Agencement inversé avec une cuisine ouverte spacieuse, un coin repas et un salon
Piscine privée de 6 m x 3 m
3 chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
Isolation thermique complète avec le système extérieur Capoto et l'isolation des murs intérieurs
Climatiseurs Samsung à double fonction (chauffage et refroidissement) pour un confort tout au long de l'année
Système de production d'eau chaude à haut rendement énergétique (option solaire ou pompe à chaleur)
Jardin paysager nécessitant peu d'entretien
Système de ventilation VMC

Découvrez le mode de vie côtier moderne à Salir do Porto, un charmant village balnéaire situé sur la très prisée Côte d’Argent, au Portugal. Cette villa neuve bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la célèbre baie de São Martinho do Porto et à quelques minutes en voiture de la ville historique de Caldas da Rainha, offrant ainsi l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en bord de mer et le confort du quotidien.

Construite par un promoteur immobilier local très réputé, connu pour son savoir-faire exceptionnel et son souci du détail, cette propriété allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et une conception économe en énergie. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement, cette maison vous offre qualité et valeur à long terme.

Conçue pour tirer pleinement parti de sa position surélevée et de sa vue sur la mer, cette villa présente un agencement inversé particulièrement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend : deux chambres d'amis confortables, une salle de bains familiale bien équipée et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un parking privé couvert offrant un accès aisé à l'entrée.

Le premier étage dispose d’un vaste espace de vie ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour les modes de vie modernes. Des portes-fenêtres et des baies vitrées sur toute la hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse en bois et une piscine privée, offrant de magnifiques vues sur la côte et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. À cet étage se trouve une chambre avec salle de bains attenante, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privée.

Que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine, admirer les couchers de soleil depuis votre terrasse ou recevoir vos invités avec la vue sur l'océan en toile de fond, cette villa moderne située à Salir do Porto vous offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Argent.
Cette maison haut de gamme comprendra :

Volets roulants électriques en aluminium
Escaliers revêtus de pierre de Moleanos ou de marbre
Portes intérieures en bois laquées blanc
Eau chaude grâce à un système solaire composé de 2 panneaux et d'un ballon de 300 L OU à une pompe à chaleur air-air (300 L)
Pavage extérieur en « calçada » (pavés) portugais
Plafonds suspendus en plaques de plâtre pour une esthétique moderne
Murs intérieurs avec isolation thermique (plaques de plâtre + polystyrène)
Murs extérieurs équipés du système d'isolation Capoto (6 cm de polystyrène + crépi)
Garde-corps de balcon en acier inoxydable et en verre
Piscine entièrement équipée de 6 m x 3 m avec des finitions sur mesure
Appareils électroménagers Whirlpool : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge
Système de climatisation Samsung
Système d'aspiration centralisée complet
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Portail électrique avec interphone vidéo
Éclairage LED intérieur et extérieur
Salles de bains design avec cabines de douche en verre et miroirs
Jardin paysager nécessitant peu d'entretien, avec du gazon artificiel et des touches de galets

Lieu

Avec son charme discret, sa proximité avec de superbes plages et son accès facile aux grandes villes ainsi qu’à Lisbonne, Salir do Porto est un village très prisé sur le marché immobilier de la Côte d’Argent. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un havre de paix pour votre retraite ou un investissement immobilier judicieux, cette maison vous offre le meilleur de la côte portugaise.

Salir do Porto est un charmant village balnéaire niché à l'extrémité sud de la baie de São Martinho do Porto. Réputé pour son atmosphère paisible, ses collines verdoyantes et sa plage de sable doré, Salir do Porto offre un mélange parfait entre nature et accessibilité. Le village est réputé pour sa dune de sable naturelle, ses promenades paisibles et sa communauté chaleureuse et soudée.

Bien que paisible et pittoresque, Salir do Porto dispose de toutes les commodités indispensables accessibles à pied, notamment des cafés, des restaurants et des petits commerces. C'est un point de départ idéal pour profiter de la vie à la plage sans l'agitation des zones touristiques plus fréquentées.

São Martinho do Porto (à 5 minutes en voiture)
Cette station balnéaire voisine est très appréciée pour sa baie en forme de fer à cheval, ses eaux calmes idéales pour la baignade et sa promenade animée bordée de restaurants, de glaciers et de boutiques locales. Elle est très prisée tant par les familles que par les retraités et les expatriés.

Caldas da Rainha (à 15 minutes en voiture)
Ville dynamique sur le plan culturel et historique, Caldas da Rainha est réputée pour son marché aux fruits quotidien traditionnel, son patrimoine thermal et sa scène artistique très animée. Vous y trouverez de grands supermarchés, des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles et des lieux culturels.

Nazaré (à 20 minutes en voiture)
Nazaré, l'une des stations balnéaires les plus emblématiques du Portugal, est célèbre pour ses vagues de surf qui battent tous les records, sa culture de la pêche pittoresque et ses falaises époustouflantes à Sítio. C'est une destination incontournable pour tous ceux qui recherchent l'aventure, la cuisine du littoral et des vues imprenables sur l'Atlantique.

Lisbonne et l'aéroport de Lisbonne (environ 1 heure en voiture)
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre facilement Lisbonne, la capitale du Portugal, ainsi que l'aéroport international de Lisbonne. Que ce soit pour vos trajets quotidiens, vos voyages à l'étranger ou vos escapades citadines, vous n'êtes qu'à un peu plus d'une heure de l'une des villes les plus passionnantes d'Europe, sans pour autant renoncer à la sérénité de la vie en bord de mer.