In einem ländlichen Dorf in der Bourgogne-Franche-Comté, zwischen Clamecy (8 km) und Vézelay (16 km), ein altes Haus, authentisch, komfortabel, sorgfältig mit traditionellen Materialien renoviert. Das Haus bietet große, sehr helle Räume (Erdgeschoss mit einer schönen Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Flurzimmer, ein Duschbad mit WC und ein originales Schlafzimmer mit Brotbackofen, intakt erhalten, Zeugnis einer alten Bäckerei Eine Steintreppe führt zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei großen Dachböden, die ausgebaut werden können. Ein Keller und ein angrenzender Unterstand vervollständigen dieses Haus. Die Elektroinstallation entspricht dem Standard, ebenso wie die Sanitär- und Sanitäranlagen.Doppelt -verglaste Fenster und regulierbare Heizung.Haus angenehm zu bewohnen, zu jeder Jahreszeit bewohnbar, makelloser Zustand.Dieses Dorf (ländliches Dorf mit etwa 450 Einwohnern, befestigt im 16. Jahrhundert) am nordwestlichen Rand des Morvan, umgeben von Wäldern , Wiesen und Hügel (Mont Brevois und Mont Martin) sind Teil einer unberührten Natur (Natura 2000); durchquert von der Armance, einem Nebenfluss der Yonne, gibt es drei Waschhäuser. In 2 km Entfernung befindet sich der Nivernais-Kanal (Fahrradroute und Bootsverleih). . Dieses charmante Dorf zwischen Natur und wunderschönem Stein bewahrt seine Kirche Saint-Martin und seinen Glockenturm aus dem 12. Jahrhundert, die als historische Denkmäler zum religiösen Erbe Burgunds gehören. In Vézelay findet ein großes Festival der klassischen Musik, des kulturellen und religiösen Lebens statt. Dieses Dorf liegt 8 km vom Bahnhof Clamecy, 45 Minuten von Auxerre und 35 Minuten von Avallon entfernt (Anbindung an die Autobahn A6). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932341402), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.In a rural village of Bourgogne-Franche Comté, between Clamecy (8 km) and Vézelay (16 km) an old house, authentic, comfortable, carefully renovated with traditional materials. The house offers large, very bright rooms (ground floor with a beautiful fitted kitchen, a living room with a fireplace, a landing room, a shower room with WC and an original bedroom with a bread oven, preserved intact, testimony of an old bakery. A stone staircase leads to three bedrooms, a bathroom, separate WC and two large attics that can be converted. A cellar and an adjoining shelter complete this house. The electrical installation is up to standard as well as the sanitation collective and plumbing.Double-glazed windows and adjustable heating.House pleasant to live in, livable in all seasons, immaculate condition.This village (rural village of around 450 inhabitants, fortified in the 16th century) on the north-west limit of the Morvan , surrounded by forests, meadows and hills (Mont Brevois and Mont Martin) is part of unspoiled nature (Natura 2000); crossed by the Armance, a tributary of the Yonne, it retains three washhouses. 2km away, the Nivernais canal (bicycle route and boat hire). This charming village, between nature and beautiful stone, retains its Saint-Martin church and its 12th century bell tower, listed as historical monuments, as part of the religious heritage in Burgundy. In Vézelay, a major festival of classical music, cultural and religious life This village 8 km from Clamecy station is 45 minutes from Auxerre and 35 from Avallon (access to the A6 motorway) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Un escalier en pierre dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et deux vastes greniers aménageables.
Une cave et un abri attenant complètent cette maison.
L’installation électrique est aux normes ainsi que l’assainissement collectif et la plomberie. Fenêtres à double vitrage et chauffage modulable. Maison agréable à vivre, habitable en toute saison, état impeccable.
Ce village (bourg rural de 450 habitants env., fortifié au XVIe siècle) à la limite Nord-Ouest du Morvan, entouré de forêts, de prés et de collines (mont Brevois et mont Martin) s’inscrit dans une nature préservée (Natura 2000); traversé par l’Armance, affluent de l’Yonne, il conserve trois lavoirs.
A 2km, le canal du Nivernais (véloroute et location de bateaux).
Ce charmant village, entre nature et belle pierre, conserve son église Saint-Martin et son clocher du XIIe siècle, inscrit aux monuments historiques, au titre du patrimoine religieux en Bourgogne. À Vézelay, grand festival de musique classique, vie culturelle et religieuse
Ce village à 8 km de la gare de Clamecy est à 45 minutes d’Auxerre et 35 d’Avallon (accès à l’autoroute A6)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811268)In een landelijk dorpje Bourgogne-Franche Comté, tussen Clamecy (8 km) en Vézelay (16 km) een oud huis, authentiek, comfortabel, zorgvuldig gerenoveerd met traditionele materialen. Het huis biedt grote, zeer lichte kamers (begane grond met een mooie ingerichte keuken, een woonkamer met open haard, een overloop, een doucheruimte met toilet en een originele slaapkamer met een broodoven, intact bewaard gebleven, getuigenis van een oude bakkerij Een stenen trap leidt naar drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en twee grote zolders die verbouwd kunnen worden. Een kelder en een aangrenzend afdak maken deze woning compleet. De elektrische installatie is op peil evenals de sanitaire voorzieningen collectief en sanitair.Dubbel - ramen met glas en regelbare verwarming. Huis aangenaam om in te wonen, bewoonbaar in alle seizoenen, onberispelijke staat. Dit dorp (landelijk dorp van ongeveer 450 inwoners, versterkt in de 16e eeuw) aan de noordwestelijke grens van de Morvan, omgeven door bossen , weiden en heuvels (Mont Brevois en Mont Martin) maakt deel uit van ongerepte natuur (Natura 2000), doorkruist door de Armance, een zijrivier van de Yonne, met drie wasplaatsen. Op 2 km afstand, het kanaal van Nivernais (fietsroute en bootverhuur) . Dit charmante dorp, tussen de natuur en mooie steen, heeft zijn Saint-Martin-kerk en zijn klokkentoren uit de 12e eeuw behouden, geklasseerd als historische monumenten, als onderdeel van het religieuze erfgoed in Bourgondië. In Vézelay, een groot festival van klassieke muziek, cultureel en religieus leven Dit dorp op 8 km van het station van Clamecy, op 45 minuten van Auxerre en op 35 minuten van Avallon (toegang tot de snelweg A6) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.