CAPIFRANCE Exclusive: Spacious Villa in Portiragnes, Just Minutes from the Beach.
This exceptional villa in Portiragnes is located on a plot of 508 m² and just 3.5 km from the golden beaches. The elegant 12x4.80 m salt water swimming pool is a real asset, perfect for relaxing or entertaining guests in a private and carefully appointed environment. Inside, the house is distinguished by its spacious veranda which opens directly onto the swimming pool, providing a seamless transition between indoor and outdoor spaces. The veranda is ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round and hosting memorable evenings. The kitchen, renovated in Languedoc style, combines regional charm and modern functionality. It is fully equipped to satisfy the most demanding chefs, making meal preparation a real pleasure. The adjacent living room is generously sized, providing a central living space where comfort and elegance meet. The sleeping area includes three bedrooms and an office including a master suite with its own 9.25 m² terrace which offers a private sanctuary with breathtaking views of the surrounding area: sea and mountains in the distance. The villa's eco-friendly features include photovoltaic panels that provide daily energy autonomy, ensuring a reduced environmental impact while maintaining optimal comfort thanks to full air conditioning and a fireplace with closed hearth for cooler evenings. The property also includes a spacious garage and a cellar, ideal for storing or preserving wines. Wellness options such as a sauna and jacuzzi are available, providing additional luxury within residents' reach. This exceptional property is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in a highly sought-after location. To discover the full potential of this magnificent villa, schedule your visit today. #Luxury villa, #proximity to the beach, #salt pool, #spacious veranda, #Languedoc kitchen, #master suite, #photovoltaic, #Portiragnes. #beach #sea #sauna #jacuzzi #parking #garage #cellar #laundry room
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Spacieuse Villa à Portiragnes, à Quelques Minutes de la Plage.
Cette villa exceptionnelle à Portiragnes est située sur un terrain de 508 m² et à seulement 3.5 km des plages dorées. L'élégante piscine au sel de 12x4.80 m est un véritable atout, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités dans un environnement privé et soigneusement aménagé .
À l'intérieur, la maison se distingue par sa véranda spacieuse qui s'ouvre directement sur la piscine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La véranda est idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année et accueillir des soirées mémorables.
La cuisine, rénovée dans un style languedocien, combine charme régional et fonctionnalité moderne. Elle est entièrement équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir.
Le salon adjacent est généreusement dimensionné, fournissant un espace de vie central où confort et élégance se rencontrent.
L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 9.25 m² qui offre un sanctuaire privé avec une vue imprenable sur les environs: mer et montagnes aux loin .
Les caractéristiques éco-responsables de la villa incluent des panneaux photovoltaïques qui fournissent une autonomie énergétique quotidienne, garantissant un impact environnemental réduit tout en conservant un confort optimal grâce à la climatisation intégrale et une cheminée avec foyer fermé pour les soirées plus fraîches.
Le bien comprend également un garage spacieux et une cave, idéals pour le rangement ou la conservation de vins. Les options bien-être telles qu'un sauna et un jacuzzi sont disponibles, offrant un luxe supplémentaire à la portée des résidents.
Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité d'acquérir une résidence de prestige dans un lieu très convoité. Pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa, planifiez votre visite dès aujourd'hui.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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