Vrijstaande villa op één niveau in traditionele Portugese stijl
Panoramisch uitzicht en unieke privacy
3 slaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer), 2 badkamers en een gastentoilet
Ruime woon- en eetkamer met inbouwhaard
Aparte inbouwkeuken met houten kasten en granieten werkbladen
Alle kamers komen via openslaande deuren uit op de buitenlucht
Airconditioners voor verwarming, koeling en ontvochtiging
Ruim perceel van 4.951 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein en een keermuur van natuursteen
Rustige, hoger gelegen locatie op loopafstand van het dorp Salir de Matos en vlakbij Caldas da Rainha

Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een benijdenswaardige, verhoogde locatie boven Salir de Matos, combineert traditionele Portugese architectuur met het comfort van wonen op één niveau. Het pand ligt midden in het open landschap en biedt uitzonderlijke privacy en weidse panoramische uitzichten, terwijl het toch op slechts een korte wandeling van het dorp en op enkele minuten van Caldas da Rainha ligt.

De villa beschikt over lichte, ruim opgezette binnenruimtes, waarbij vanuit bijna elke kamer openslaande deuren naar buiten leiden.

Met haar verhoogde ligging, ruime interieurs en uitgestrekt perceel biedt deze villa een perfecte combinatie van privacy, rust en wooncomfort.
HUIS
De ruime woon- en eetkamer vormt het gezellige hart van het huis, met een inbouwhaard en meerdere openslaande deuren die het uitzicht op het open landschap omlijsten. Een gastentoilet bevindt zich op handige afstand in de buurt.
De keuken, gelegen aan de rechterzijde van de villa, is voorzien van ruime houten kasten, granieten werkbladen, inbouwapparatuur en een uitgang naar buiten voor extra gemak. Vanaf hier is er ook toegang tot een aparte bijkeuken en een berging.

In een aparte vleugel bevinden zich twee comfortabele gastenslaapkamers, een grote gezinsbadkamer met dubbele wastafel en een bad met douche, en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer (voorzien van een douche). Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en komen via dubbele glazen deuren direct uit op de buitenlucht, wat zorgt voor extra licht, een ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
BUITEN
Het pand ligt op een indrukwekkend perceel van 4.951 m² en biedt uitstekende privacy dankzij de verhoogde ligging en de grotendeels agrarische grond eromheen. Een forse keermuur van natuursteen geeft het landschap zowel visueel karakter als structuur.
De buitenruimtes omvatten een zwembad en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is momenteel onderhoudsarm met een aantal volgroeide fruitbomen (zoals sinaasappel-, druiven- en limoenbomen) en beschikt over een irrigatietank. Er is ook uitstekend potentieel om de buitenleefruimte uit te breiden met terrassen, tuinen of schaduwrijke zitjes om optimaal te genieten van het prachtige landschap.
LOCATIE
De villa ligt aan de rand van Salir de Matos, een rustig en gastvrij dorpje op slechts enkele minuten van Caldas da Rainha in de prachtige regio van de Zilverkust in Portugal. Het dorp zelf biedt alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een café, een minimarkt, een apotheek, lokale restaurants en een basisschool — allemaal op loopafstand. Caldas da Rainha, een bloeiend marktstadje op slechts een klein eindje rijden, biedt een volledig scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, een dagelijkse versmarkt, gezondheidszorgfaciliteiten en een keur aan cafés, parken en culturele bezienswaardigheden.

De bredere regio staat bekend om zijn glooiende groene landschap, traditionele charme en de nabijheid van de kust. Het strand van Foz do Arelho, op slechts 15 minuten rijden van de villa, is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn unieke ligging, waar de lagune van Óbidos en de Atlantische Oceaan samenkomen. Het gebied biedt rustig lagunewater dat ideaal is om te zeilen, te paddleboarden en met het hele gezin te zwemmen, evenals het Atlantische strand om te surfen en te zonnen. Daar vindt u ook een keur aan restaurants, cafés en seizoensgebonden evenementen, waardoor het een populaire bestemming is voor weekendjes weg en vakanties.

De populaire badplaatsen São Martinho do Porto en Nazaré liggen allemaal binnen handbereik en bieden prachtige stranden, restaurants en watersportmogelijkheden. Ook het middeleeuwse stadje Óbidos, met zijn geplaveide straatjes en jaarlijkse festivals, ligt vlakbij.

Wat de bereikbaarheid betreft: de luchthaven van Lissabon ligt op ongeveer een uur rijden via de snelweg A8, waardoor deze locatie zowel voor vaste bewoners als voor vakantiegangers zeer gunstig gelegen is.