For Sale Manor House with Guest Accommodation St Savin - 86

For Sale, the most exquisite manor house with separate guest accommodation, large swimming pool, gym, offices and barns near St Savin - 86.

The property is set in superb park and the end of a country lane, making it exceptionally private.

The hamlet is only 4km from St Savin, which straddles the banks of the Gartempe River and is a popular tourist destination; the abbey there is a UNESCO World Heritage site. St Savin has many shops, good restaurants, two supermarkets, Pharmacie, and a well-known patisserie: the list goes on, you have everything there that you need for everyday living.

The larger town of Montmorillon is only 15km away, there you have train links to Limoges and Poitiers; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Poitier airport is a 55km drive, and Limoges airport around 85km away, both have many international flights including several UK destinations.

The house benefits from mains electricity and water; drainage is to a septic tank. The house has triple-glazed windows and doors; heating is an oil-fired central heating system with wood burning fires and stoves for that rustic touch. The owners have also brought it into the 21st century with a high-speed electricity charging station for cars and a good internet connection (they work from home); but the integrity and authenticity of this beautifully renovated manor house and its outbuildings have remained.

The property comprises of:

Main House - Triple glazed with original cast iron radiators

Ground Floor

Entrance Hall - 32m2 with exposed beams, original floors and cupboard, window overlooking private terraces, doors to both living rooms and access to laundry room and WC.

Living Room 1 - 35m2 currently used as a children's playroom, and originally a downstairs bedroom with exposed beams, tiled floor, dual aspect windows and door leading to front garden.

Laundry Room - 12m2 with tiled floor, high level window, plumbing for washer and dryer and hand basin

WC

Living Room 2 - 70m2 with exposed beams, rustic floors and fireplace, wood burning fire, 3 large dual aspect double windows, double doors leading to the private back gardens, stairs to first floor and door to:

Dining Room - 28m2 quite simply perfect with a wealth of original features including the stone floors, original cupboards, stone walls, fireplace. Original sink area and stone potager, where they would have cooked all those centuries ago, window to the gable end of the house, door to the front gravelled entrance and door into:

Kitchen - 28m2 with tiled floor, exposed beams, over sink window, wood burning and stove and door to private terrace and park.

First Floor

Landing - carpeted with access to:

Bedroom 1 - 35m2 with wood floor, exposed oak beam framework and dual aspect windows.

Bedroom 2 - 20m2 with window to front of property.

Family Bathroom - 15m2 with tiled floor, exposed beams, window to front of property, roll top freestanding bath with claw feet, enclosed shower unit, hand basin and WC

Bedroom 3 - 26m2 with wood floor, exposed beams and a frame, window to front of property, fitted corner cupboards, freestanding antique metal bath and ceramic hand basin.

Bedroom 4 - 28m2 with wood floor, exposed beams, dual aspect windows, currently used as a dressing room.

Bedroom 5 - 28m2 with carpeted floor, exposed beams, window to gable end, independent door/access to front gravelled gardens and door to:

Shower Room - 12m2 with tiled floor, enclosed shower cubicle, vanity unit with hand basin, WC and door to:

Study - 13m2 with wood floor, exposed beams, window and door to stairs going down to the kitchen.

Outside

To the back of the house, you have a completely private U shaped gravelled entertaining area with unobstructed views of the gardens and countryside beyond leading to:

Smaller flagged area with access to:

Large In ground pool with 3m deep end

Summer Kitchen - Covered area with fitted units including BBQ and pizza oven.

Tennis Court

Facing the pool is a door into:

Summer Guest Accommodation - 70m2 in total with:

Entrance Area

Bedroom

Bathroom with shower, hand basin and ECO Loo

Stairs to:

Mezzanine Living/Dining/Kitchen Area with Velux windows and access to the barn.

Barn - 135m2 split into garage, workshop and central heating/boiler room.

Facing the front of the house you have:

Barn - 225m2

2 Storey Bread Oven The ground floor currently used as a gym, the 2nd floor used as an office.

The grounds of the house are extensive and compliment their surroundings seamlessly joining all the outbuildings and recreation areas into one splendid and rather special home.

It should be noted that the configuration of the house currently is to facilitate the current family, however this house could, with very little work, be transformed into a multitude of different scenarios, gites, wellness retreat, chambre d'hote etc

Herrenhaus mit Gastewohnung in St. Savin zu verkaufen - Hausnummer 86

Zum Verkauf steht ein exquisites Herrenhaus mit separater Gastewohnung, grossem Swimmingpool, Fitnessraum, Buros und Scheunen in der Nahe von St. Savin - Hausnummer 86.

Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschonen Parks am Ende einer Landstrasse und bietet daher absolute Privatsphare.

Der Weiler ist nur 4 km von St. Savin entfernt, das sich an den Ufern des Flusses Gartempe erstreckt und ein beliebtes Touristenziel ist. Die dortige Abtei gehort zum UNESCO-Weltkulturerbe. St. Savin bietet zahlreiche Geschafte, gute Restaurants, zwei Supermarkte, eine Apotheke und eine bekannte Konditorei - kurzum, alles, was Sie fur den taglichen Bedarf benotigen.

Die grossere Stadt Montmorillon ist nur 15 km entfernt. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers. Poitiers bietet zudem TGV-Anschlusse nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie nach Brussel und London (uber Lille).

Der Flughafen Poitier ist 55 km und der Flughafen Limoges etwa 85 km entfernt. Beide bieten zahlreiche internationale Fluge, darunter auch zu vielen Zielen innerhalb Grossbritanniens.

Das Haus verfugt uber Strom- und Wasseranschluss; die Abwasserentsorgung erfolgt uber eine Klargrube. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern und Turen ausgestattet; die Beheizung erfolgt uber eine Olzentralheizung, erganzt durch Kaminofen fur ein rustikales Ambiente. Die Eigentumer haben das Haus zudem mit einer Schnellladestation fur Elektroautos und einem guten Internetanschluss (sie arbeiten von zu Hause aus) modernisiert; der Charme und die Authentizitat dieses wunderschon renovierten Herrenhauses und seiner Nebengebaude sind jedoch erhalten geblieben.

Manoir a vendre avec dependances a Saint-Savin - 86

À vendre, magnifique manoir avec dependances independantes, grande piscine, salle de sport, bureaux et granges pres de Saint-Savin - 86.

La propriete est nichee dans un superbe parc, au bout d'un chemin de campagne, offrant une intimite exceptionnelle.

Le hameau se trouve a seulement 4 km de Saint-Savin, village traverse par la Gartempe et destination touristique prisee ; son abbaye est classee au patrimoine mondial de l'UNESCO. Saint-Savin propose de nombreux commerces, de bons restaurants, deux supermarches, une pharmacie et une patisserie reputee: vous y trouverez tout le necessaire au quotidien.

Montmorillon, ville plus importante, est a seulement 15 km. Vous y trouverez des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers ; cette derniere gare offre des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

L'aeroport de Poitiers est a 55 km et celui de Limoges a environ 85 km. Tous deux proposent de nombreux vols internationaux, notamment vers plusieurs destinations britanniques.

La maison beneficie de l'eau et de l'electricite courantes ; l'assainissement est assure par une fosse septique. Elle est equipee de fenetres et de portes a triple vitrage. Le chauffage est assure par une chaudiere au fioul, completee par des poeles a bois pour une ambiance plus rustique. Les proprietaires l'ont modernisee avec une borne de recharge rapide pour vehicules electriques et une connexion internet performante (ils travaillent a domicile). Ils ont neanmoins su preserver l'authenticite et le charme de ce manoir magnifiquement renove et de ses dependances.

Landhuis met gastenverblijf te koop in St Savin - 86

Te koop: het meest exquise landhuis met apart gastenverblijf, groot zwembad, fitnessruimte, kantoren en schuren nabij St Savin - 86.

Het pand is gelegen in een prachtig park aan het einde van een landweggetje, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy.

Het gehucht ligt op slechts 4 km van St Savin, dat aan de oevers van de rivier de Gartempe ligt en een populaire toeristische bestemming is; de abdij staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. St Savin heeft vele winkels, goede restaurants, twee supermarkten, een apotheek en een bekende patisserie... de lijst is eindeloos, u vindt er alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven.

De grotere stad Montmorillon ligt op slechts 15 km afstand, vanwaar u per trein naar Limoges en Poitiers kunt reizen; laatstgenoemde biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, evenals Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven van Poitiers ligt op 55 km afstand en die van Limoges op ongeveer 85 km. Beide luchthavens hebben veel internationale vluchten, waaronder naar verschillende bestemmingen in het Verenigd Koninkrijk.

Het huis is aangesloten op het elektriciteits- en waternet; de afvoer is via een septische tank. Het huis heeft driedubbel glas in de ramen en deuren; de verwarming bestaat uit een oliegestookte centrale verwarming met houtkachels en open haarden voor een rustieke sfeer. De eigenaren hebben het huis ook gemoderniseerd met een snellaadstation voor auto's en een goede internetverbinding (ze werken vanuit huis); maar de authenticiteit en het karakter van dit prachtig gerenoveerde landhuis en de bijgebouwen zijn behouden gebleven.