En exclusivité, à Lorient, venez découvrir ce coquet T2 de 19,95 m2 Loi Carrez situé en plein coeur du quartier de Nouvelle-Ville. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée vous propose une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, une salle de bain et wc séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Cour commune + car-port vélos.
L'appartement a été rénové en Avril 2024, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Selon le dernier arrêté, un assouplissement du DPE pour les surfaces de - 40 m2 est prévu pour le 1 Juillet 2024. Le DPE passera donc en E/B.
LES ATOUTS :
-Emplacement : proximité centre-ville, commerces, bus, pénétrante, La Base.
-Appartement rénové.
-Petite copropriété calme. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Déborah VIOULÈS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 327 789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61
here (réf. 562838 )
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