In absoluter Ruhe, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, schmiegt sich diese moderne Villa mit über 250 m² Wohnfläche an den Hang oberhalb von Èze Bord de Mer und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Fourmis. Eine Dachterrasse mit Infinity-Pool, sonnige Terrassen und weitläufige Wohnbereiche, die sich vollständig zum Mittelmeer hin öffnen, laden zum Verweilen ein. Jede Ebene wurde so gestaltet, dass sie die Aussicht optimal zur Geltung bringt und eine private Resort-Atmosphäre schafft. Das helle und elegante Interieur besticht durch ein zweigeschossiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche und die nahtlose Verbindung zum Außenbereich durch majestätische Glasschiebetüren. Die Villa umfasst fünf Suiten, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie zwei separate Apartments für Gäste, Personal oder geschäftliche Zwecke. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch eine 80 m² große Garage, zwei Stellplätze, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume – ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Dieses äußerst private Anwesen ohne einsehbare Nachbarn befindet sich in unmittelbarer Nähe der Strände, der renommierten Restaurants von Èze, Monaco (15 Minuten entfernt), Nizza und dessen internationalem Flughafen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
here absolute tranquility, just minutes from the beach, this contemporary villa of over 250 m², cascading down the hillside above Eze Bord de Mer, offers breathtaking panoramic views of the Baie des Fourmis. A rooftop with an infinity pool, sun-drenched terraces, and vast living spaces entirely open to the Mediterranean... here, each level has been designed to enhance the view and create a private resort atmosphere. The bright and sophisticated interior features a split-level living room, a fully equipped, high-end kitchen, and seamless integration with the outdoors through majestic sliding glass doors. The villa comprises five suites, including a master suite with a private terrace and sea views, as well as two independent apartments for guests, staff, or business use. An elevator serves each floor, complemented by an 80 sq m garage, two parking spaces, a laundry room, storage, and utility rooms—a rare luxury in this sought-after area. Extremely private and with no overlooking neighbors, the property is located in the immediate vicinity of the beaches, iconic restaurants of Eze, Monaco (15 minutes), Nice, and its international airport. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
here dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes de la plage, cette villa d'exception de plus de 250 m² offre une vue époustouflante sur la Baie des Fourmis. Construite en restanques, elle bénéficie d'une architecture moderne, de volumes généreux et d'un ensoleillement optimal.
La propriété se compose d'un vaste espace de vie en split-level, doté de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger et salon s'intègrent dans un ensemble harmonieux, lumineux et ouvert sur la mer.
La villa dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée et vue mer, ainsi que 2 appartements indépendants, idéals pour recevoir ou loger du personnel.
Les extérieurs accueillent un rooftop exceptionnel avec piscine, espace détente et pool house, le tout offrant une vue mer à 180°.
Ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements, buanderie, pièces techniques, garage de 80 m² et deux places de parking complètent ce bien rare.
À proximité immédiate des restaurants de plage, d'Èze village, de Monaco (15 min), de Nice et de l'aéroport international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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