In the area of PONT ROYAL, I offer this rare apartment with an unobstructed view, located on the top floor of a 2-storey residence. It benefits from a panoramic and impregnable view on the Alpilles and the Golf, located in angle, at the end of the passageway, it has only one joint ownership. From the entrance a corridor leads to a bedroom with a double bed with a closet, then a shower room and an independent toilet with a washbasin it offers a beautiful spacious and bright living room, with a bay window and a French window and side window (because located at an angle). It is composed of a dining area, 2 sofa-benches and a fully equipped kitchen. you will appreciate the space, the brightness and the triple exposure of this apartment overlooking a beautiful corner loggia terrace as well. In total you benefit from 6 beds This apartment is fully furnished and under commercial rental lease until 2024. you can benefit from 2 weeks of occupation in mid season and 2 weeks in low season a rental income of 5000 euros exempt from charges the private parking space is located under the residence To visit without delay! Number of condominium lots: 48, Average annual amount of the share of charges (estimated budget)(copro+water+electricity): €2300 or €191 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Dans le domaine de PONT ROYAL, je vous propose cet appartement rare avec une vue dégagée, localisé au dernier étage d'une résidence de 2 étages.
Il bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les Alpilles et le Golf, situé en angle,au bout de la coursive, il n'a qu' une seule mitoyenneté.
Depuis l'entrée un couloir dessert une chambre avec un lit double avec un placard , puis
une salle de douche et un Wc indépendant avec un lave mains
il propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une baie vitrée et une porte fenêtre et fenêtre latérale (car située en angle). Elle est composée d'un espace dinatoire , de 2 canapés- banquettes et d'une cuisine entièrement équipée .
vous apprécierez l'espace, la luminosité et la triple exposition de cet appartement donnant sur une belle terrasse loggia
en angle également .
Au total vous bénéficiez de 6 couchages
Cet appartement est entièrement meublé et sous bail commercial locatif jusqu'en 2024.
vous pouvez bénéficier de 1 semaine d'occupation en moyenne saison et 2 semaines en basse saison
un revenu locatif de 5350 euros annuel exonéré de charges
la place de parking privative est située sous la résidence
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796856)