Great opportunity! We present this bargain at La Envia Golf, a beautiful 350 m² villa on a 670 m² plot, made with the highest quality materials, located on a corner, facing southeast and with enormous potential.

The house faces two streets, and we have a pedestrian access and another for vehicles. Upon entering the house, we go to its front door, where the hall distributes the rooms on the ground floor. Here we already begin to discover the quality of the construction, full of details, with high ceilings, solid wood carpentry, thick walls ... On this floor we have its beautiful living room with a double-turbine fireplace connected to the master bedroom, fully fitted and equipped kitchen with access to the garden and pool area, master bedroom with en suite bathroom and a family bathroom.

On the lower floor we have 3 bedrooms, a bathroom and a small kitchen with access to the garden.

And from this floor, through a beautiful marble staircase with a wrought iron balustrade, we go down to its impressive basement of 125 m², with heights of 6 and 3 meters, with a bathroom and enormous potential. It has windows to the south and east and very good natural lighting. It has a perimeter wall with a 6 meter concrete structure. height and 30 cm width. Temperature 18º and 22ºC all year round regardless of the outside temperature.

The roof has part of a solarium, has a loft and the tiles are of Arab origin, of great antiquity and restored.
The house also has a closed garage with room for one vehicle. The exterior plot consists of a pool area (unfinished), garden. barbecue area, orchard and fruit trees. It has fertile land one meter deep.

For all this, this fantastic villa is the perfect place both for a weekend getaway or a family vacation as well as to be used as the main home due to its location, being only 15 minutes from Almería capital or Roquetas de Mar. It has 2 outdoor swimming pools and a heated one and large garden areas.

La Envia Golf is located on the slopes of Sierra de Gádor, with excellent views of the Bay of Almería, surrounded by an oasis of palm trees, pitacos and native shrubs. It is undoubtedly an idyllic place to relax and enjoy nature.

Its privileged location allows you to enjoy magnificent views of the sea, the mountains and the golf course. As an exceptional ally, you will have the Almería sun, which guarantees you unbeatable weather throughout the year.

Its potential as an investment is guaranteed, and it is just as attractive for long-term rentals as for vacation rentals, given its location next to a golf course and a 5-star hotel with spa, and just 10 minutes from the beach.
The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses).

We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.Bonne opportunité! Nous vous présentons cette bonne affaire à La Envia Golf, une belle villa de 350 m² sur un terrain de 670 m², réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, située sur un coin, exposée sud-est et avec un énorme potentiel.

La maison fait face à deux rues, et nous avons un accès piéton et un autre pour les véhicules. En entrant dans la maison, nous nous dirigeons vers sa porte d'entrée, où le hall distribue les pièces du rez-de-chaussée. Ici, on commence déjà à découvrir la qualité de la construction, pleine de détails, avec de hauts plafonds, une menuiserie en bois massif, des murs épais ... A cet étage, nous avons son beau salon avec une cheminée à double turbine reliée à la chambre principale, cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès au jardin et à la piscine, chambre principale avec salle de bain en suite et salle de bain familiale.

À l'étage inférieur, nous avons 3 chambres, une salle de bains et une petite cuisine avec accès au jardin.

Et de cet étage, par un bel escalier en marbre avec une balustrade en fer forgé, on descend vers son impressionnant sous-sol de 125 m², avec des hauteurs de 6 et 3 mètres, avec une salle de bain et un énorme potentiel. Il a des fenêtres au sud et à l'est et un très bon éclairage naturel. Il a un mur d'enceinte avec une structure en béton de 6 mètres. hauteur et 30 cm de largeur. Température 18 ° et 22 ° C toute l'année quelle que soit la température extérieure.

Le toit fait partie d'un solarium, possède un grenier et les tuiles sont d'origine arabe, de grande antiquité et restaurées.
La maison dispose également d'un garage fermé avec de la place pour un véhicule. Le terrain extérieur se compose d'un espace piscine (inachevé), jardin. coin barbecue, verger et arbres fruitiers. Il a des terres fertiles d'un mètre de profondeur.

Pour tout cela, cette fantastique villa est l'endroit idéal pour un week-end ou des vacances en famille ainsi que pour être utilisée comme résidence principale en raison de son emplacement, à seulement 15 minutes de la capitale d'Almería ou de Roquetas de Mar. piscines extérieures et une chauffée et grands espaces verts.

La Envia Golf est située sur les pentes de la Sierra de Gádor, avec d'excellentes vues sur la baie d'Almería, entourée d'une oasis de palmiers, de pitacos et d'arbustes indigènes. C'est sans aucun doute un endroit idyllique pour se détendre et profiter de la nature.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue magnifique sur la mer, les montagnes et le golf. En tant qu'allié exceptionnel, vous bénéficierez du soleil d'Almería, qui vous garantit une météo imbattable tout au long de l'année.

Son potentiel d'investissement est garanti, et il est tout aussi attractif pour la location longue durée que pour la location saisonnière, compte tenu de sa situation à côté d'un golf et d'un hôtel 5 étoiles avec spa, et à seulement 10 minutes de la plage.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.