Appartement entièrement rénové (2022)
2 chambres, dont une avec dressing
Salon et cuisine à aire ouverte
Patio privé avec dépendance (buanderie/stockage)
Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
Nouvelles fenêtres et nouveaux volets en PVC
Faux plafonds avec éclairage encastré dans tout le bâtiment
Chauffage électrique pour le confort thermique
Situation centrale à proximité des commodités

Cet appartement entièrement rénové de deux chambres au rez-de-chaussée, situé au cœur de Caldas da Rainha, offre un espace de vie moderne et confortable avec l'avantage supplémentaire d'un patio privé, une caractéristique de plus en plus rare dans les appartements centraux. Rénovée en 2022, la propriété combine un agencement pratique, des finitions modernes et une excellente lumière naturelle, ce qui la rend idéale pour une vie permanente, un investissement locatif ou une base urbaine nécessitant peu d'entretien.

L'appartement a été rénové dans un souci de confort moderne, avec notamment des faux plafonds et des éclairages encastrés dans tout l'appartement, de nouvelles fenêtres en PVC, des volets et un chauffage électrique. Ces caractéristiques contribuent à améliorer l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.
INTERIEUR
Hall d'entrée : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant, équipé d'armoires blanches encastrées, offrant un excellent espace de rangement. Le couloir et les chambres sont recouverts d'un revêtement de sol stratifié, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et cohérente.

Chambre 1 : Située à l'avant du bâtiment, cette chambre est actuellement aménagée en chambre simple mais offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit double si vous le souhaitez. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.

Chambre 2 : Une chambre double généreuse également située à l'avant de la propriété, dotée d'un placard avec beaucoup d'espace de rangement.

Salle de bains : Entièrement carrelée et modernisée, la salle de bains comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et des toilettes.

Salon et cuisine à aire ouverte : À l'arrière de l'appartement se trouve un espace de vie et de cuisine ouvert et lumineux, avec du carrelage au sol. L'espace de vie bénéficie d'une fenêtre et d'une porte donnant sur le patio.

La cuisine est entièrement équipée avec des armoires en bois et des appareils encastrés, notamment un four électrique, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur.
EXTÉRIEUR
Le patio privé, auquel on accède directement depuis la salle de séjour, est l'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Cet espace extérieur peut accueillir une table à manger et un coin salon, ce qui est idéal pour se détendre ou recevoir.

Une dépendance située dans le patio sert actuellement de buanderie et d'espace de stockage, ce qui est encore plus pratique.

*Veuillez noter que les parties communes de l'immeuble ont besoin d'être améliorées. Cependant, il n'y a pas de charges de copropriété, ce qui en fait une option rentable pour les acheteurs.
LOCATION
Situé dans un quartier central de Caldas da Rainha, l'appartement se trouve à quelques pas des boutiques, cafés, restaurants, écoles et services de tous les jours. La ville est réputée pour son marché traditionnel, ses lieux culturels et son mode de vie pratique.

La zone environnante est de plus en plus populaire et offre un fort potentiel de valeur ajoutée car la demande continue de croître. Bien qu'il n'y ait pas de parking désigné, un parking public est disponible dans la rue à proximité.

La propriété bénéficie également d'une excellente proximité avec certaines des destinations les plus attrayantes de la Côte d'Argent. La plage de Foz do Arelho, où la lagune rencontre l'océan Atlantique, se trouve à une courte distance en voiture et offre un cadre unique pour la détente et les sports nautiques. La ville historique d'Óbidos, célèbre pour ses murs médiévaux et ses événements culturels tout au long de l'année, se trouve également à proximité. Lisbonne et l'aéroport de Lisbonne sont facilement accessibles en une heure environ par l'autoroute A8, ce qui rend cette propriété pratique pour une vie permanente et pour les voyages internationaux.