Dpt Bouches du Rhône (13), zu verkaufen MARSEILLE 8. BEZIRK Außergewöhnliche moderne Villa zur Fertigstellung T5 von 250 m² - Grundstück von 700 m² Panoramablick - Bezirk Carré d'OR - Haut de Périer **** Außergewöhnliches neues Produkt von Laëtitia JULLIEN *** * ** Virtuelle Tour mit 3D-Eintauchen verfügbar ** Im Herzen des berühmten „Carré d'Or“, dem beliebtesten Viertel des 8. Arrondissements von Marseille auf den Höhen des Boulevard Périer, entdecken Sie diese moderne Villa Ausnahme zum Beenden. Der Architekt hat ein harmonisches Projekt geschaffen, das zwei angrenzende Villen präsentiert. Sie werden die Villa auf der rechten Seite mit eigenem Privatgrundstück genießen. Ideale Lage in der Nähe der größten Privatschulen von Marseille, Geschäften und Verkehrsmitteln und gleichzeitig absolute Ruhe. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und erstreckt sich über 250 m² auf einem 700 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassengrundstück mit Meerblick im Obergeschoss und 100 m² großen Terrassen mit einem 10 x 3,60 m großen Infinity-Pool. Ideal gelegen in dominanter Lage mit freiem Panoramablick über den Périer-Hügel bis zu den Calanques von Marseilleveyre. Alles, was Sie tun müssen, ist, den Innenraum zu personalisieren, indem Sie die Endarbeiten durchführen. Alle Erd- und Rohbauarbeiten wurden durchgeführt, die Außentischlerei wurde installiert und die Dächer wurden wasserdicht gemacht. Die Villa verfügt über großzügige Volumen, die durch große Erkerfenster zur Landschaft hin offen sind. Im Erdgeschoss werden Sie die 52 m² große Wohnfläche mit 2,8 m hohen, nach Südwesten ausgerichteten Decken, die 18 m² große Panorama-Südterrasse und die 17 m² große Küche zu schätzen wissen. Im 1. Stock verfügen wir über 2 Master-Suiten, darunter eine erste Suite von 18 m² und die Master-Suite von 31 m² mit Meerblick von der privaten Terrasse. Auf der Gartenebene mit Blick auf den Pool profitieren Ihre Familie oder Gäste von 2 Master-Suiten von 21 m² und 22 m² mit Terrasse sowie einer Fläche von 66 m², die sich ideal für die Einrichtung eines Heimkinos eignet. Der Einbau eines Aufzugs kann in Betracht gezogen werden, da die notwendigen Vorbehalte im Rohbau vorgesehen sind. Privater Parkplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge. Mit Hebepumpe an die Kanalisation angeschlossen.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 2, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 0 € oder 0 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936746545), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Dpt Bouches du Rhône (13), for sale MARSEILLE 8TH DISTRICT Exceptional modern villa to complete T5 of 250m² - Land of 700m² Panoramic view - Carré d'OR district - Haut de Périer **** Exceptional new product by Laëtitia JULLIEN **** ** Virtual tour available with 3D immersion ** In the heart of the famous "Carré d'Or", the most popular area of the 8th arrondissement of Marseille located on the heights of Boulevard Périer, come and discover this modern villa exception to terminate. The architect has created a harmonious project which presents 2 adjoining villas. You will enjoy the villa located on the right with its own private land. Ideal location close to the largest private schools in Marseille, shops and transport, while being in absolute calm. The villa is on 3 levels and develops 250m² on a terraced plot of 700m² facing South West with sea view upstairs and 100m² of terraces with 10mx3.60m infinity pool. Ideally placed in a dominant position with an unobstructed panoramic view over the Périer hill to the Calanques of Marseilleveyre. All you have to do is personalize the interior by carrying out the finishing work. All the earthworks, structural work, have been done as well as the exterior joinery has been installed and the roofs have been waterproofed. The villa has generous volumes open to the landscape through large bay windows. On the ground floor, you will appreciate the 52m² living space with 2.8m high ceilings facing South-West, its panoramic south-facing terrace of 18m², and its 17m² kitchen. On the 1st floor, we have 2 master suites including a first suite of 18m² and the master suite of 31m² with sea view from its private terrace. On the garden level facing the swimming pool, your family or guests will benefit from 2 master suites of 21m² and 22m² with terrace, and a space of 66m² ideal for creating a home cinema. The installation of an elevator can be considered because the necessary reservations have been provided for in the structural work. Private parking for 2 to 3 vehicles. Connected to mains drainage with lifting pump.
Number of lots in the co-ownership: 2, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Dpt Bouches du Rhône (13), en venta MARSELLA DISTRITO 8 Excepcional villa moderna para completar T5 de 250 m² - Terreno de 700 m² Vista panorámica - Distrito Carré d'OR - Haut de Périer **** Nuevo producto excepcional de Laëtitia JULLIEN *** * ** Visita virtual disponible con inmersión 3D ** En el corazón del famoso "Carré d'Or", la zona más popular del distrito 8 de Marsella situada en las alturas del Boulevard Périer, venga a descubrir esta villa moderna de excepción para rescindir. El arquitecto ha creado un proyecto armonioso que presenta 2 villas contiguas. Disfrutará de la villa ubicada a la derecha con su propio terreno privado. Ubicación ideal cerca de las escuelas privadas más grandes de Marsella, tiendas y transporte, en absoluta tranquilidad. La villa tiene 3 niveles y desarrolla 250 m² en una parcela adosada de 700 m² orientada al suroeste con vista al mar en la planta superior y 100 m² de terrazas con piscina infinita de 10 mx 3,60 m. Idealmente situado en una posición dominante con una vista panorámica sin obstáculos sobre la colina Périer hasta las Calanques de Marseilleveyre. Todo lo que tienes que hacer es personalizar el interior realizando los trabajos de acabado. Se han realizado todos los movimientos de tierras, trabajos estructurales, así como se han instalado las carpinterías exteriores y se han impermeabilizado las cubiertas. La villa tiene generosos volúmenes abiertos al paisaje a través de grandes ventanales. En la planta baja, apreciará la superficie habitable de 52 m² con techos de 2,8 m de altura orientados al suroeste, su terraza panorámica orientada al sur de 18 m² y su cocina de 17 m². En el 1er piso tenemos 2 master suites incluyendo una primera suite de 18m² y la master suite de 31m² con vista al mar desde su terraza privada. En el nivel del jardín frente a la piscina, su familia o invitados se beneficiarán de 2 master suites de 21 m² y 22 m² con terraza y un espacio de 66 m² ideal para crear un cine en casa. Se puede considerar la instalación de un ascensor porque en la obra estructural se han previsto las reservas necesarias. Aparcamiento privado para 2 a 3 vehículos. Conectado a la red de drenaje con bomba elevadora.
Número de lotes en copropiedad: 2, Importe medio anual de la cuota de cargas (presupuesto proyectado): 0€ o 0€ al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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**** Nouveauté d'exception par Laëtitia JULLIEN ****
** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D **
Au coeur du célèbre "Carré d'Or" secteur le plus prisé du 8ème arrondissement de Marseille située sur les hauteurs du Boulevard Périer, venez découvrir cette villa moderne d'exception à terminer .
L'architecte a réalisé un projet harmonieux qui présente 2 villas mitoyennes. Vous profiterez de la villa située sur la droite avec son propre terrain privatif.
Emplacement idéal proche des plus grandes écoles privées de Marseille, des commerces et des transports, tout en étant au calme absolu.
La villa se présente sur 3 niveaux et développe 250m² sur un terrain en restanque de 700m² orienté Sud Ouest avec vue mer à l'étage et 100m² de terrasses avec piscine à débordement de 10mx3.60m.
Idéalement placée en position dominante avec une vue dégagée panoramique sur la colline de Périer jusqu'aux calanques de Marseilleveyre.
Il vous reste à personnaliser l'intérieur en réalisant le second œuvre. Tout le terrassement, gros œuvre, a été fait de même que les menuiseries extérieures sont posées et l'étanchéité des toitures est faite.
La villa présente des volumes généreux et ouverts sur le paysage par de larges baies vitrées à galandage.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie de 52m² avec 2.8m d'hauteur sous plafond exposé Sud-Ouest, sa terrasse plein sud panoramique de 18m², et sa cuisine de 17m².
Au 1er étage, nous avons 2 suites parentales dont une première suite de 18m² et la master suite de 31m² avec vue mer depuis sa terrasse privative.
Au rez-de-jardin face à la piscine, votre famille ou vos invités profiteront de 2 suites parentales de 21m² et 22m² avec terrasse, et d'un espace de 66m² idéal pour créer un home cinéma.
L'installation d'un ascenseur peut être envisagé car les réservations nécessaires ont été prévues dans le gros œuvre.
Parking privatif pour 2 à 3 véhicules.
Raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837453)Dpt Bouches du Rhône (13), in vendita MARSIGLIA 8° DISTRETTO Eccezionale villa moderna da completare T5 di 250 m² - Terreno di 700 m² Vista panoramica - Distretto Carré d'OR - Haut de Périer **** Nuovo prodotto eccezionale di Laëtitia JULLIEN *** * ** Tour virtuale disponibile con immersione 3D ** Nel cuore del famoso "Carré d'Or", la zona più popolare dell'8° arrondissement di Marsiglia situata sulle alture di Boulevard Périer, venite a scoprire questa villa moderna eccezione da terminare. L'architetto ha realizzato un progetto armonioso che presenta 2 ville adiacenti. Godrai della villa situata sulla destra con il suo terreno privato. Posizione ideale vicino alle più grandi scuole private di Marsiglia, negozi e trasporti, pur essendo in assoluta tranquillità. La villa è disposta su 3 livelli e sviluppa 250 mq su un terreno terrazzato di 700 mq esposto a Sud Ovest con vista mare al piano superiore e 100 mq di terrazzi con piscina a sfioro di 10mx3,60m. Idealmente situato in una posizione dominante con vista panoramica libera sulla collina del Périer fino alle Calanques di Marsigliaveyre. Tutto quello che devi fare è personalizzare gli interni eseguendo i lavori di finitura. Sono stati eseguiti tutti i lavori di sterro e strutturali, è stata installata la falegnameria esterna e i tetti sono stati impermeabilizzati. La villa ha volumi generosi aperti al paesaggio attraverso grandi vetrate. Al piano terra, apprezzerete lo spazio abitativo di 52 m² con soffitti alti 2,8 m esposti a sud-ovest, la sua terrazza panoramica di 18 m² esposta a sud e la sua cucina di 17 m². Al 1° piano abbiamo 2 master suite di cui una prima suite di 18 mq e la master suite di 31 mq con vista mare dalla sua terrazza privata. Al livello del giardino, di fronte alla piscina, la vostra famiglia o i vostri ospiti beneficeranno di 2 master suite di 21 m² e 22 m² con terrazza e di uno spazio di 66 m² ideale per creare un home cinema. Si può prendere in considerazione l'installazione di un ascensore poiché sono state previste le necessarie riserve nelle opere strutturali. Parcheggio privato per 2 o 3 veicoli. Collegato alla rete fognaria con pompa di sollevamento.
Numero di lotti in comproprietà: 2, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto): 0€ o 0€ al mese. Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Voir photos (réf. 340936746545) sur here Bouches du Rhône (13), te koop MARSEILLE 8E DISTRICT Uitzonderlijke moderne villa om T5 te voltooien van 250m² - Terrein van 700m² Panoramisch uitzicht - Carré d'OR wijk - Haut de Périer **** Uitzonderlijk nieuw product van Laëtitia JULLIEN *** * ** Virtuele rondleiding beschikbaar met 3D-onderdompeling ** In het hart van het beroemde "Carré d'Or", het meest populaire gebied van het 8e arrondissement van Marseille, gelegen op de hoogten van de Boulevard Périer, kom en ontdek deze moderne villa uitzondering om te beëindigen. De architect heeft een harmonieus project gecreëerd met 2 aangrenzende villa's. U zult genieten van de villa aan de rechterkant met eigen grond. Ideale locatie dicht bij de grootste privéscholen in Marseille, winkels en vervoer, terwijl u zich in absolute rust bevindt. De villa is verdeeld over 3 niveaus en beslaat 250 m² op een terrasvormig perceel van 700 m² op het zuidwesten met uitzicht op zee op de bovenverdieping en 100 m² terrassen met een overloopzwembad van 10 x 3,60 m. Ideaal gelegen op een dominante positie met een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Périer-heuvel tot aan de Calanques van Marseilleveyre. Het enige wat u hoeft te doen is het interieur te personaliseren door de afwerking uit te voeren. Alle grond- en ruwbouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd, het buitenschrijnwerk is geplaatst en de daken zijn waterdicht gemaakt. De villa heeft royale volumes die via grote erkers open zijn voor het landschap. Op de begane grond zult u de woonoppervlakte van 52 m² met 2,8 m hoge plafonds op het zuidwesten, het panoramische terras op het zuiden van 18 m² en de keuken van 17 m² waarderen. Op de 1e verdieping hebben we 2 master suites, waaronder een eerste suite van 18m² en de master suite van 31m² met uitzicht op zee vanaf het privéterras. Op tuinniveau met uitzicht op het zwembad profiteren uw gezin of gasten van 2 master suites van 21m² en 22m² met terras, en een ruimte van 66m² ideaal voor het creëren van een thuisbioscoop. Het plaatsen van een lift kan worden overwogen omdat in de ruwbouw de nodige reserveringen zijn voorzien. Prive parkeerplaats voor 2 tot 3 voertuigen. Aangesloten op de riolering met opvoerpomp.
Aantal percelen in mede-eigendom: 2. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (geprojecteerd budget): 0€ of 0€ per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.