Exceptional real estate complex, nestled in lush greenery, which offers a residential house, a gîte that can accommodate around 6 people, and a guest room that can accommodate 4 people. All on a spacious plot of 4,561 m2 offering breathtaking views, this property is located in a very quiet residential area, near a river ideal for refreshing swims or the swimming pool at your feet. Less than 5 minutes from schools and local shops, this property is ideally located to enjoy tranquility while remaining close to amenities. The owners' home, on one level, is bright, well exposed and offers optimal comfort. The garden with fruit trees and ornaments is beautifully maintained, offering a peaceful and pleasant living environment. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged environment! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Ensemble immobilier exceptionnel, niché dans un écrin de verdure, qui offre une maison d'habitation, un gîte pouvant accueillir environ 6 personnes, une chambre d'hôte de deux couchages et un garage indépendant. Le tout sur un terrain spacieux de 4561 m2 offrant une vue imprenable, cette propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité d'une rivière idéale pour des baignades rafraîchissantes ou une piscine à vos pieds. À moins de 5 minutes des écoles et des commerces de proximité, cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. L'habitation des propriétaires, de plain-pied, est lumineuse, bien exposée et offre un confort optimal. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornements est magnifiquement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié !
INFO VÉRITÉ : assainissement aux normes - Habitation et gite possédant une clim réversible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859297)Uitzonderlijk vastgoedcomplex, gelegen in weelderig groen, dat een woonhuis, een gîte voor ongeveer 6 personen en een gastenkamer voor 4 personen biedt. Alles op een ruim perceel van 4561 m2 met een adembenemend uitzicht, is deze woning gelegen in een zeer rustige woonwijk, vlakbij een rivier die ideaal is voor een verfrissende duik of het zwembad aan uw voeten. Op minder dan 5 minuten van scholen en lokale winkels is deze woning ideaal gelegen om van de rust te genieten en toch dichtbij voorzieningen te blijven. Het gelijkvloerse huis van de eigenaren is licht, goed belicht en biedt optimaal comfort. De tuin met fruitbomen en ornamenten is prachtig onderhouden en biedt een rustige en prettige leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand in een bevoorrechte omgeving te verwerven! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.