Propriedade tradicional em pedra, magnificamente renovada
A funcionar como um negócio de arrendamento para férias de grande sucesso, ideal para famílias
Dividida em três unidades de alojamento totalmente independentes
Características originais que preservam o carácter autêntico da propriedade
Pavimento em madeira tratada em toda a propriedade
Janelas modernas de alumínio com vidros duplos e portas exteriores
Sistema de painéis solares fotovoltáicos
Todos os principais eletrodomésticos foram recentemente substituídos, incluindo frigoríficos, caldeiras de água quente e equipamento de cozinha
Jardins ajardinados e de baixa manutenção em redor da propriedade
Vários pátios privados e cozinhas ao ar livre
Vende-se totalmente mobilada e equipada, permitindo que o negócio de arrendamento para férias continue imediatamente
Localizada na aldeia de Vimeiro, perto de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto

Esta propriedade tradicional em pedra, maravilhosamente restaurada, oferece uma oportunidade rara de adquirir um negócio de arrendamento para férias já estabelecido e rentável na pacata aldeia de Vimeiro. Composta por um conjunto encantador de edifícios em pedra renovados, a propriedade foi cuidadosamente dividida em três unidades de alojamento independentes, cada uma oferecendo privacidade, espaços exteriores generosos e excelentes comodidades para férias em família.

A extensa renovação, concluída há cerca de 15 anos, incluiu a substituição completa de todas as instalações hidráulicas e elétricas, novos pavimentos em madeira tratada em toda a propriedade e um telhado novo. As vigas originais de eucalipto do teto foram cuidadosamente preservadas, conferindo um autêntico carácter português a cada casa de férias. O telhado principal foi renovado há cerca de 8 anos, enquanto as modernas janelas e portas de alumínio com vidros duplos garantem conforto e eficiência energética durante todo o ano.

A propriedade beneficia também de painéis solares fotovoltáicos, e todos os principais eletrodomésticos foram substituídos nos últimos anos, garantindo que o alojamento se apresenta com um excelente padrão de qualidade.

Vendida totalmente mobilada e equipada, trata-se de um verdadeiro investimento «chave na mão», em que os novos proprietários podem dar continuidade ao bem-sucedido negócio de arrendamento para férias desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional.

Esta propriedade, devidamente licenciada e muito bem conservada, oferece uma oportunidade de investimento «chave na mão» excecional, com um retorno sobre o investimento muito atrativo. As três unidades de alojamento independentes proporcionam flexibilidade para maximizar a ocupação.

DISPOSIÇÃO
Unidade 1:

Rés-do-chão: Uma cozinha equipada e bem equipada oferece tudo o que é necessário para férias confortáveis em regime de auto-serviço e dispõe de acesso direto a um pátio privado totalmente fechado. Este atraente espaço exterior inclui áreas de refeições cobertas e assentos, tornando-o ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade.

Primeiro andar: Uma escada conduz a uma espaçosa sala de estar com salamandra a pellets, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Adjacente à sala de estar encontra-se um confortável quarto duplo com vista para a frente da propriedade. A casa de banho familiar, totalmente revestida a azulejos, inclui uma banheira com chuveiro, sanita suspensa e lavatório com arrumação.

Sótão: Uma outra escada conduz a uma generosa área de dormir no sótão, com uma cama de casal e duas camas individuais. Este espaço versátil é perfeito para famílias numerosas.

Unidade 2:

Esta encantadora casa de campo beneficia de um espaço exterior particularmente atraente, com um grande pátio privado equipado com uma cozinha exterior excepcionalmente bem equipada. As comodidades incluem: um grande grelhador embutido, fogão a gás e lava-loiça. Existem também várias áreas cobertas para sentar e refeições com vista para a floresta circundante.

Piso térreo: No interior, o alojamento oferece uma acolhedora sala de estar, juntamente com uma casa de banho com duche, composta por uma cabina de duche e um lavatório.

Primeiro andar: o patamar dispõe de espaço adicional para dormir com um beliche. A partir do patamar, acedem-se a um quarto duplo e a um WC separado com lavatório.

Sótão: O sótão oferece espaço adicional para dormir, tornando a propriedade particularmente adequada para grupos familiares.

Unidade 3:

A terceira unidade de alojamento dispõe de um espaçoso pátio partilhado com áreas de estar cobertas, juntamente com uma prática cozinha de verão equipada com fogão e lavatório.

Este alojamento está distribuído por dois atraentes edifícios de pedra.

Edifício Um: Sala de estar confortável com um forno de pão tradicional que incorpora uma salamandra a pellets, um quarto duplo e uma casa de banho com duche, WC e lavatório

Edifício 2: Dispõe de um amplo quarto com duas camas individuais, uma área de dormir em mezanino que proporciona acomodação adicional, uma arrecadação e uma casa de banho moderna com cabina de duche, lavatório e sanita.

A disposição flexível acomoda confortavelmente famílias numerosas, mantendo ao mesmo tempo uma excelente privacidade.
EXTERIOR
Toda a propriedade está rodeada por jardins maduros e com um belo paisagismo, que têm sido cuidadosamente mantidos e criam um ambiente rural tranquilo.

Cada unidade de alojamento dispõe do seu próprio espaço exterior privado, equipado com terraços, áreas de refeições cobertas e cozinhas ao ar livre, permitindo aos hóspedes desfrutar plenamente da vida ao ar livre durante todo o ano.

A combinação de edifícios tradicionais em pedra, plantas coloridas, árvores maduras e múltiplas áreas de lazer cria um ambiente excepcionalmente acolhedor que se tem revelado altamente atrativo para os turistas.
LOCALIZAÇÃO
Situada na pacata aldeia de Vimeiro, no concelho de Alcobaça, a propriedade goza de um excelente equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o acesso conveniente às comodidades locais. O centro da aldeia fica a 15 minutos a pé e oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas, uma padaria, cafés, um restaurante take-away, uma farmácia, um consultório médico, cabeleireiros, uma loja de ferragens, estruturas de acolhimento de crianças, um jardim de infância e uma escola primária.

As belas praias da Nazaré e de São Martinho do Porto ficam ambas a uma curta distância de carro, oferecendo areias douradas, desportos aquáticos e uma vasta seleção de restaurantes e cafés. A histórica vila de Alcobaça, famosa pelo seu mosteiro classificado pela UNESCO, dispõe de supermercados, escolas, serviços de saúde e eventos culturais ao longo de todo o ano.

Esta localização central na Costa de Prata continua a ser muito procurada tanto por visitantes portugueses como internacionais, tornando-a uma base ideal para um negócio de arrendamento para férias de sucesso, ao mesmo tempo que oferece um excelente estilo de vida para residência permanente.