Pays de la Loire, France

£225,923 *  [€262,500]

4 Bed Property for sale

Sarthe, Pays de la Loire, France

£225,923 *  [€262,500]

Property Details


  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: A
  • Consumption: C
  • Plot size: 29200 m2
  • Habitable space: 152 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 152,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6 pièce(s)
  • Taxe foncière : 499 €
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 2 chambre(s)
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur
  • Mécanisme de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : traversant
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Fibre optique
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 29 200 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Vue générale : Vue dégagée, sur Jardin
  • Proche espaces verts
  • Calme

Full Description


MAROLLES LES SAINT CALAIS, longère T6, à 45 minutes de la ville du Mans, et à 5 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités.
CORPS DE FERME TRES RARE avec environ 1000m² de bâtiments.
Située dans la campagne, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation ou de projet professionnel: maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été rénovée avec goût et avec de beaux matériaux.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 152 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon; une buanderie; un bureau; une salle de bains avec douche et baignoire; un WC séparé et deux chambres.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres, et le reste des combles qui est facilement aménageable.
Une première dépendance attenante à la maison comprend : une écurie avec ses 4 box à chevaux; une pièce avec cave et accès au grenier; une grange, et un atelier.
Une seconde dépendance comprend : une grande pièce isolée avec une ancienne chambre froide; une grange; un atelier; et un garage.
Une troisième dépendance comprenant : une halle; une ancienne salle de traite avec sa laiterie; une stabulation.
Une quatrième dépendance comprend une ancienne porcherie d'environ 430 m².
Un portail nous accueille sur le terrain de 29 200 m² entièrement clos pour y accueillir des chevaux.
Il y a également une mare.
La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur.
L'ensemble de la maison est entièrement alimenté par l'eau du puits.
Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la
douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous !
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en
imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me
contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839055)

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