Dove acquistare proprietà in Portogallo

L'acquisto di una proprietà in Portogallo offre la promessa di giocare a golf tutto l'anno in maniche di camicia, quindi di mangiare pesce appena pescato nella brasserie di banchina mentre si guarda il tramonto sull'Oceano Atlantico. Il Portogallo è, approssimativamente, 600 chilometri da nord a sud e 200 da est a ovest, ma la maggior parte degli acquirenti britannici si insinua nei 10 chilometri più a sud - l'Algarve.
Quelli di noi che si avventurano a nord scopriranno paesaggi attraenti e montuosi dove gli abitanti dei villaggi godono ancora di uno stile di vita chiaramente vecchio stile. Quassù nevica d'inverno e cuoce d'estate, anche se sulle coste la calura estiva è resa più sopportabile con il raffreddamento delle brezze atlantiche. Porto è la seconda città più grande del Portogallo e Patrimonio dell'Umanità, con proprietà costose. Vai a poche miglia nell'entroterra e ci sono proprietà del villaggio economiche come ovunque in Europa.

Il Portogallo centrale, sebbene ci siano altre catene montuose e foreste di sughero e quercia, è famoso per le dolci colline ondulate e le pianure piene di grano. Le proprietà di campagna in questa parte del Portogallo sono un'alternativa valida e conveniente alla Francia rurale e all'Italia, anche se potresti avere difficoltà a trovare un altro oratore inglese. La costa a nord di Lisbona è conosciuta come la Costa d'Argento e si è sviluppata lentamente negli ultimi 25 anni, in quanto gli amanti del Portogallo cercano un'alternativa all'Algarve. La sua città più famosa è la città murata medievale di Obidos, giustamente famosa in questi giorni per i suoi campi da golf.

Immediatamente a sud di Lisbona è la località balneare costiera di Sesimbra, centro della promettente Blue Coast. È particolarmente popolare tra i residenti benestanti di Lisbona, essendo a soli 30 minuti di distanza. Ancora più a sud, la regione dell'Alentejo raggiunge l'oceano in una serie di spiagge che possono vantare di essere le migliori di tutta la penisola iberica.
Allora sei in Algarve. Per molto tempo il Portogallo è rimasto leggermente al di sotto del radar quando gli acquirenti britannici sono partiti per esplorare "nuove" destinazioni come la Bulgaria o Capo Verde. Quindi non si è sviluppato troppo come il sud della Spagna e rimane una scelta autentica ed economica. Molti britannici, in particolare tra i pensionati, hanno adottato un'atmosfera cordiale e rilassata e ora il 10% della popolazione di città come Albufeira è britannica. Ci sono alcune comunità di golf di alta classe qui, ma anche una proprietà economica nei villaggi costieri. Ancora più accessibili sono le comunità dell'entroterra dell'Algarve, ancora con il calore e il golf, e un facile accesso avanti e indietro in Gran Bretagna tutto l'anno tramite l'aeroporto di Faro.

La maggior parte dei compratori del Regno Unito è a capo dell'Algarve per il suo clima mediterraneo, le splendide spiagge e le località di golf di livello mondiale. L'aeroporto di Faro è ben fornito di voli ed è facilmente raggiungibile in mezz'ora da luoghi famosi della zona centrale dell'Algarve. L'area del "Triangolo d'oro" - attorno ai resort a cinque stelle di Quinta do Lago e Vale do Lobo e della città di Almancil - attira sicuramente molti compratori, ma pagherai un sovrapprezzo per l'acquisto. È possibile acquistare un appartamento con tre camere da letto a Quinta do Lago per € 500.000, ma le ville tendono a superare € 1 milione.
I tuoi soldi vanno oltre se ti dirigi verso l'entroterra: potresti ottenere una bella villa con quattro letti sulle colline vicino a Loule per 600.000 euro; o ad ovest verso le famose località di Vilamoura (appartamenti a due letti per € 100.000) o Albufeira, a prezzi simili e anche un hotspot per affitti turistici popolare tra gli "snowbirds" dell'Europa settentrionale che hanno trascorso l'inverno in Algarve. Ci sono grandi piani per espandere le strutture a Vilamoura marina dal 2016 in poi. Se trovi che il tratto tra Faro e Albufeira è un po 'troppo sviluppato - o costoso - puoi andare a ovest o ad est.
L'ovest attorno all'affascinante città di pescatori di Lagos - sede di splendide spiagge sabbiose - è stata molto popolare negli ultimi anni - in effetti è ora il punto caldo per gli agenti nel 2016. I prezzi sono diminuiti del 30%, ma sono tornati indietro di nuovo - e altro ancora. Avrai una villa per € 220.000-300.000. La località di Praia da Luz è anche famosa: potrai facilmente ottenere una villa con tre letti per € 250.000 o una pittoresca casetta di pescatori per € 120.000.

Vale la pena visitare anche l'Algarve orientale intorno a Tavira, un piccolo e grazioso tratto di piccole città portuali, bar e spiagge sabbiose (e persino il suo esclusivo golf resort, Monte Rei) da cui è facilmente raggiungibile la Spagna. Avrai l'imbarazzo della scelta con un budget di € 200.000 e il vicino paesino di Cabanas è ancora più conveniente. I francesi lo adorano ad est, quindi i prezzi cominciano a salire. Oppure vai nell'entroterra, dove nel vibrante paesino di Sao Bras de Alportel puoi trovare una scelta di proprietà a due letti per € 90.000.
Lisbona è una città favolosa che viene ringiovanita dai compratori d'oltremare, in particolare dagli investitori cinesi, ei popolari sobborghi di Cascais e Estoril si rivolgono a espatriati e pensionati per i quali l'Algarve è troppo assonnato o stagionale.

A sud di Lisbona si trova la regione rurale dell'Alentejo che attrae viaggiatori esigenti ma meno cacciatori domestici rispetto alla Costa d'Argento, a nord di Lisbona. Qui, dove le dolci colline e i vigneti incontrano l'Atlantico in centinaia di chilometri di spiagge sabbiose, ci sono alcune sorprendenti ville contemporanee, in particolare intorno a Obidos. Gli appartamenti (e le case a schiera più piccole) partono da € 100.000 a € 150.000, ville da € 250.000. Altri punti d'interesse sono l'affascinante città di Leiria e il resort Praia D'el Rey.