MEYZIEU FULL CENTER, 94m² with BALCONY, Air conditioning. The combination of technological innovation and the professional experience of Franck PEDRINELLI made it possible to SELL this dental office into an apartment to renovate and transform, creating heritage value. Do you want to sell your property quickly? Do like my owner clients for an efficient and professional transaction. Contact me on 06 15 73 60 77 to find out how I can help you successfully achieve your SALES goals! 4-room apartment 94m² Terrace, 2 parking possibilities. Transform your desires by creating the interior of your dreams here! On the 1st floor of a 2002 residence, this air-conditioned mixed-use apartment can easily be reconfigured to become your future "home", right in the heart of all the infrastructures and shops in the center of MEYZIEU, with a spacious living room/kitchen. 40m², 3 bedrooms, an office space, 10m² bathroom and separate toilet. A quote will allow you to carry out this work for around €65,000 turnkey, kitchen included. If you are an investor and you are looking for work to realize a land deficit and eliminate your income, this is also a very good opportunity. Very good energy diagnosis. Possibility of acquiring a secure parking space (€9k) and/or a large basement garage of 18 m² (€18k). Crossing North / South, bright. At the foot of the building: - Shops (bakeries, grocery store, pharmacy, press, post office, ATM, etc.) - Schools - Bus 67, 85; 95 serving in particular: Meyzieu Grand Large, Meyzieu Gare, Décines Gare, Décines OL
Number of lots in the co-ownership: 41, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(cold water + common areas): €1410 or €117 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!MEYZIEU PLEIN CENTRE, 94m² avec BALCON, Climatisation.
L'alliance de l'innovation technologique et l'expérience professionnelle de Franck PEDRINELLI ont permis de VENDRE ce cabinet dentaire en appartement à rénover et transformer, en créant de la valeur patrimoniale.
Vous souhaitez vendre rapidement votre bien immobilier ? Faites comme mes clients propriétaires pour une transaction efficace et professionnelle.
Contactez-moi au 06 15 73 60 77 pour découvrir comment je peut vous aider à atteindre vos objectifs de VENTE avec succès !
Appartement T4 94m² Terrasse, possibilités 2 stationnements.
Transformez vos envies en créant ici l'intérieur de vos rêves !
Au 1er étage d'une résidence de 2002, cet appartement climatisé à usage mixte peut aisément être reconfiguré pour devenir votre futur "chez vous", en plein cœur de toutes les infrastructures et commerces du centre de MEYZIEU, avec un spacieux séjour/cuisine de 40m², 3 chambres, un espace bureau, salle de bain de 10m² et toilettes indépendants.
Un devis vous permettra de réaliser ces travaux pour environ 65 k€ clefs en main, cuisine incluse.
Si vous êtes investisseurs et que vous recherchez des travaux pour réaliser un déficit foncier et gommer vos revenus, c'est aussi une très belle opportunité.
Très bon diagnostic énergétique.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée (9k€) et/ou un grand garage en sous-sol de 18 m² ( 18k€).
Traversant Nord / Sud, lumineux.
Au pied de l'immeuble :
- Commerces (boulangeries, épicerie, pharmacie, presse, Poste, DAB, ...)
- Etablissements scolaires
- Bus 67, 85; 95 desservant notamment : Meyzieu Grand Large, Meyzieu Gare, Décines Gare, Décines OL
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826165)