Dieses zu renovierende Bauernhaus ist sehr gut gelegen. Es befindet sich in der Nähe von Baraqueville und nur einen Steinwurf von einer Hauptstraße entfernt, über die Sie Rodez schnell erreichen. Das auf einem fast einem Hektar großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt mit seiner großen, 2022 umgebauten Scheune und seinen Nebengebäuden über sehr großzügige Wohnräume. Eine schöne, 73 m² große Wohnfläche im Kathedralenstil mit einem Ofen, der einen Großteil der Heizung abdeckt, wird durch Elektroradiatoren ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Die erste Etage verfügt über einen Treppenabsatz und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette. Der Hausteil ist in seinem ursprünglichen Zustand belassen und besteht aus einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, einem zu renovierenden Duschbad mit Toilette sowie einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen. Ein großer Schuppen bietet reichlich Stauraum. Der Swimmingpool und der Whirlpool sind für den sofortigen Sommergenuss inbegriffen. Das Abwassersystem wurde erneuert und der Scheunenbereich benötigt einige letzte Arbeiten. Dies ist ein ideales Anwesen für zwei Familien oder ein Ferienhausprojekt.This farmhouse to renovate is very well located. It is located near Baraqueville and a stone's throw from a major road that allows you to quickly reach Rodez. Set on a plot of nearly one hectare, the property has very large volumes with its large barn converted in 2022 and its outbuildings. A beautiful cathedral living space of 73m², with its stove which provides a good part of the heating, the complement is provided by electric radiators. On the same level you will find 3 bedrooms, a shower room, and a toilet The first floor is distributed by a landing and includes 3 bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet. The house part has remained in its original state, consisting of a kitchen, a utility room, a living room, a shower room with toilet to renovate as well as another room. Upstairs, a hallway leads to four spacious bedrooms. Heating is provided by a pellet stove. A large shed provides ample storage. The swimming pool and jacuzzi are included for immediate summer enjoyment. The drainage system has been redone, and the barn area requires some finishing touches. This is an ideal property for two families or a gîte project.À proximité de Baraqueville, ce corps de ferme à rénover est très bien situé, à quelques encablures d'un axe important qui permet de rejoindre Rodez rapidement.
Posée sur un terrain de près d'un hectare, la propriété dispose de volumes très importants avec sa grande grange aménagée en 2022 et ses dépendances.
Un bel espace de vie cathédrale de 73m², avec son poêle qui assure une bonne partie du chauffage, le complément est fourni par des radiateurs électriques. Sur le même niveau vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et un wc
L'étage est distribué par un pallier et comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc.
La partie maison est restée 'dans son jus', constituée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover ainsi que d'une autre pièce.
A l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Un grand hangar vous permettra du stockage à volonté. La piscine et le jacuzzi sont inclus pour profiter immédiatement de l'été.
L'assainissement a été refait, la partie grange comporte quelques finitions, c'est une propriété idéale pour 2 familles ou pour un projet de gîte.???? ?????????? ???, ????????? ???????, ????? ?????? ??????????. ?? ?????????? ???????? ?? ????????? ? ? ???? ????? ?? ??????? ??????, ??????? ????????? ?????? ????????? ?? ??????. ????????????? ?? ??????? ???????? ????? ???? ??????, ??? ????? ????? ??????? ?????? ? ??????? ???????, ????????????????? ? 2022 ????, ? ??? ?????????????? ???????????. ???????? ???????? ????? ???????????? ???????? 73 ?² ? ?????, ??????? ???????????? ??????? ????? ?????????, ??????????? ?????? ????????????? ?????????. ?? ??? ?? ?????? ?? ??????? 3 ???????, ??????? ? ??????. ?????? ???? ??????????? ?????????? ????????? ? ???????? ? ???? 3 ???????, ???????, ?????? ? ??????. ????? ???? ???????? ? ????? ?????????????? ?????????, ????????? ?? ?????, ?????????? ?????????, ????????, ??????? ? ????????, ????????? ???????, ? ????? ??? ????? ???????. ??????? ??????? ????? ? ??????? ?????????? ????????. ????????? ?????????????? ????? ?? ????????. ??????? ????? ???????????? ?????????? ????? ??? ????????. ??????? ? ??????? ???????? ??? ???????????? ??????? ???????????. ????????? ??????? ???? ??????????, ? ????? ??????? ????????? ??????????? ???????. ??? ????????? ???????????? ??? ???? ????? ??? ??????? gîte.