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4 Bed House for sale

Gajoubert, Haute-Vienne, Limousin, France

£93,997 *

 [€106,000]

Property Details

  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3

Features

  • Taxe Foncière: €580 / £514 (Per Year)
  • Garden
  • Dining Room
  • Garage

Full Description

Renovated House with Gite and Land near Gajoubert in the Haute Vienne

This renovated house with gite near Gajoubert in the Haute Vienne (Nouvelle Aquitaine) is an absolute gem of a property and a very good price.

The current owners bought in 2002 and have lovingly looked after and restored these two houses, whilst still keeping their original charm giving a 2-bedroom house and a 2 bedroom gite, both with their own private outside space. Add to this over 5000m2and then take into account that it is the last house in the hamlet on that side of the road and you have what for me would be the perfect package should I be looking for a home in France.

Situated not far from Gajoubert and only 6kms from Mezieres-sur-Issoire where you will find a bank, bar restaurant and general store you are only 22kms from Bellac and 22kms from Confolens, both of those towns have everything need for everyday life including schools, hospitals, train stations, supermarkets etc. as well as being two exceptionally interesting tourist destinations (just what you need when you have a ready-made gite)

Bellac also benefits from being on the Limoges to Poitiers railway line; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Limoges airport is a 50km drive; there you will find daily flights to several UK destinations.

The house and gite have mains water and electricity (recently updated) and drainage is to a fosse; Gas (Bottled), Heating is wood burning fires and a cooker.

The average broadband speed in this area is 3-8Mbps.

Main House - Ground Floor

Entrance Hall - 5.2 x 1.2m with tiled floor

Utility Room - 2 x 2.7m

Lounge - 5.6 x 3.4m with fireplace with wood burning fire, double widow to front of house

Kitchen/Dining Room - 3.7 x 3.3m with tiled floor, fitted floor and wall units, wood burning cooker, sink with drainer and double window to front of property.

Inner Hallway - 4.7 x 1.2m

Bathroom - 1.6 x 1.9m with bath, hand basin and window to side of house.

W.C. with hand basin

First Floor

Landing - 2.1 x 2.3m

Bedroom 1 - 3.2 x 4.5 with window to front of house

Bedroom 2 - 3.4 x 4.3 with window to front of house

Storage Room - 3.1 x 2.1m

Boiler Room - 3.7 x 2.1m

Shower Room - 5.5 x 1.4m with shower cubicle vanity unit with hand basin and WC

Attic Space L Shaped - 35m2

Outside - House

Barn - 5.9 x 3m

Gravelled Courtyard - Private with gated access and access to gardens, land and Main House

Land - 5500m2mainly pasture with a good selection of fruit trees and good wood for burning.

Garage - 9.6 x 2.9m

Gite - All on one level

Kitchen/Dining Room - 3.5 x 3.4m with door to front of gite and fireplace

Lounge - 3.5 x 3.3m with window to front of gite

Bedroom 1 - 3.8 x 2.8m with window to back of gite

Bedroom 2 - 3.8 x 2.2m with window to back of gite

Shower Room - 1.8 x 1.4m with Sitz bath with overhead shower, hand basin and WC

Dressing Room - 3.1 x 1.5m

Outside - Gite

Garden Area - Laid to Lawn

Garage - 6.9 x 3.5m

Wood Store - 2.5 x 2m

Store Room - 1.4 x 1m

Maison renovee avec Gite et Terrain pres de Gajoubert dans la Haute Vienne

Cette maison renovee avec gite pres de Gajoubert en Haute Vienne (Nouvelle Aquitaine) est un veritable bijou de propriete et un tres bon prix.

Les proprietaires actuels ont achete ces deux maisons en 2002 et les ont entretenues et restaurees avec amour, tout en conservant leur charme d'origine, avec une maison de 2 chambres et un gite de 2 chambres, tous deux avec leur propre espace exterieur prive. Ajoutez a cela plus de 5000m2 et tenez compte du fait que c'est la derniere maison du hameau de l'autre cote de la route et vous avez ce qui pour moi serait le forfait parfait si je cherchais une maison en France.

Situee non loin de Gajoubert et a seulement 6 km de Mezieres-sur-Issoire ou vous trouverez une banque, un bar restaurant et un magasin general, a seulement 22 km de Bellac et 22 km de Confolens, ces deux villes ont tout pour la vie quotidienne : ecoles, hopitaux, gares, supermarches etc. ainsi que deux destinations touristiques particulierement interessantes (tout ce dont vous avez besoin quand vous avez un gite tout fait)

Bellac beneficie egalement de sa presence sur la ligne ferroviaire Limoges-Poitiers, cette derniere assurant des liaisons TGV inter-quais vers Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, Bruxelles et Londres (via Lille).

L'aeroport de Limoges est a 50 km en voiture ; vous y trouverez des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques.

La maison et le gite ont l'eau courante et l'electricite (recemment mis a jour) et le drainage est a une fosse ; le gaz (en bouteille), le chauffage est des feux de bois et une cuisiniere.

Renoviertes Haus mit Ferienhaus und Grundstuck bei Gajoubert in der Haute Vienne

Dieses renovierte Haus mit Gite bei Gajoubert in der Haute Vienne (Nouvelle Aquitaine) ist ein absolutes Kleinod einer Immobilie und ein sehr guter Preis.

Die jetzigen Besitzer kauften im Jahr 2002 und haben diese beiden Hauser liebevoll gepflegt und restauriert, wobei sie ihren ursprunglichen Charme beibehalten haben, indem sie ein Zwei-Schlafzimmer-Haus und ein Zwei-Schlafzimmer-Haus mit jeweils eigenem privaten Aussenbereich erhielten. Fugen Sie zu diesem uber 5000m2 hinzu und berucksichtigen Sie dann, dass es das letzte Haus im Weiler auf dieser Seite der Strasse ist und Sie haben das, was fur mich das perfekte Paket ware, wenn ich ein Zuhause in Frankreich suchen wurde.

Unweit von Gajoubert und nur 6 km von Mezieres-sur-Issoire entfernt, wo Sie eine Bank, ein Bar-Restaurant und einen Gemischtwarenladen finden, sind Sie nur 22 km von Bellac und 22 km von Confolens entfernt. Beide Stadte haben alles, was Sie fur das tagliche Leben benotigen, darunter Schulen, Krankenhauser, Bahnhofe, Supermarkte usw., und sind ausserdem zwei ausserst interessante Reiseziele (genau das, was Sie brauchen, wenn Sie eine fertige Unterkunft haben).

Bellac profitiert auch von der Bahnlinie Limoges-Poitiers, die eine plattformubergreifende TGV-Verbindung nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie Brussel und London (via Lille) bietet.

Der Flughafen Limoges ist 50 km entfernt; dort finden Sie tagliche Fluge zu verschiedenen Zielen in Grossbritannien.

Das Haus und die Ferienwohnung haben Leitungswasser und Strom (kurzlich aktualisiert) und die Entwasserung ist zu einem Fosse; Gas (abgefullt), Heizung ist Holzfeuerung und ein Kocher.

Gerenoveerd huis met Gite en Land in de buurt van Gajoubert in de Haute Vienne

Dit gerenoveerde huis met gite bij Gajoubert in de Haute Vienne (Nouvelle Aquitaine) is een absoluut juweeltje van een woning en een zeer goede prijs.

De huidige eigenaars kochten in 2002 en hebben deze twee huizen liefdevol onderhouden en gerestaureerd, met behoud van hun oorspronkelijke charme, waardoor een huis met 2 slaapkamers en een gite met 2 slaapkamers, beide met een eigen prive buitenruimte. Tel daarbij op meer dan 5000m2 en hou er dan rekening mee dat het het laatste huis in het gehuchtje aan die kant van de weg is en je hebt wat voor mij het perfecte pakket zou zijn als ik op zoek zou zijn naar een huis in Frankrijk.

Niet ver van Gajoubert en slechts 6 km van Mezieres-sur-Issoire waar u een bank, bar-restaurant en een winkel vindt, bent u slechts 22 km van Bellac en 22 km van Confolens, beide steden hebben alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, inclusief scholen, ziekenhuizen, treinstations, supermarkten, enz. en het zijn twee buitengewoon interessante toeristische bestemmingen (precies wat u nodig heeft als u een kant-en-klare gite heeft).

Bellac profiteert ook van zijn aanwezigheid op de spoorlijn van Limoges naar Poitiers; deze laatste voorziet in een TGV-verbinding over de perrons naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven van Limoges ligt op 50 km rijden; daar vindt u dagelijks vluchten naar verschillende Britse bestemmingen.

Het huis en de gite hebben leidingwater en elektriciteit (onlangs vernieuwd) en de afvoer is naar een fosse; Gas (gebotteld), Verwarming is houtgestookt vuur en een fornuis.

This property listing (ref: 13288-CB12265) is an advertisement supplied by Property Sales in France and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.

*Based on an exchange rate of 0.8868 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.

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