Dpt Bouches du Rhône (13), zu verkaufen MARSEILLE 12. BEZIRK Résidence Les Borromées - T3/4-Wohnung von 80,73 m² mit Terrasse, South West Expo, Privatparkplatz, Keller, ruhig und nicht einsehbar auf dem Land. **** Neue Exklusivität von Laëtitia JULLIEN mit virtuellem Rundgang auf Anfrage und Eintauchen in 3D **** Kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne T3/4-Wohnung von 80,73 m² in idealer Lage im Sektor St. Barnabé / La Fourragère mit privater Terrasse Parkplatz, ruhig und nicht einsehbar in der 1975 erbauten, von Bäumen gesäumten Residenz „Les Borromées“. Genaue Adresse: Résidence les Borromées – 20 avenue des Borromées 13012 Marseille. Beliebte Lage aufgrund der Nähe zur U-Bahn La Fourragère und der Straßenbahn T1 ( 15 Minuten zu Fuß), während Sie friedlich von der Natur umgeben sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug, Kreuzung, perfekter Südwestausrichtung für das Wohnzimmer und die Terrasse und Nordostausrichtung für die Schlafzimmer. Ruhig, umgeben von Natur, nicht einsehbar. - Wohnzimmer von 25,09 m² mit Ausrichtung nach Südwesten, sehr hell - Separates Esszimmer (Möglichkeit, wie ursprünglich ein drittes Schlafzimmer einzurichten) - Separate Küche, aber offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Esszimmerterrasse von 8,41 m² - Ankleidezimmer - Flur – 2 Schlafzimmer 13,28 m² und 9,88 m² mit Ausrichtung nach Nordosten – Separate Toilette – Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Komplettrenovierung der Wohnung im Jahr 2022: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, massive Eichenküche, Badezimmer mit Durchgang -in der Dusche. Keine Arbeit erforderlich, Sie kommen einfach mit Ihren Koffern an! Kollektive Fußbodenheizung und umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer. Sie profitieren von einem Keller im Untergeschoss und einem privaten Parkplatz. Durch die Nähe zur L2 können Sie wichtige Straßen erreichen. Schule, Mittelschule, Gymnasium, Tennisclub La Fourragère, Geschäfte, U-Bahn, Straßenbahn, Bus in der Nähe. Grundsteuer: 1.619 € Eigentumswohnungskosten von 250 € pro Monat inklusive: Warmwasser, Kaltwasser, kollektive Fußbodenheizung, Aufzug, Wartung der Gemeinschaftsbereiche zweimal pro Woche, monatliche Pflege der Grünflächen, sicheres Wohnen mit Hausmeister.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 430, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (vorläufiges Budget) (Warmwasser, Kaltwasser, kollektive Fußbodenheizung, Aufzug, Wartung der Gemeinschaftsflächen zweimal pro Woche, gepflegte Grünflächen jeden Monat, gesicherter Wohnsitz, Hausmeister): 3.000 € bzw. 250 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934661168), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Dpt Bouches du Rhône (13), for sale MARSEILLE 12TH DISTRICT Résidence Les Borromées - T3/4 apartment of 80.73m² with terrace, South West Expo, private parking, cellar, quiet and not overlooked in the countryside. **** New exclusivity by Laëtitia JULLIEN with virtual tour available on request and immersion in 3D **** Come and discover this very beautiful T3/4 apartment of 80.73m² ideally located in the St Barnabé / La Fourragère sector with terrace, private parking, on quiet, not overlooked in the tree-lined residence "Les Borromées" built in 1975. Exact address: Résidence les Borromées - 20 avenue des Borromées 13012 Marseille Location sought after for its proximity to the metro la Fourragère and the Tramway T1 (15min walk ) while being peacefully surrounded by nature. The apartment is located on the 1st floor with elevator, crossing, perfect South West exposure for the living room and the terrace and North East for the bedrooms. Quiet, surrounded by nature, not overlooked. - Living room of 25.09m² facing South West, very bright - Separate dining room (possibility of creating a 3rd bedroom as originally) - Separate kitchen but open to the living room with access to the terrace - Dining terrace of 8.41m² - Dressing room - Hallway - 2 bedrooms 13.28m² and 9.88m² facing North East - Separate toilet - Bathroom with walk-in shower Total renovation of the apartment in 2022: double-glazed joinery, electric roller shutters, reversible air conditioning, oak kitchen massive, bathroom with walk-in shower. No work required, you just arrive with your suitcases! Collective underfloor heating and reversible air conditioning in the living room You will benefit from a cellar in the basement, and a private parking space. The proximity to the L2 allows you to reach major roads. School, middle school, high school, La Fourragère tennis club, shops, metro, tram, bus nearby. Property tax: €1,619 Condominium charges of €250 per month including: hot water, cold water, collective underfloor heating, elevator, maintenance of common areas twice a week, green spaces maintained every month, secure residence with caretaker.
Number of lots in the co-ownership: 430, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(hot water, cold water, collective underfloor heating, elevator, maintenance of common areas twice a week, maintained green spaces every month, secure residence, caretaker): €3,000 or €250 per month. Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Dpt Bouches du Rhône (13), en venta MARSELLA DISTRITO 12 Résidence Les Borromées - Apartamento T3/4 de 80,73 m² con terraza, Expo Suroeste, aparcamiento privado, trastero, tranquilo y sin vecinos en el campo. **** Nueva exclusividad de Laëtitia JULLIEN con visita virtual disponible bajo petición e inmersión en 3D **** Ven y descubre este hermoso apartamento T3/4 de 80,73 m² idealmente ubicado en el sector St Barnabé / La Fourragère con terraza, privado aparcamiento, en una zona tranquila y sin vecinos en la residencia arbolada "Les Borromées" construida en 1975. Dirección exacta: Résidence les Borromées - 20 Avenue des Borromées 13012 Marsella Ubicación solicitada por su proximidad al metro la Fourragère y al tranvía T1 ( 15 minutos a pie) mientras estás rodeado de naturaleza. El apartamento está situado en el 1er piso con ascensor, cruce, perfecta orientación suroeste para el salón y la terraza y noreste para los dormitorios. Tranquilo, rodeado de naturaleza, sin vecinos. - Salón de 25,09m² orientado al Sur Oeste, muy luminoso - Comedor independiente (posibilidad de crear un 3er dormitorio como en origen) - Cocina independiente pero abierta al salón con acceso a la terraza - Terraza comedor de 8,41m² - Vestidor - Pasillo - 2 dormitorios de 13,28 m² y 9,88 m² orientados al noreste - WC independiente - Baño con ducha a ras de suelo Renovación total del apartamento en 2022: carpintería de doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado reversible, cocina maciza de roble, baño con vestidor -en la ducha. No requiere trabajo, ¡simplemente llegas con tus maletas! Calefacción por suelo radiante colectivo y aire acondicionado reversible en el salón. Se beneficiará de un sótano en el sótano y una plaza de aparcamiento privada. La proximidad a la L2 permite llegar a las principales vías. Colegio, instituto, instituto, club de tenis La Fourragère, comercios, metro, tranvía, autobús cercano. Impuesto predial: 1.619 € Gastos de condominio de 250 € al mes que incluyen: agua caliente, agua fría, calefacción por suelo radiante colectivo, ascensor, mantenimiento de zonas comunes dos veces por semana, espacios verdes mantenidos todos los meses, residencia segura con conserje.
Número de lotes en copropiedad: 430, Monto promedio anual de la parte de los cargos (presupuesto provisional) (agua caliente, agua fría, calefacción por suelo radiante colectivo, ascensor, mantenimiento de áreas comunes dos veces por semana, espacios verdes mantenidos cada mes, residencia segura, conserje): 3.000 € o 250 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Résidence Les Borromées - appartement T3/4 de 80.73m² avec terrasse, Expo Sud Ouest, parking privatif, cave, au calme sans vis-à-vis en pleine nature.
**** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle disponible sur demande et immersion en 3D ****
Venez découvrir ce très bel appartement T3/4 de 80.73m² idéalement situé secteur St Barnabé / La Fourragère avec terrasse, parking privatif, au calme sans vis-à-vis dans la résidence arborée "Les Borromées" construite en 1975.
Adresse exacte: Résidence les Borromées - 20 avenue des Borromées 13012 Marseille
Emplacement recherché pour sa proximité avec le métro la Fourragère et le Tramway T1 (15min à pied) tout en étant au calme en pleine nature.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, traversant, exposition parfaite Sud Ouest pour le séjour et la terrasse et Nord Est pour les chambres.
Au calme, entouré de nature, sans vis-à-vis.
- Séjour de 25.09m² exposé Sud Ouest, très lumineux
- Salle à manger séparée (possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'origine)
- Cuisine séparée mais ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
- Terrasse dinatoire de 8.41m²
- Dressing
- Dégagement
- 2 chambres 13.28m² et 9.88m² exposées Nord Est
- Wc séparé
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Rénovation totale de l'appartement en 2022: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine en chêne massif, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Aucun travaux à prévoir, vous arrivez juste avec vos valises !
Chauffage collectif par le sol et climatisation réversible dans le séjour
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, et d'une place de parking privative.
La proximité avec la L2 vous permet de rejoindre les axes routiers majeurs.
Ecole, collège, lycée, tennis club La Fourragère, commerces, métro, tramway, bus à proximité.
Taxe foncière : 1619€
Charges de copropriété de 250€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée avec gardien.
Nombre de lots de la copropriété : 430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée, gardien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857104)Dpt Bouches du Rhône (13), vendita MARSIGLIA 12° DISTRETTO Résidence Les Borromées - Appartamento T3/4 di 80,73 m² con terrazza, esposizione sud-ovest, parcheggio privato, cantina, tranquillo e non trascurato in campagna. **** Nuova esclusività di Laëtitia JULLIEN con tour virtuale disponibile su richiesta e immersione in 3D **** Venite a scoprire questo bellissimo appartamento T3/4 di 80,73 m² idealmente situato nel settore St Barnabé / La Fourragère con terrazza, giardino privato parcheggio, in zona tranquilla, non trascurata nel residence alberato "Les Borromées" costruito nel 1975. Indirizzo esatto: Résidence les Borromées - 20 avenue des Borromées 13012 Marsiglia Posizione ricercata per la sua vicinanza alla metropolitana la Fourragère e al tram T1 ( 15 minuti a piedi) pur essendo pacificamente circondati dalla natura. L'appartamento è situato al 1° piano con ascensore, passaggio pedonale, perfetta esposizione Sud Ovest per il soggiorno e il terrazzo e Nord Est per le camere da letto. Tranquillo, immerso nella natura, non trascurato. - Soggiorno di 25,09 m² esposto a sud-ovest, molto luminoso - Sala da pranzo separata (possibilità di creare una 3a camera da letto come in origine) - Cucina separata ma aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza - Terrazza da pranzo di 8,41 m² - Spogliatoio - Corridoio - 2 camere da letto 13,28 m² e 9,88 m² esposizione nord-est - WC separato - Bagno con cabina doccia Ristrutturazione totale dell'appartamento nel 2022: infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata reversibile, cucina in rovere massiccio, bagno con cabina armadio -Nella doccia. Nessun lavoro richiesto, arrivi semplicemente con le tue valigie! Riscaldamento collettivo a pavimento e aria condizionata reversibile nel soggiorno Beneficerai di una cantina al piano interrato e di un parcheggio privato. La vicinanza alla L2 permette di raggiungere le principali arterie stradali. Scuola, scuola media, liceo, tennis club La Fourragère, negozi, metropolitana, tram, autobus nelle vicinanze. Tassa di proprietà: 1.619 € Spese condominiali di 250 € al mese comprensive di: acqua calda, acqua fredda, riscaldamento collettivo a pavimento, ascensore, manutenzione delle parti comuni due volte a settimana, spazi verdi mantenuti ogni mese, residenza protetta con custode.
Numero di lotti in comproprietà: 430, Importo medio annuo della quota di spese (bilancio provvisorio) (acqua calda, acqua fredda, riscaldamento a pavimento collettivo, ascensore, manutenzione delle aree comuni due volte a settimana, manutenzione degli spazi verdi ogni mese, residenza custodita, custode): 3.000 € o 250 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Voir photos (réf. 340934661168) sur here Bouches du Rhône (13), te koop MARSEILLE 12E DISTRICT Résidence Les Borromées - T3/4 appartement van 80,73m² met terras, South West Expo, privéparkeerplaats, kelder, rustig en vrij uitzicht op het platteland. **** Nieuwe exclusiviteit door Laëtitia JULLIEN met virtuele tour beschikbaar op aanvraag en onderdompeling in 3D **** Kom en ontdek dit zeer mooie T3/4 appartement van 80,73m² ideaal gelegen in de sector St Barnabé / La Fourragère met terras, privé parkeerplaats, rustig, vrij uitzicht in de met bomen omzoomde residentie "Les Borromées", gebouwd in 1975. Exact adres: Résidence les Borromées - 20 avenue des Borromées 13012 Marseille Locatie gewild vanwege de nabijheid van de metro la Fourragère en de tram T1 ( 15 minuten lopen) terwijl u rustig omringd bent door de natuur. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met lift, kruising, perfecte ligging op het zuidwesten voor de woonkamer en het terras en op het noordoosten voor de slaapkamers. Rustig, midden in de natuur, niet over het hoofd gezien. - Woonkamer van 25,09m² gelegen op het Zuid-Westen, zeer licht - Aparte eetkamer (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren zoals oorspronkelijk) - Aparte keuken maar open naar de woonkamer met toegang tot het terras - Eetterras van 8,41m² - Kleedkamer - Gang - 2 slaapkamers 13,28m² en 9,88m² gelegen op het Noord-Oosten - Apart toilet - Badkamer met inloopdouche Totale renovatie van het appartement in 2022: schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning, eiken keuken massief, badkamer met inloop -in de douche. Geen werk nodig, u arriveert gewoon met uw koffers! Collectieve vloerverwarming en omkeerbare airconditioning in de woonkamer. U profiteert van een kelder in de kelder en een privéparkeerplaats. Door de nabijheid van de L2 kunt u de belangrijkste uitvalswegen bereiken. School, middelbare school, middelbare school, tennisclub La Fourragère, winkels, metro, tram, bus vlakbij. Onroerende voorheffing: € 1.619 Condominiumlasten van € 250,- per maand inclusief: warm water, koud water, collectieve vloerverwarming, lift, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes twee keer per week, maandelijks onderhouden groenvoorzieningen, beveiligde woning met conciërge.
Aantal kavels in mede-eigendom: 430, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (voorlopige begroting)(warm water, koud water, collectieve vloerverwarming, lift, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes twee keer per week, maandelijks onderhouden groenvoorzieningen, beveiligde woning, conciërge): € 3.000 of € 250 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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