Située sur la commune de Cotignac, cette propriété pleine de charme et entretenue avec le plus grand soin est un véritable lieu où il fait bon vivre. Implantée sur un terrain plat de 2 060 m², totalement clos et arboré d’essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale.

L'habitation principale, lumineuse et chaleureuse, propose une vie de plain-pied avec trois chambres, un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée et protégée, véritable pièce de vie supplémentaire dont on profite tout au long de l'année. À l'étage, un appartement de 60 m² totalement indépendant (deux chambres, séjour/cuisine et salle de bains) accueille famille et amis. Son accès se fait par le garage via un escalier, avec une porte d'entrée dédiée.

La propriété dispose également d'un studio de 25 m² aménagé en cabinet. Avec son accès par le garage et son entrée directe depuis l'extérieur, il est idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Côté technique, le confort est assuré par une gestion de l'eau optimale : la propriété est alimentée par un forage ainsi que par l'eau de ville, le passage de l'un à l'autre s'effectuant d'un simple tour de robinet.

L'espace extérieur, avec sa piscine de forme libre nichée au cœur d'un jardin apaisant, invite à la détente. Un garage pour deux voitures en enfilade et une cave complètent ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr