**Sale Maison de Maître Nissan-les-Enserunes: Ideal Gîte, Large Family, Investor - Near Béziers ** **Key Features:** Maison de Maître , Early 20th century, Nissan-les-Enserunes, Close to Shops ?, Schools , Gîte Potential , Rental Investment , Period Architecture ?, Private Courtyard , Garage , Old Wine Cellar , Cement Tiles , Tommettes , Period Fireplace . Discover this exceptional Maison de Maître located in Nissan-les-Enserunes, an investment of choice for lovers of properties with historical charm . Perfectly suited for a large family , the creation of a charming gîte or a rental investment project, its proximity to Béziers reinforces its attractiveness . **Space & Flexibility:** With more than 300 m² spread over two floors, each 100 m² floor offers the possibility of separation for various arrangements . A self-contained top floor apartment increases the customization options: guest area ?, home office , or master suite . **Exterior & Possibilities:** Enjoy a private courtyard for your outdoor relaxation and a 117 m² garage, witness to the region's wine history . Imagined as a future indoor swimming pool, this place promises unique moments . **Authenticity & Charm:** This residence is distinguished by its cement tile floors, traditional tiled floor tiles and period fireplaces, offering a warm atmosphere rich in history ?. Take advantage of this rare opportunity to acquire part of the heritage of Nissan-les-Enserunes . Whether to live, invest or develop a gîte project, this mansion will meet all your expectations . **Virtual Tour & Contact:** A virtual tour is available for a first impression, but nothing beats the charm of an in-person visit . Contact us to discover the full potential of this unique property . Don't miss this exceptional opportunity . Explore the charm and potential of this Maison de Maître in Nissan-les-Enserunes. #commerce #schools #commodities #tile Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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**Caractéristiques Clés :** Maison de Maître , Début 20ème, Nissan-les-Enserunes, Proximité Commerces ?, Écoles , Potentiel Gîte , Investissement Locatif , Architecture d'Époque ?, Cour Privée , Garage , Ancienne Cave Vinicole , Carreaux de Ciment , Tommettes , Cheminée d'Époque .
Découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître située à Nissan-les-Enserunes, un investissement de choix pour les amateurs de propriétés au charme historique . Parfaitement adaptée pour une grande famille , la création d'un gîte de charme ou un projet d'investissement locatif, sa proximité avec Béziers renforce son attractivité .
**Espace & Flexibilité :** Avec plus de 300 m² répartis sur deux étages, chaque plateau de 100 m² offre la possibilité d'une séparation pour divers aménagements . Un appartement autonome au dernier étage augmente les options de personnalisation : espace invités ?, bureau à domicile , ou suite parentale .
**Extérieur & Possibilités :** Profitez d'une cour privée pour vos détentes extérieures et d'un garage de 117 m², témoin de l'histoire viticole de la région . Imaginé comme une future piscine intérieure, ce lieu promet des moments uniques .
**Authenticité & Charme :** Cette demeure se distingue par ses sols en carreaux de ciment, ses tommettes traditionnelles et ses cheminées d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et riche d'histoire ?.
Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une partie du patrimoine de Nissan-les-Enserunes . Que ce soit pour habiter, investir ou développer un projet de gîte, cette maison de maître répondra à toutes vos attentes .
**Visite Virtuelle & Contact :** Une visite virtuelle est disponible pour une première impression, mais rien ne vaut le charme d'une visite en personne . Contactez-nous pour découvrir le potentiel complet de ce bien unique .
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827491)**Verkoop Maison de Maître Nissan-les-Enserunes: Ideale gîte, groot gezin, investeerder - in de buurt van Béziers ** **Belangrijkste kenmerken:** Maison de Maître , begin 20e eeuw, Nissan-les-Enserunes, dichtbij winkels ?, Scholen , Gîte-potentieel , Huurinvestering , Historische architectuur ?, Privébinnenplaats , Garage , Oude wijnkelder , Cementtegels , Tommettes , Historische open haard . Ontdek dit uitzonderlijke Maison de Maître gelegen in Nissan-les-Enserunes, een favoriete investering voor liefhebbers van eigendommen met historische charme . Perfect geschikt voor een groot gezin , de creatie van een charmante gîte of een huurinvesteringsproject, de nabijheid van Béziers versterkt de aantrekkelijkheid . **Ruimte & Flexibiliteit:** Met ruim 300 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt elke verdieping van 100 m² de mogelijkheid tot afscheiding voor diverse opstellingen . Een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping vergroot de aanpassingsmogelijkheden: gastenruimte ?, thuiskantoor of master suite . **Exterieur & Mogelijkheden:** Geniet van een privébinnenplaats voor uw ontspanning buiten en een garage van 117 m², getuige van de wijngeschiedenis van de regio . Deze plek, voorgesteld als een toekomstig binnenzwembad, belooft unieke momenten . **Authenticiteit en charme:** Deze woning onderscheidt zich door zijn cementtegelvloeren, traditionele tegelvloertegels en antieke open haarden en biedt een warme sfeer rijk aan geschiedenis ?. Profiteer van deze zeldzame kans om een deel van het erfgoed van Nissan-les-Enserunes te verwerven . Of u nu gaat wonen, investeren of een gîte-project wilt ontwikkelen, dit herenhuis zal aan al uw verwachtingen voldoen . **Virtuele rondleiding & contact:** Er is een virtuele rondleiding beschikbaar voor een eerste indruk, maar er gaat niets boven de charme van een persoonlijk bezoek . Neem contact met ons op om het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken . Mis deze uitzonderlijke kans niet . Ontdek de charme en het potentieel van dit Maison de Maître in Nissan-les-Enserunes. #commerce #scholen #grondstoffen #tegel Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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