Urban Land with Approved PIP Facing Praia da Quebrada | Lavra, Matosinhos
Excellent investment opportunity in a truly privileged location, facing Praia da Quebrada, in Lavra, in the municipality of Matosinhos.
This urban plot has a registered area of 1,028 m² and benefits from a favourable Prior Information Request (PIP) for the development of a residential building with parking, providing greater security and predictability for the investment.
The planned project includes a total construction area of 1,072.80 m², distributed over 3 floors, including a basement intended for parking.
According to the urban planning data of the PIP, the following are planned:
Building footprint: 434.20 m²
Total construction area: 1,072.80 m²
Residential area: 674.20 m²
Parking/basement area: 398.60 m²
Number of floors: 3
Maximum building height: 14 m
Its seafront location makes this asset especially attractive for property development, allowing for the creation of a distinctive residential project in an increasingly valued coastal area with strong demand.
The direct proximity to the beach, combined with the approved construction potential, makes this plot a rare opportunity for builders, developers or investors looking for a real estate asset with high appreciation potential.
Invest in a unique location, where the sea is the main calling card.
For more information or access to the PIP documentation, please contact DS Private Matosinhos.Terrain urbain avec PIP favorable face à la Praia da Quebrada | Lavra, Matosinhos
Excellente opportunité d’investissement dans un emplacement véritablement privilégié, face à la Praia da Quebrada, à Lavra, dans la municipalité de Matosinhos.
Ce terrain urbain dispose d’une superficie enregistrée de 1 028 m² et bénéficie d’une Demande d’Information Préalable (PIP) favorable pour le développement d’un immeuble résidentiel avec stationnement, offrant ainsi une plus grande sécurité et prévisibilité à l’investissement.
Le projet prévu comprend une surface totale de construction de 1 072,80 m², répartie sur 3 étages, y compris un sous-sol destiné au stationnement.
Selon les données urbanistiques du PIP, il est prévu :
Emprise au sol : 434,20 m²
Surface totale de construction : 1 072,80 m²
Surface d’habitation : 674,20 m²
Surface de stationnement/sous-sol : 398,60 m²
Nombre d’étages : 3
Hauteur maximale du bâtiment : 14 m
Sa localisation en front de mer rend cet actif particulièrement attractif pour la promotion immobilière, permettant le développement d’un projet résidentiel différenciant dans une zone côtière de plus en plus valorisée et très recherchée.
La proximité directe de la plage, associée au potentiel constructible approuvé, fait de ce terrain une opportunité rare pour les constructeurs, promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un produit immobilier à fort potentiel de valorisation.
Investissez dans un emplacement unique, où la mer est le principal atout.
Pour plus d’informations ou pour accéder à la documentation du PIP, contactez DS Private Matosinhos.