ALCAIDESA 1% REAL ESTATE here A beautiful, virtually brand-new apartment in the unbeatable Baelo Claudia development on C/Sevillana. Located in the very heart of Algeciras city center, it is just minutes away from shopping malls, schools, high schools, bars, restaurants, shops, bus stops, and banks. Everything you need is within walking distance.. . The here This is a well-distributed first-floor apartment with spaces designed for comfort. It offers various possibilities to add a third bedroom and/or expand the living room and master bedroom.. . here Two double bedrooms.. . (Master bedroom features an en-suite bathroom, walk-in closet, and private balcony).. . Ample indoor storage area (utility/storage room).. . Fully equipped independent kitchen.. . Bright living-dining room.. . Terrace/garden area, ideal for unwinding, outdoor dining, or creating your own chill-out spot.. . *** Extras that make the dhere Centralized climate control (A/C and heating).. . 300L water heater.. . The property is delivered with artificial turf installed on the terrace. It is sold unfurnished, waiting for you to turn it into a home according to your own taste.. . Parking spaces are still available for purchase within the development (prices vary depending on location and floor).. . A perfect opportunity in a high-demand area with every convenience at your fingertips!. . If you would like to schedule a viewing, do not hesitate to contact us. We will be happy to assist you right away.. . Buyer's Closing here Approx. €1,200: Notary and Registry fees.. . 7% ITP: Property Transfer Tax (Andalusian Tax Agency).. . 1%: Real Estate Agency fee.. . Contact us to secure a 100% mortgage on the sale price!. . ?????. . INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% here . Precioso piso prácticamente a estrenar en la inmejorable urbanización Baelo Claudia de la C/Sevillana, pleno corazón del centro de Algeciras, a escasos minutos del Centro Comercial, colegios, institutos, bares, restaurantes, tiendas, paradas de autobús, bancos... Todo lo necesario, a pie. . . La here . Se trata de un primer piso muy bien distribuido, con espacios pensados para el confort y con distintas posibilidades para sacar un tercer dormitorio y/o ampliar salón y dormitorio principal.. . Distribución:. . -Dos dormitorios dobles. . (Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón privado).. . -Amplia zona de almacenamiento dentro de casa (trastero).. . - Cocina independiente totalmente equipada. . . - Luminoso salón-comedor.. . - Terraza/jardín, ideal para desconectar, comer fuera o crear tu rincón chill out.. . *** Extras que marcan la dhere . -Climatización centralizada.. -Calentador de agua de 300L.. . Se entrega la vivienda con la terraza equipada con su césped artificial, sin muebles, a la espera de convertirlo en su hogar a su gusto. . . Aún quedan plazas de garaje disponibles para comprar en la urbanización (diferente precio según la ubicación y planta de garaje). . ¡Una oportunidad perfecta en una zona con alta demanda y todas las comodidades!. . Si deseas realizar una visita, no dudes en contactarnos, te atenderemos con gusto y enseguida. . . Gastos derivados de la compraventa por parte del here . 1200€ aprox. Notaría y Registro. 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía. 1% Honorario inmobiliaria.. . ¡Contáctenos para conseguirle Hipoteca del 100% del precio de venta!. . ?????.