Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, deren gesamte Wohnfläche sich auf einer Ebene befindet
Großes, 2.860 m² großes Grundstück mit gepflegten Gärten und Obstbäumen
Erhöhte Lage mit spektakulärem Blick auf die Landschaft
Rundum-Balkon
Große Garage und Werkstatt unterhalb des Hauses
Neue Zentralheizungsanlage, die mit einer modernen Wärmepumpe betrieben wird
Klimaanlage
Außenküche mit Grill und traditionellem Holzofen
Kürzlich modernisierte Elektroinstallation
Mehrere Lagerräume
Ruhige und abgeschiedene Lage auf dem Land

Diese traditionelle portugiesische Villa befindet sich in erhöhter Lage auf einem großzügigen, 2.860 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft sowie die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und ländlichem Charme. Ob als ständiger Wohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort – das Anwesen vereint traditionellen portugiesischen Charakter mit modernem Komfort in einer wahrhaft wunderschönen Umgebung.

Die Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern modernisiert, unter anderem durch die Modernisierung der Elektroinstallation und den Einbau einer modernen, mit einer Wärmepumpe betriebenen Zentralheizung. Da sich alle wesentlichen Wohnbereiche praktischerweise auf einer Ebene befinden und das Anwesen über einen großzügigen Außenbereich mit altgewachsenen Obstbäumen und Gärten verfügt, ist dies ein ideales Zuhause für alle, die einen entspannten Lebensstil auf dem portugiesischen Land suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten wohnen möchten.
HAUS
Eingangsbereich: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die von der Einfahrt zum Haupteingang führt. Ein großzügiger zentraler Flur bietet Zugang zu allen wichtigen Räumen und vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Schlafzimmer mit eigenem Bad: Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist ein großzügiges Doppelzimmer, das über doppelt verglaste Türen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon bietet und mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet ist. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Waschtisch und eine Toilette.

Schlafzimmer 2: Ein geräumiges Doppelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und über viel Tageslicht sowie einen Blick auf die Landschaft verfügt.

Schlafzimmer 3: Ein kleineres Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice eingerichtet ist und sich ideal für Homeoffice, Hobbys oder als Gästezimmer eignet.

Familienbadezimmer: Ein großzügig gestaltetes Gästebadezimmer mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette sowie einem Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt.

Schlafzimmer 4: Ein geräumiges Doppelzimmer für Gäste mit einer neu installierten Klimaanlage.

Wohn- und Esszimmer: Ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit zwei doppelt verglasten Flügeltüren, die direkt auf den Balkon führen, sodass die spektakuläre Aussicht Teil des Wohnraums wird. Ein traditioneller Steinkamin bildet einen einladenden Blickfang und verleiht dem Raum Charakter. Eine kürzlich installierte Klimaanlage trägt zum thermischen Komfort in diesem Raum bei.

Küche & Vorratsraum: Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Anwesens, ist großzügig geschnitten und mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten sowie reichlich Arbeitsfläche ausgestattet. Ein separater Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Tür führt direkt in den hinteren Garten und ermöglicht so einen bequemen Zugang für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein.
OUTSIDE
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine private Einfahrt, die zum Haus führt, das sich am höchsten Punkt des Grundstücks befindet, um die Privatsphäre und die Aussicht optimal zu nutzen.

Auf einer Seite der Einfahrt befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit einer Vielzahl ausgewachsener Obstbäume, darunter Avocado-, Orangen-, Apfel- und Olivenbäume, die eine ertragreiche und ansprechende Außenanlage bilden.

Der umlaufende Balkon ist eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, von denen aus Sie den unverbauten Blick über die hügelige Landschaft genießen können.

Auf der Rückseite des Hauses erstrecken sich die Gärten weiter mit weiteren Obstbäumen, verschiedenen Blumen und unterschiedlichen Bereichen, von denen aus man die Aussicht genießen kann. Hinter dem Garten befindet sich eine traditionelle Außenküche mit Grill und Holzofen – ideal, um Familie und Freunde zu bewirten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großen überdachten Bereich sowie zwei geräumige Abstellräume
LOCATION
Das Anwesen liegt auf dem Land in der Nähe von A dos Francos und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und landwirtschaftlich genutzter Flächen. Die Gegend ist besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe, schöne Ausblicke und einen authentischen portugiesischen Lebensstil suchen.

Die größere Stadt Caldas da Rainha ist leicht zu erreichen und bietet Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren sowie den berühmten täglichen Obstmarkt. Ebenfalls in der Nähe liegt die historische Stadt Óbidos, die für ihre mittelalterliche Architektur, ihre kulturellen Veranstaltungen und ihre charmanten Gassen bekannt ist.

Die wunderschönen Strände der Silberküste, darunter Foz do Arelho und São Martinho do Porto, sind mit dem Auto bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten am Meer, Restaurants und malerische Küstenwanderwege.

Lissabon und der Flughafen Lissabon sind über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde zu erreichen, sodass sich die Immobilie gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort auf dem Land eignet.