Discover this exclusive opportunity located in ROUBAIX, at the “Place du Travail”! - Perfectly suited for a first acquisition, thanks to its ideal location and its three bedrooms or for EDHEC students. - This already established colocation offers a privileged location, close to shops and transport, with a potential gross yield of 11.28% and an annual property income of up to €18,000. The 72 m² apartment, bright and crossing, is occupied each year by EDHEC students. On the 2nd and last floor, it offers a spacious living room of 23 m², a separate fitted kitchen of 10 m², three comfortable bedrooms and a bathroom. The works, including the boiler, were carried out in 2020. Its strategic location close to major roads and amenities makes it a wise investment. - For more information or to organize a visit, contact Benjamin LE COMTE, available 7 days a week. Number of lots in the co-ownership: 4, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Cold water, common areas, trustee, maintenance and repair, building insurance, fire extinguisher maintenance): €950 or €79 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'EDHEC.
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Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 €. L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, communs, syndic, entretien et réparation, assurance immeuble, maintenance extincteurs) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829552)