Am Ende der Straße, elegant renoviertes LANDAISE-HAUS aus dem 18. Jahrhundert auf 3000 m² angelegtem Garten mit Swimmingpool im Herzen des Cistude-Ökosystems, etwas versteckt ... zwischen Gers und Landes. Das 210 m² große Gebäude verfügt über ein schönes Wohnzimmer von 58 m² mit Zugang zur Küche mit Kochinsel und Herd, sechs Schlafzimmer, davon drei im Erdgeschoss, ein Badezimmer, ein Büro im Zwischengeschoss und eine Werkstatt. Die authentischen Elemente sind erhalten geblieben: Steinrahmen, schöne Zapfenbalken, Kamin; Sie schließen den aktuellen Komfortbedarf nicht aus. Besonderes Augenmerk wurde auf Wärmedämmung, Doppelverglasung, kanalisierte Luft-Luft-Wärmepumpe, moderate Grundsteuer, Holzofen, thermodynamischer Speicher gelegt, ein Haus zur sparsamen Nutzung! Nicht zu übersehen, Sie sind nur einen Steinwurf von der Dorfschule und der Bäckerei, 10 Minuten von Villeneuve de Marsan und 15 Minuten von Aire sur l'adour entfernt. BAS-ARMAGNAC heißt Sie dort willkommen, wo Kulturen und Kulturen auf verständliche Weise zusammenleben. Einfamilienhaus, Ferienhaus in der Nähe des Charros-SEEs für Natur- und Angelfreunde ... der Südwesten heißt Sie willkommen! Informationen und Besuche speziell von Valérie Trinel und Lisa Charrié, Capifrance Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934463059), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.At the end of the road, elegant renovated LANDAISE HOUSE from the 18th century on 3000m2 of landscaped garden with swimming pool in the heart of the Cistude eco-system, a little hidden...between Gers and Landes.
The 210 m2 building distributes a beautiful living room of 58m2 opening onto the kitchen equipped with island and cooking range, six bedrooms including three on the ground floor, a bathroom, a mezzanine office, a workshop. The authentic elements have been preserved: stone frames, beautiful mortise-tenon beams, fireplace; they do not exclude the current comfort required. Particular attention paid to thermal insulation, double glazing, ducted air-air heat pump, moderate property tax, wood stove, thermodynamic tank, a house for economical use!
Not overlooked, you will be a stone's throw from the village school and bakery, 10 minutes from Villeneuve de Marsan, 15 minutes from Aire sur l'adour; BAS-ARMAGNAC welcomes you where cultures and culture coexist in an intelligible way.
Family home, holiday home near LAKE Charros for nature and fishing enthusiasts...the southwest welcomes you!
Information and visits specifically from Valérie Trinel and Lisa Charrié, capifrance Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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La construcción de 210 m2 distribuye un bonito salón de 58m2 con vistas a la cocina amueblada con isla y vitrocerámica, seis dormitorios, tres de ellos en la planta baja, un baño, un despacho en entrepiso y un taller. Se han conservado los elementos originales: marcos de piedra del pantano, hermosas vigas de espiga, chimenea; no excluyen el confort actual requerido. Se presta especial atención al aislamiento térmico, doble acristalamiento, bomba de calor aire-aire por conductos, impuesto predial moderado, estufa de leña, globo termodinámico. Sin pasar desapercibido, estará a un paso de la escuela y de la panadería, a 10 minutos de Villeneuve de Marsan, a 15 minutos de Aire sur l'Adour; El BAS-ARMAGNAC le da la bienvenida donde las culturas y la cultura conviven de forma inteligible. Casa familiar, casa de vacaciones... ¡el suroeste le da la bienvenida!
Información y visitas específicamente de Valérie Trinel, capifrance Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Au bout du chemin, élégante MAISON LANDAISE rénovée du XVIII rénovée sur 3000m2 de jardin paysagé avec piscine au coeur de l'éco-système de la cistude, un peu cachée...entre Gers et Landes.
Le bâti de 210 m2 distribue une belle pièce de vie de 58m2 donnant sur la cuisine équipée avec ilot et piano de cuisson, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bains, une mezzanine bureau, un atelier.
Les éléments authentiques ont été préservés: encadrements en pierre, belle poutraison tenon-mortaise, cheminée; ils n'excluent pas le confort actuel exigé. Une attention particuliere apportée à l'solation thermique, double vitrage, pompe à chaleur air-air gainable, taxe foncière modérée, poele à bois, ballon thermodynamique, une maison d'un usage économique!
Sans vis à vis, vous serez à quelques encablures de l'école et de la boulangerie du village, à 10 min de Villeneuve de Marsan, 15 min de Aire sur l'adour; le BAS-ARMAGNAC vous accueille où les cultures et culture se cotoyent de façon intelligible.
Maison de famille, maison de vacances proche du LAC de Charros pour les amateurs de nature et de pêche...le sud ouest vous accueille!
Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel et Lisa Charrié, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824090)