In der Nähe von MARCIAC, ohne Nachbarn, SCHÖNES EIGENTUM MIT CHARAKTER und CHARAKTER des 18. Jahrhunderts inmitten seiner 4 Bio-Hektar (Möglichkeit, bis zu 28 ha mehr zu kaufen), am Ende eines Weges, mit PANORAMABLICK auf die PYRENÄEN und die Hügel gascons, schwimmbad, nur wenige kilometer von Marciac... ihre privatsphäre gewahrt. Das derzeit bewohnte Steingebäude mit 150 m2 Wohnfläche verteilt derzeit ein schönes Wohnzimmer von 45 m2 mit Küchenbereich, originalem Kamin, Bogentür, drei großen Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet (Möglichkeit eines weiteren), Toiletten , großes Badezimmer, Waschküche, Werkstatt, Dachboden. Die Nebengebäude unterstützen den gascognerischen und ländlichen Charakter des Anwesens, ohne den aktuellen Komfortbedarf (Zentralheizung) auszuschließen. Schöne Eichenbalken, Terrakotta, Fachwerk, Rührkuchen, Mansartfenster, Innenhof, Sandsteinrahmen. Die ländliche Umgebung ist qualitativ, natürlich, ohne Lärm, ohne Belästigung. Das Gascogne-Haus befindet sich mitten auf dem Land, wo vorhandene Brunnen und Quellen notwendig werden. Das Schwimmbad abseits des Gebäudes, die jahrhundertealten oder bescheideneren Bäume, die leicht hügelige Wiese schmücken das Gelände. Die verständliche Renovierung, die die Wartung erleichtert, macht es zu einem Haupt- oder Feriendomizil. Derzeit ohne Arbeit, während er großartige Möglichkeiten vorschlägt .... Es ist ein erhaltener, seltener Ort ... zu entdecken für Menschen, die Ruhe und Authentizität lieben, nur einen Steinwurf von Marciac und seinem Jazz entfernt, von Plaisance. Teilen Sie einfach ein Glas St. Mont, Armagnac... CARPE DIEM Informationen und Besuche speziell von Valérie Trinel, Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935332915), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Near MARCIAC, Without neighbor, BEAUTIFUL PROPERTY OF CHARACTER and CHARM of the XVIIIs in the middle of its 4 organic hectares (possibility to buy up to 28ha more), at the end of a path, with a PANORAMIC VIEW on the PYRENEES and the hills gascons, swimming pool, just a few kilometers from Marciac... your privacy preserved. The stone building currently inhabited, with 150m2 of living space, currently distributes a beautiful living room of 45m2 with kitchen area, original fireplace, arched door, three large bedrooms, one of which is on the ground floor (possibility of one more) , toilets, large bathroom, laundry room, workshop, attic. The outbuildings support the Gascon and rural character of the property without excluding the current comfort required (central heating). Beautiful oak beams, terracotta, half-timbering, sponge cake, Mansart window, courtyard, sandstone frames. The rural environment is qualitative, natural, without noise, without nuisance. The Gascon house is in the middle of the land where present wells and springs will become necessary. The swimming pool away from the building, the secular or more modest trees, the slightly hilly meadow decorate the site. The intelligible renovation, facilitating maintenance, makes it a main or holiday residence. Currently without work while suggesting great possibilities.... It is a preserved, rare place... to discover for people who love calm, authenticity a stone's throw from Marciac and its jazz, from Plaisance. Simply share a glass of St Mont, Armagnac...CARPE DIEM Information and visits specifically from Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Le bâti en pierre actuellement habité, de 150m2 habitables, distribue actuellement une belle Piece de vie de 45m2 avec espace cuisine, cheminée d'origine, porte en ogive, trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité une de plus), cabinets de toilettes, grande salle de bains, buanderie, atelier, grenier.
Les dépendances appuient le caractère gascon et rural de la propriété sans exclure le confort actuel exigé(chauffage central).
Belle poutraison en chêne, terre cuite, colombages, génoise, fenêtre Mansart, préau, encadrements en pierre gréseuse.
L'environnement campagnard est qualitatif, naturel, sans bruit, sans nuisance. La maison gasconne est au milieu des terres où puits et source présents deviendront nécessaires. La piscine éloignée du bâti, les arbres séculaires ou plus modestes, la prairie légèrement vallonée agrémentent le site.
La rénovation intelligible, facilitant l'entretien permet d'en faire une résidence principale ou de vacances.
Sans travaux actuellement tout en laissant entrevoir de belles possibilités....
C'est un lieu préservé, rare... à découvrir pour personnes aimant le calme, l'authenticité à quelques encablures de Marciac et son jazz, de Plaisance.
Simplement partager un verre de St Mont, d'Armagnac...CARPE DIEM
Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809741)????? ? MARCIAC, ??? ???????, ???????? ????????????? ????????? ? ?????????? XVIII ? ???????? ????? 4 ???????????? ???????? (??????????? ?????? ??? ?? 28 ??), ? ????? ????, ? ?????????? ????? ?? ??????? ? ????? ???????, ???????, ????? ? ?????????? ?????????? ?? ????????... ???? ?????????????????? ?????????. ???????? ??????, ? ????????? ????? ??????????, ? ????? ???????? 150 ?2, ? ????????? ????? ???????????? ???????? ???????? ???????? 45 ?2 ? ??????, ???????????? ???????, ??????? ??????, ????? ???????? ?????????, ???? ?? ??????? ????????? ?? ?????? ????? (???????? ??? ????), ??????? , ??????? ???????, ?????????, ??????????, ????????. ????????????? ????????? ???????????? ?????????? ? ???????? ???????? ?????????????, ?? ???????? ???????? ???????????? ???????? (??????????? ?????????). ???????? ??????? ?????, ?????????, ???????, ???????, ???? ??????, ????, ???? ?? ?????????. ???????? ????? ????????????, ????????????, ??? ????, ??? ?????. ?????????? ??? ????????? ??????? ?????, ??? ???????? ??????? ? ????????? ?????? ????????????. ??????? ????? ?? ??????, ??????? ??? ????? ???????? ???????, ?????? ????????? ?????? ???????? ???????. ??????? ??????, ??????????? ????????????, ?????? ??? ???????? ??? ?????? ??????. ? ????????? ????? ??? ??????, ????????? ??????? ???????????.... ??? ?????????????, ?????? ?????... ??????? ??? ?????, ??????? ????? ???????????, ????????????? ? ???? ????? ?? ???????? ? ??? ?????, ?? Plaisance. ?????? ??????? ????? ????????? St Mont...CARPE DIEM ?????????? ? ?????? ?????????? ?? ?????? ???????, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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