ANGERS-LAFAYETTE Just 5 minutes walk from the train station, real bourgeois house at the end of the 19th century, beautiful period entrance, living room with fireplace + dining room of 40 m², large fitted and equipped kitchen opening onto a large terrace of 80 m². 1st floor: 2 large bedrooms of 20 m² with two beautiful bathrooms with WC, laundry room. 2nd floor: 2 bedrooms, shower room, WC. Large Angevin cellar, with games room, laundry room, boiler room... Possible creation of 4 studios in the large outbuilding of 80 m². Enclosed by walls, garden, parking for 4 cars. DPE: D Plan work, quotes made. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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BAISSE DE PRIX !!
À seulement 5 min à pied de la gare, véritable maison bourgeoise fin 19?, belle entrée d'époque, salon avec cheminée + salle à manger de 40 m², grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m².
1?? étage : 2 grandes chambres de 20 m² avec deux belles salles de bains avec WC, buanderie.
2? étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Grande cave angevine, avec salle de jeux, lingerie, chaufferie...
Création possible de 4 studios dans la grande dépendance de 80 m² hab. Clos de murs, jardin, parking 4 voitures.
DPE : D Prévoir travaux, devis réalisés.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836271)