For sale is a newly built loft in Kallithea, Tzitzifies area, on the 5th floor, with a total area of ??86 sq m. The property has two spacious bedrooms, a comfortable living room, bathroom and WC. Built in 2026, it has an energy class A+ and offers individual heating with oil. Enjoy unlimited views and excellent construction, with aluminum frames and wooden floors that add warmth to the space. The armored door, built-in wardrobes and pre-installation of an alarm enhance the security and comfort of the home. The elevator and the pre-installed A/C system ensure pleasant living in all seasons. The property also has triple glazing, screens and a solar water heater for maximum energy efficiency. Video door entry and heating per level add additional advantages to your everyday life, while the openness of the space creates a sense of freedom and brightness. Discover the perfect balance between elegance and functionality in this unique loft!

We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.

Te koop: een nieuwbouwloft in Kallithea, in de wijk Tzitzifies, op de 5e verdieping, met een totale oppervlakte van 86 m2. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Gebouwd in 2026, heeft het een energieklasse A+ en is voorzien van individuele verwarming op olie. Geniet van een onbelemmerd uitzicht en een uitstekende constructie, met aluminium kozijnen en houten vloeren die de ruimte een warme uitstraling geven. De gepantserde deur, inbouwkasten en de voorbereiding voor een alarmsysteem verhogen de veiligheid en het comfort van de woning. De lift en de reeds geïnstalleerde airconditioning zorgen voor een aangenaam verblijf in alle seizoenen. De woning is tevens voorzien van driedubbel glas, zonwering en een zonneboiler voor maximale energie-efficiëntie. Videodeurintercom en verwarming per verdieping bieden extra comfort, terwijl de openheid van de ruimte een gevoel van vrijheid en licht creëert. Ontdek de perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit in deze unieke loft!

Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.

Information
Code: 1-912
Area: 86 sq.m
Rooms: 2
Living Room: 1
Kitchen: 1
Bathroom: 1
WC: 1
Floor: 5 th
Heating: Individual - Petrol
Status: New-built
Placement: Side to side
Year of manufacture: 2026
Available from: 15-03-2026
Last Updated: 20-03-2026

Information
Open-plan living room
Frames: Aluminium
Floors: Wood
Door: Security door
Closet: Built-in
Parking: Open
Number of parking spaces: 1
Transportation: Metro
Penthouse
Elevator
A/C
Open
Bright
Triple Glazing
Pestnets
Solar water heater
Thermal insulation facade
Intercom
Triple energy
Preinstall A/C
Preinstall alarm
Heating by Level
Eco Friendly
Water heater
View: unlimited
Access from: Asphalt
Orientation: East