in Varzy: village with all shops, school, sports and cultural associations, veterinarian, a pretty 5 bedroom house, courtyard, outbuilding and land nearby is to buy. On the ground floor: entrance to kitchen, toilet, bedroom, dining room-living room. Upstairs: access via an exterior staircase: landing, three bedrooms, bathroom-wc. Attic above. Two vaulted cellars. A courtyard adjoining the house, and outbuilding with garage. And perpendicular to the house, a 102 m² garden, ideal for creating a vegetable garden or creating a relaxation area with deck chairs. This house offers several possibilities: it can be divided into two parts: ground floor for a main residence and first floor for rental (provide some adjustments) or it can be suitable for an investor who will make two pretty apartments with either the garage, or the land opposite. The house is habitable, a refresh of the decoration is to be brought up to date. Do not hesitate to call me for further information. Come and discover its other attractions, call to visit! Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!à Varzy : village avec tous commerces, école, associations sportives et culturelles, vétérinaire, une jolie maison de 5 chambres, cour, dépendance et terrain à proximité est à acheter.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, wc, une chambre, salle-à-manger-salon.
A l'étage : accès par un escalier extérieur : palier, trois chambres, salle de bains-wc. Grenier au-dessus.
Deux caves voûtées. Une cour attenante à la maison, et dépendance avec garage.
Et perpendiculaire à la maison, un jardin de 102 m², idéal pour créer un potager ou créer un coin détente avec chaises longues.
Cette maison offre plusieurs possibilités : elle peut être divisée en deux parties : rez-de-chaussée pour une habitation principale et premier étage pour de la location (prévoir quelques aménagements)
ou elle peut convenir à un investisseur qui en fera deux jolis appartements avec soit le garage, soit le terrain d'en face.
La maison est habitable, un rafraîchissement de la décoration est à mettre au gout du jour.
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Venez découvrir ses autres atouts, téléphonez pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838717)in Varzy: dorp met alle winkels, school, sport- en culturele verenigingen, dierenarts, een mooi huis met 5 slaapkamers, binnenplaats, bijgebouw en grond in de buurt is te koop. Op de begane grond: entree naar keuken, toilet, slaapkamer, eetkamer-woonkamer. Boven: toegang via een buitentrap: overloop, drie slaapkamers, badkamer-wc. Zolder boven. Twee gewelfde kelders. Een binnenplaats grenzend aan het huis en een bijgebouw met garage. En loodrecht op het huis een tuin van 102 m², ideaal voor het aanleggen van een moestuin of het creëren van een ontspanningsruimte met ligstoelen. Dit huis biedt verschillende mogelijkheden: het kan in twee delen worden verdeeld: begane grond voor hoofdwoning en eerste verdieping voor verhuur (zorg voor enkele aanpassingen) of het kan geschikt zijn voor een investeerder die twee mooie appartementen wil maken met ofwel de garage, ofwel het land tegenover. Het huis is bewoonbaar, de decoratie moet vernieuwd worden. Aarzel niet om mij te bellen voor meer informatie. Kom en ontdek de andere attracties, bel voor een bezoek! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.