SOLE AGENT On a plot of 508m2, single-storey house built in 1999 located in L'Aiguillon-sur-Mer in South Vendée, 1.5km from the beach. This charming house of 63 m2, well maintained, detached, consists of a beautiful through living room opening onto the large west-facing terrace. The bright living room with insert fireplace is extended by a fitted and open kitchen. The sleeping area offers 2 bedrooms of around 11 m2, one of which has a bathroom, a shower room and separate toilets. The heating system is electric. Outside, you will enjoy at the back of the house a pretty garden with trees and flowers equipped with a well as well as a 25 m2 shelter and a second shelter for wood. The space at the front of the house can park 2 vehicles or create a reception garden. The house has double access to the property. Land divisible and swimming pool. Ideal location, walking distance to amenities, services and shops. 5 minutes by bike from the beaches of L'Aiguillon. To visit without delay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sur une parcelle de 508m2, maison de plain-pied construite en 1999 située à L’Aiguillon-sur-Mer en Sud-Vendée à 1.5km de la plage.
Cette charmante maison de 63 m2, bien entretenue, non-mitoyenne, se compose d’une belle pièce de vie traversante donnant sur la grande terrasse orientée ouest. Le séjour lumineux avec cheminée insert est prolongé par une cuisine aménagée et ouverte.
La partie nuit offre 2 chambres d’environ 11 m2 dont une avec sanitaire, une salle d’eau et des wc séparés.
Le système de chauffage est électrique.
A l’extérieur, vous profiterez à l’arrière de la maison d’un joli jardin arboré et fleuri équipé d’un puits ainsi que d’un abri de 25 m2 et un second abri pour le bois. L’espace à l’avant de la maison permet de stationner 2 véhicules ou de créer un jardin d’accueil.
La maison bénéficie d’un double accès sur la propriété.
Terrain divisible et piscinable.
Emplacement idéal, à pied des commodités, services et commerces. A 5mn en vélo des plages de L’Aiguillon.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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