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4 Bed Property for sale

Sarthe, Pays de la Loire, France

£225,245 *  [€262,500]

4 Bed Property for sale

Sarthe, Pays de la Loire, France

£225,245 *  [€262,500]

Property Details


  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: A
  • Consumption: C
  • Plot size: 29200 m2
  • Habitable space: 152 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 152,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6 pièce(s)
  • Taxe foncière : 499 €
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 2 chambre(s)
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur
  • Mécanisme de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : traversant
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Fibre optique
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 29 200 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Vue générale : Vue dégagée, sur Jardin
  • Proche espaces verts
  • Calme

Full Description


MAROLLES LES SAINT CALAIS, longère T6, à 45 minutes de la ville du Mans, et à 5 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités.
CORPS DE FERME TRES RARE avec environ 1000m² de bâtiments.
Située dans la campagne, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation ou de projet professionnel: maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été rénovée avec goût et avec de beaux matériaux.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 152 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon; une buanderie; un bureau; une salle de bains avec douche et baignoire; un WC séparé et deux chambres.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres, et le reste des combles qui est facilement aménageable.
Une première dépendance attenante à la maison comprend : une écurie avec ses 4 box à chevaux; une pièce avec cave et accès au grenier; une grange, et un atelier.
Une seconde dépendance comprend : une grande pièce isolée avec une ancienne chambre froide; une grange; un atelier; et un garage.
Une troisième dépendance comprenant : une halle; une ancienne salle de traite avec sa laiterie; une stabulation.
Une quatrième dépendance comprend une ancienne porcherie d'environ 430 m².
Un portail nous accueille sur le terrain de 29 200 m² entièrement clos pour y accueillir des chevaux.
Il y a également une mare.
La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur.
L'ensemble de la maison est entièrement alimenté par l'eau du puits.
Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la
douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous !
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en
imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me
contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839055)

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This property listing (ref: 340938511259) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8581 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.