Jean-Paul BERNARD independent advisor CAPIFRANCE offers you in one of the very popular areas of Chalon-sur-Saône this magnificent contemporary loft of 200 m² as well as a garage of 37 m², a patio of 120 m² with a superb secure swimming pool, heated and out of sight!
Entirely on one level, you have an entrance hall giving access to a large living room of approximately 100 m², its open kitchen with a refined design, its matte black stretch ceilings clearly marking the identity and spirit of modern loft. This very bright living room benefits from 4 imposing bay windows (+BSO) giving access to the well-exposed interior patio.
The sleeping area is made up of a bathroom with double sink and walk-in shower, a toilet, 3 bedrooms including a master bedroom of around 32 m² with shower room, dressing room, equipped with 'a superb fireplace built into the wall, as well as its lighting giving a relaxing and soothing effect before having a good night's sleep.
Note that each room has direct access to the patio and the swimming pool.
This loft is very functional, also has a laundry room, a toilet at the entrance and a garbage room. The work has just been completed recently, equipped with a ducted, reversible heat pump, good thermal and sound insulation, an excellent energy diagnosis and numerous latest generation equipment achieving remarkable energy savings! In the garage, you have a charging station for electric cars. As you have understood, we are on a rare luxury property, with its quality materials.
I am at your disposal for a visit or for further information. Number of condominium lots: 3, Average annual amount of the share of charges (estimated budget): €0, i.e. €0 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant CAPIFRANCE vous propose dans un des secteurs très prisé de Chalon-sur-Saône ce magnifique loft contemporain de 200 m² ainsi qu'un garage de 37 m², un patio de 120 m² disposant d'une superbe piscine sécurisée, chauffée et sans vis à vis !
Entièrement de plain-pied, vous disposez d'un hall d'entrée donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 100 m², sa cuisine ouverte au design épuré, ses plafonds tendus noirs mats marquant bien l’identité et l'esprit moderne du loft.
Cette pièce de vie très lumineuse bénéficie de 4 imposantes baies vitrées (+BSO) donnant accès au patio intérieur bien exposé.
L'espace nuit est composé d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un WC, de 3 chambres dont une chambre parentale d'environ 32 m² avec salle d'eau, dressing, équipée d'une superbe cheminée d'ambiance encastrée au mur, ainsi que ses éclairages donnant un effet relaxant et apaisant avant de passer une bonne nuit.
À savoir que chaque chambre dispose d'un accès direct au patio ainsi qu’à la piscine.
Ce loft est très fonctionnel, dispose en plus d'une buanderie, d'un WC à l’entrée et d'un local poubelle.
Les travaux viennent d'être achevés récemment, équipé d’une pompe à chaleur gainable, réversible, d'une bonne isolation thermique et phonique, d'un excellent diagnostic énergétique et de nombreux équipements de dernière génération réalisant une économie d'énergie remarquable !
Dans le garage, vous disposez d’une borne de recharge pour voitures électriques.
Vous l'avez compris, nous sommes sur un bien rare de standing, avec ses matériaux de qualité.
Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour un complément d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799336)