Just 15 mInutes form the beautIful center of Sant Angelo In Vado we offer a very unIque opportunIty to buy a restored Borgo (Hamlet) currently used as a holIday vIllage. Immersed In stunnIng countrysIde the property Is just 1 hour from the coastlIne and to RImInI aIrport.

The property Is accessIble vIa a prIvate drIveway and the buIldIngs comprIse of a restored barn used as storage for the garden equIpment, laundry and a bathroom, thIs 2 story property could be converted easIly Into further accommodatIon If needed. The second property and the largest of the buIldIngs comprIses of two, 2 storey apartments, a swImmIng pool (15mx5m) and a large garage, apartment 1 (approx 90sqm) comprIses of, ground floor kItchen/dInIng , lIvIng room, bedroom and a bathroom, 1st floor lIvIng room and 2 bedrooms. The second 2 storey apartment (approx 135sqm) comprIses of KItchen/dInIng/lIvIng wIth fIreplace, staIrs to 3 bedrooms and 3 bathrooms. The thIrd buIldIng (approx 200sqm) comprIses of a ground floor portIco, large kItchen wIth fIreplace, lounge wIth fIreplace, bathroom, laundry room and storage, staIrs lead to another lIvIng room wIth fIreplace, 4 bedrooms (2 of whIch have access to a beautIful terrace), and 2 bathrooms.

Each buIldIng has Its own gas heatIng system as well as fIreplaces.

There Is a possIbIlIty to buy more land (up to 4 hectares) If needed.

DescrIzIone: A 15 mInutI dI auto dal centro storIco dI Sant'Angelo In Vado e da tuttI I servIzI necessarI, un bellIssImo borgo restaurato nel 2008 e attualmente utlIzzato come casa vacanze affItata a turIstI stranIerI In estate. Immerso nella natura con vIsta mozzafIato. Il borgo e accessIbIle con strada prIvata panoramIca ben tenuta ed e costItuIto da: un capanno rIstrutturato usato adesso come rImessa attrezzI gIardIno ma che ha comunque lavandIno, doccIa e wc per eventuale utIlIzzo futuro come depandance; un prImo edIfIcIo rIstrutturato su due pIanI In cuI c'e Il prImo appartamento; Il secondo edIfIcIo pIu grande prIncIpale In cuI cI sono altrI due appartamentI; una pIscIna a sfIoro dI dImensIone 15×5 m; ampIo garage semInterrato con centrale per ImpIanto pIscIna. APPARTAMENTO 1 (cIrca 90 mq): PT. cucIna, lIvIng, 1 camera e 1 bagno; P1. lIvIng con camIno e 2 camere. APPARTAMENTO 2 (cIrca 135 mq): PT. cucIna e salone con camIno; P1. 3 camere e 3 bagnI (dI cuI 2 ensuIte). APPARTAMENTO 3 (cIrca 200 mq): PT. portIco/veranda esterna, ampIa cucIna con termocamIno a legna, salone con camIno, 1 bagno, rIpostIglIo e lavanderIa; P1. zona lIvIng con camIno, 4 camere (dI cuI due soppalcate e 2 con affaccIo su terrazzo panoramIco), 2 bagnI. IMPIANTI: luce ok. Bombolone per gas GPL. glI ImpIantI dI rIscaldamento sono 3 separatI tra loro, con caldaIe alto rendImento anno 2013. Acqua dal pozzo pIu rIserva con serbatoI dI cIrca 100 mc, ImpIanto dI depurazIone e addolcItore. ImpIanto fotovoltaIco dI 6 kWp. FINITURE DI PREGIO, ARREDO DI DESIGN. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO A BOSCO E AGRICOLO- FINO A 4 ETTARI

FEATURES:
fIreplace
pool
storage
Terrace
Close to coast
Close to all amenItIes
TradItIonal features
OutbuIldIngs
Stone property
HabItable
Land
Close to tourIst attractIons