Are you looking for a BRIGHT house, facing SOUTH with a view of the CHARENTE? so look no further I have what you need. 1km from Soubise and 5km from the beaches, come and discover this house renovated inside where you will only have to put down your suitcases. It is composed on the ground floor: -LARGE garage of around 35m² with toilet area and shower room. -a beautiful entrance leading to a BEDROOM and a back kitchen giving access to a covered terrace (about 20m²) On the 1st floor: -fully fitted and equipped kitchen -living/dining room with a recent wood stove, giving access to a balcony and the VERANDA (about 18m² with heating) offering a PANORAMIC VIEW on the CHARENTE. -2 bedrooms of around 10m² each, with DRESSING ROOM. - separate toilet with sink and window. - bathroom with walk-in shower, vanity unit and built-in cupboard. Room having also been redone in 2018. THE ++: -insulation redone in 2019, PVC double glazing everywhere with electric shutters. - compliant individual sanitation (dating from 2017) - no work to be planned - potential to develop accommodation on the ground floor - wooded and landscaped land This house is just waiting for you for new projects so contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Vous cherchez une maison LUMINEUSE, exposée SUD avec vue sur la CHARENTE ? alors ne cherchez plus j'ai ce qu'il vous faut.
A 1km de Soubise et 5km des plages, venez découvrir cette maison rénovée intérieurement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle est composée au rdc :
-GRAND garage d'environ 35m² avec coin wc et salle d'eau.
-une belle entrée qui dessert une CHAMBRE et une arrière cuisine donnant accès à une terrasse couverte (environ 20m²)
Au 1er étage :
-cuisine entièrement aménagée et équipée
-salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, donnant accès à un balcon et la VERANDA (d'environ 18m² avec chauffage) offrant une VUE PANORAMIQUE sur la CHARENTE.
-2 chambres d'environ 10m² chacune, avec aménagement DRESSING.
-wc indépendant avec lavabo et fenêtre.
-salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et placard intégré. Pièce ayant également été refaite en 2018.
LES ++:
-isolation refaite en 2019, double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques.
-assainissement individuel conforme (datant de 2017)
-pas de travaux à prévoir
-potentiel d'aménager un logement au RDC
-terrain arboré et aménagé
Cette maison n'attend plus que vous pour de nouveaux projets alors contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837672)