Exclusive!In a very popular area of Salon, come and discover this house and its exterior, a real favorite in terms of layout, comfort and design; after an entrance hall with a room with a separate toilet and a large dressing room, we discover the 32m² living space, a real cocooning gem with a contemporary wood stove which creates the atmosphere; a bay window and a French window illuminate the room with southern light. A 9 m² American kitchen equipped with great fittings, just as stylish, opens onto the living room. Behind the kitchen there is access to a 15m² laundry garage, well optimized in terms of storage, with machine water inlets. We can't resist going out any longer to discover the outdoor space, a real tropical garden terrace, of 90m². two small modern glass roofs have been installed, one serves as a mini winter garden, the other accommodates a large spa. Let's now go upstairs, where a landing leads to three bedrooms between 10.5 and 12 m², all equipped with large dressing rooms. A bathroom and its contemporary walk-in shower, a separate toilet completes the floor. The comfort of the house is ensured by reversible air conditioning to which is added the pleasant warmth of the high-performance wood stove; The house has been equipped with a home automation system which allows you to automate and program the electrical zones of the house. A stone's throw from all amenities, not overlooked, come and visit, like us you will fall in love! Contact Sylvie Grunder EI real estate advisor on 06 66 44 77 37 or sylvie.here Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Exclusivité !DE RETOUR A LA VENTE.Dans un quartier très prisé de Salon, venez découvrir cette maison et son extérieur, véritable coup de cœur en terme d'aménagement, de confort et de design; après un hall d 'entrée avec une pièce comportant un WC indépendant et un grand dressing, nous découvrons l'espace de vie de 32m², véritable bijou de cocooning avec un poêle à bois contemporain qui crée l'ambiance; une baie vitrée et une porte fenêtre illumine la pièce de la lumière du sud. Une cuisine américaine de 9 m² équipée de belles prestations, tout aussi design, s'ouvre sur le séjour. On accède derrière la cuisine à un garage buanderie de 15m², bien optimisé en terme de rangements, avec les arrivées d'eau machines. Nous ne résistons pas plus longtemps à sortir découvrir l'espace extérieurs véritable jardin terrasse tropical, de 90m². deux petites verrières modernes ont été installées, l'une fait office de mini jardin d'hiver, l'autre accueille un grand spa.
Accédons maintenant à l'étage, où un palier dessert trois chambres entre 10.5 et 12 m², toutes équipées de grands dressing.
Une salle d'eau et sa douche à l'italienne contemporaine, un WC indépendant complète l'étage.
Le confort de la maison est assurée par une climatisation réversible auquel s'ajoute la chaleur si agréable du poêle à bois très performant ; La maison a été équipé d'un système domotique qui permet d'automatiser et programmer les zones électrique de la maison. En plus du garage, deux places de parking privatives sont situées devant la maison .
A deux pas de toutes les commodités, sans vis à vis, venez visiter, comme nous vous allez craquer !
Contacter Sylvie Grunder Conseillère immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.here Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835141)