Detached Hamlet House with Pool for Sale - Vaulry - 87

Offered for sale is this detached hamlet house with large swimming pool and gardens in a small hamlet just outside Vaulry in the Haute Vienne 87.

The house has been used as a holiday home by the current owners for over 20 years and whilst having the property they have added the pool with covered terrace, updated the interior and kept the house, outbuildings and land in good repair.

The house sits on the lane which goes through the heart of the hamlet, as you turn down towards the back of the house onto a communal grassed parking area you are welcomed by some beautiful views of the surrounding countryside, to the left of the house is the barn and just below that and the house you have the main garden with a beautiful covered seating area; to the right of the garden you have a further field, which if you needed a small income could easily accommodate a few tents.

The house itself has 108m2 of living space and is over 3 floors, the ground floor has a kitchen/dining room, shower room and a separate WC, the first floor a large open plan living/dining area and the third floor has 2 large bedrooms. Outside you have the covered patio, swimming pool, a barn (15m2) with a mezzanine currently used as a workshop and storage together with gardens/field of 2075m2

The house is only 2km away from the village of Vaulry, which has a primary school the nearest U Express supermarket is at Nantiat 12kms away, which also has a train station with links to Poitiers and Limoges. Bellac with all is facilities including train station is approximately 15 minutes away.

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges and Poitiers airports both accessible by trains from the local stations above. Poitiers train station also has TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

The house has mains electricity and water, heating is a wood burning inset fire, and electricity; drainage is to a septic tank, internet is available.

Ground Floor

Kitchen - Dining Room - 4 x 5m approximately (19.62m2) with tiled floor, exposed beams, double window and door to back of property, fitted kitchen units and central fixed table and stairs to the first floor.

Area with doors to:

Shower room - 4.5m2 with tiled floors and walls, large walk-in shower area with sliding doors and hand basin.

WC - 1.84m2 with

First Floor

1 Dining Room - 4 x 5m approximately (19.85m2) with stairs leading to the ground floor, tiled floor, exposed beams, double doors to front of property. two staircases to bedrooms and open access into:

Living Room - 4 x 5m approximately (20.51m2) with tiled floor, exposed beams, fireplace with insert wood burning fire with vents and two double windows to the back of the property looking towards the gardens and open countryside.

Second Floor

Bedroom 1 - 4 x 5m approximately (21.14m2) with wood floors and two double windows to the back of the property looking towards the gardens and open countryside.

Bedroom 2 - 4 x 5m approximately (20.63m2) with wood floors and two double windows to the front of the property looking towards the hamlet and open countryside.

Each bedroom has its own access staircase and both bedrooms have enough space for ensuites, if required.

OUTSIDE

Barn - 5 x 8m Approximately (40m2)

Covered Terrace - 3 x 6m to back of barn and facing the swimming pool.

Swimming Pool - 9 x 4m approximately

Garden attached to the pool area and terrace of approximately 900m2

Field - 1048m2

Freistehendes Weilerhaus mit Pool zu verkaufen - Vaulry - 87

Dieses freistehende Weilerhaus mit grossem Pool und Garten steht in einem kleinen Weiler am Rande von Vaulry in Haute-Vienne (87) zum Verkauf.

Das Haus wird seit uber 20 Jahren von den derzeitigen Eigentumern als Zweitwohnsitz genutzt. Unter Beibehaltung des Grundstucks wurde ein Pool mit uberdachter Terrasse hinzugefugt, der Innenbereich modernisiert und das Haus, die Nebengebaude und das Grundstuck instand gehalten.

Das Haus liegt an der Strasse, die durch das Herz des Weilers fuhrt. Wenn Sie hinter dem Haus hinuntergehen, gelangen Sie zu einem gemeinsamen Rasenparkplatz und geniessen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Links vom Haus befindet sich die Scheune und direkt darunter der Hauptgarten mit einem schonen uberdachten Sitzbereich. Rechts vom Garten befindet sich ein weiteres Feld, auf dem problemlos ein paar Zelte aufgestellt werden konnten, falls Sie ein kleines Einkommen benotigen.

Das Haus mit einer Wohnflache von 108 m2 erstreckt sich uber drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnkuche, einem Duschbad und einem separaten WC. Die erste Etage bietet ein grosses, offenes Wohn-/Esszimmer und die dritte Etage zwei geraumige Schlafzimmer. Im Aussenbereich befinden sich eine uberdachte Terrasse, ein Swimmingpool, eine Scheune (15 m2) mit Zwischengeschoss, die derzeit als Werkstatt und Lager genutzt wird, sowie ein 2075 m2 grosser Garten/Feld.

Das Haus liegt nur 2 km vom Dorf Vaulry entfernt, in dem sich eine Grundschule befindet. Der nachste U-Express-Supermarkt befindet sich im 12 km entfernten Nantiat. Dort gibt es auch einen Bahnhof mit Verbindungen nach Poitiers und Limoges. Bellac mit all seinen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt.

Die Region ist von zahlreichen britischen Flughafen aus leicht mit dem Zug nach Limoges und Poitiers zu erreichen. Beide Stadte sind von den oben genannten Bahnhofen aus mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof Poitiers bietet ausserdem TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brussel.

Das Haus verfugt uber Strom- und Wasseranschluss, die Heizung erfolgt uber einen Holzofen und Strom; die Abwasserentsorgung erfolgt uber eine Klargrube, und Internet ist verfugbar.

Maison de hameau independante avec piscine a vendre - Vaulry - 87