If you’re looking for a peaceful haven for your family but with direct access to all essential services, this is the property for you!
Located in the much sought-after suburb of Saint Martial and surrounded by a half-acre of wooded gardens, this architect-designed house provides 2900 ft² (270 m²) of living space.
Divided into two storeys, the house features four bedrooms—including one on the ground floor—a bathroom with whirlpool tub and two shower rooms.
At the heart of the property is its light-filled, 430 ft² (40 m²) living room featuring an open/closed fireplace. Also on the ground floor is a fully-equipped kitchen with outdoor access and pantry, plus an office with views of the pool.
There is also a basement featuring a double garage, workshop, laundry room, cellar and garden equipment and pool machinery storage room. While the adjoining but independent two-storey studio with balcony and terrace makes this property adaptable to all requirements.
The outside terrace goes all around the property, allowing you to enjoy the natural environment and sunshine (or shade) day- and year-round. While the 20 x 40 ft private pool will enable you to make the most of the long, hot summer months.
Key features :
- Highly sought-after, quiet suburb
- 3 minutes from de highway and clinic of Chaumes
- 20 minutes from Toulouse
- Wooded gardens with automatic watering system and functioning private well
- Private pool
- Geothermal heat pump
- Energy performance: B; Emissions rating: A
- Independent studio
- Multiple terraces
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Sur le secteur prisé de Saint Martial, venez découvrir cette demeure de charme, construction traditionnelle de qualité, avec un bilan énergétique B et A. Située dans une oasis de verdure et de calme, à quelques pas de l'autoroute, du centre ville et du secteur de la médiathèque.
Cette maison composée de trois ailes, vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine et un bureau (ou chambre). Toutes ces pièces donnent sur de grandes terrasses, idéales pour profiter des différentes orientations du soleil. Une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi qu'un duplex attenant mais indépendant, avec balcon, terrasse et jardin, complètent l'ensemble.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol de plus de 70m² offre un double garage, une lingerie, un atelier ainsi qu'une cave.
Coté extérieur, c'est un grand parc arboré de plus de 6000m² qui vous attend. Végétalisé et toujours fleuri grâce à un arrosage automatisé, alimenté par un puits. Une piscine 12m par 6m avec plages, finira par vous convaincre de faire de cette demeure votre prochain cocon familial.
Un plus pour les enfants: une cabane/observatoire pour découvrir et admirer la faune environnante...
Les plus:
- Dpe en B et Ges en A
- Pompe à chaleur géothermique
- Studio indépendant
- A 3 min de la rocade (sans les nuisances) et de la clinique des Chaumes
- A 20 min des portes de Toulouse
- Piscine 12x6
- Parc arboré avec arrosage automatique et puits
- Nombreuses terrasses
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803969)