3 Bed Property for sale
Lessac, Charente, Poitou-Charentes, France
Full Description
This calm and secluded house is only a 1km walk from the centre of a village with bar-tabac, restaurant, grocery shop, hairdresser and school, and only 6km from the medieval town of Confolens which has an excellent hospital. The beautiful 8000m2 mature garden has a variety of plants and fruit trees, and a pond. The house is in top condition.
You enter into the dining and main room (40m2, with logburner) open to the kitchen, and from there into the downstairs bedroom with dressing room (20m2). A hallway leads to a downstairs bathroom (6.5m2), separate WC, laundry room, and to the living room (34m2, with logburner). The stairs take you up to another living area that leads to two more bedrooms and to a second bathroom with WC.
The house has underfloor heating from a heat-pump. The fosse septique has been tested and it meets current standards. All windows are double-glazed. The roof was renovated and insulated in 2001, and the external walls are also insulated. There is a garage plus a car port, a heated pool (from a second heat-pump), and a wood store.Cette maison se trouve en pleine nature est à seulement 1 kilomètre du centre d'un village avec bar-tabac/restaurant/épicerie, coiffeur et l'école, et à seulement 6 km de la ville médiévale de Confolens, avec hôpital et toutes les commodités.
Le jardin paysagé de 8000m² offre une variété de plantes et d'arbres fruitiers, et un petit lac privé.
Vous entrez dans la salle à manger (44m², avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine. Au RDC, il y a une chambre avec dressing (20m²), une salle de bains (6.5m²), un WC, une buanderie, et le salon (34m2,avec poêle à bois).
A l'étage, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose du chauffage au sol (pompe à chaleur). La fosse septique est au norme. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le toit a été rénové et isolé en 2001, et les murs extérieur sont isolés. Il y a un garage, une piscine chauffée (avec une deuxième pompe à chaleur), un abri voiture et stockage de bois de chauffage.
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