Exklusiv zu verkaufen, Geräumiges Dorfhaus mit großem Potenzial, in der Nähe von Belgien und Luxemburg! Dieses charmante Dorfhaus, ideal gelegen in der Nähe von Belgien und Luxemburg, bietet großzügiges Platzangebot und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinen 143 m² Wohnfläche setzt es sich wie folgt zusammen: - Eine einladende Eingangshalle von 3,40 m². - Eine Einbauküche mit Kamin mit einer Fläche von 26,80 m². - Ein Wohnzimmer von 30,60 m². - Ein WC mit Waschbecken von 2,20 m². - Ein großer Stall von 54 m² mit der Möglichkeit, die Unterkunft zu erweitern. Im Obergeschoss finden Sie: - Einen geräumigen Flur von 16 m² mit drei komfortablen Schlafzimmern (19,25 m², 13,30 m² und 20,80 m²). - Ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC, mit einer Fläche von 9 m². - Ein großer Dachboden von 44 m². Im Außenbereich bietet Ihnen eine unabhängige Garage von 64,70 m² mit Zugang zu einem Obstgarten von 728 m² zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Ölkessel (sehr alt) und einem 2. Pelletkessel zur Reparatur ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Holz mit Einfachverglasung und das Ziegeldach erfordert Reparaturarbeiten. Entdecken ! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 560233)For sale exclusively, Spacious village house with great potential, Near Belgium and Luxembourg! This charming village house, ideally located near Belgium and Luxembourg, offers generous space and numerous design possibilities. With its 143 m² of living space, it is composed as follows: - A welcoming entrance hall of 3.40 m². - A fitted kitchen with fireplace, offering a surface area of 26.80 m². - A living room of 30.60 m². - A WC with sink of 2.20 m². - A large stable of 54 m², with the possibility of extending the accommodation. Upstairs, you will find: - A spacious landing of 16 m² serving three comfortable bedrooms (19.25 m², 13.30 m², and 20.80 m²). - A bathroom equipped with a bathtub, a shower and a WC, with an area of 9 m². - A large attic of 44 m². Outside, an independent garage of 64.70 m² with access to an orchard of 728 m² offers you additional storage space and the possibility of enjoying the outdoors. The house is equipped with a central heating system with oil boiler (very old), a 2nd pellet boiler to repair. The joinery is wooden with single glazing, and the tile roof requires repair work. To discover ! Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on here (ref 560233)En venta exclusiva, espaciosa casa de pueblo con gran potencial, ¡cerca de Bélgica y Luxemburgo! Esta encantadora casa de pueblo, idealmente situada cerca de Bélgica y Luxemburgo, ofrece un espacio generoso y numerosas posibilidades de diseño. Con sus 143 m² de superficie habitable, se compone de la siguiente manera: - Un acogedor vestíbulo de entrada de 3,40 m². - Cocina amueblada y equipada con chimenea, que ofrece una superficie de 26,80 m². - Un salón de 30,60 m². - Un WC con lavabo de 2,20 m². - Gran cuadra de 54 m², con posibilidad de ampliar el alojamiento. Arriba encontrará: - Un espacioso rellano de 16 m² que sirve a tres cómodos dormitorios (19,25 m², 13,30 m² y 20,80 m²). - Un cuarto de baño equipado con bañera, ducha y WC, con una superficie de 9 m². - Un gran ático de 44 m². En el exterior, un garaje independiente de 64,70 m² con acceso a un huerto de 728 m² te ofrece espacio adicional de almacenamiento y la posibilidad de disfrutar del aire libre. La casa está equipada con sistema de calefacción central con caldera de gasoil (muy antigua), 2ª caldera de pellets para reparar. La carpintería es de madera con acristalamiento simple y el tejado de tejas necesita obras de reparación. A descubrir ! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Annunziato FAZZARI en STENAY, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 03 51 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 560233)A vendre en exclusivité, Maison de village spacieuse avec grand potentiel, Proche Belgique et Luxembourg !
Cette charmante maison de village, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg, offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 143 m² habitables, elle se compose comme suit :
- Un hall d'entrée accueillant de 3,40 m².
- Une cuisine intégrée avec cheminée, offrant une surface de 26,80 m².
- Un salon séjour de 30,60 m².
- Un WC avec lavabo de 2,20 m².
- Une grande écurie de 54 m², avec la possibilité d'agrandir l'habitation.
À l'étage, vous trouverez :
- Un palier spacieux de 16 m² desservant trois chambres confortables (19,25 m², 13,30 m², et 20,80 m²).
- Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, d'une superficie de 9 m².
- Un grand grenier de 44 m².
À l'extérieur, un garage indépendant de 64,70 m² avec accès à un verger de 728 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de profiter du plein air.
La maison est équipée d'un système de chauffage central avec chaudière fioul (très ancienne), une 2ème chaudière à granulés à réparer. Les menuiseries sont en bois avec un vitrage simple, et la toiture en tuile nécessite des travaux de réfection.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 here (réf. 560233 )In vendita esclusiva, spaziosa casa di paese con un grande potenziale, vicino al Belgio e al Lussemburgo! Questa affascinante casa di paese, idealmente situata vicino al Belgio e al Lussemburgo, offre spazi generosi e numerose possibilità di design. Con i suoi 143 mq di superficie abitabile, è così composto: - Un accogliente ingresso di 3,40 mq. - Una cucina attrezzata con camino, che offre una superficie di 26,80 m². - Un soggiorno di 30,60 m². - Un WC con lavandino di 2,20 m². - Una grande stalla di 54 mq, con possibilità di ampliamento dell'alloggio. Al piano superiore troverete: - Un ampio pianerottolo di 16 m² che serve tre comode camere da letto (19,25 m², 13,30 m² e 20,80 m²). - Un bagno dotato di vasca, doccia e WC, con una superficie di 9 m². - Una grande soffitta di 44 m². All'esterno, un garage indipendente di 64,70 mq con accesso ad un frutteto di 728 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio e la possibilità di godersi la vita all'aria aperta. La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio (molto vecchia), 2° caldaia a pellet da riparare. La falegnameria è in legno con vetro singolo e il tetto in tegole necessita di lavori di riparazione. Scoprire ! Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Annunziato FAZZARI a STENAY, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 03 51 87 - Piu di notizie here (réf. 560233)Exclusief te koop, Ruime dorpswoning met groot potentieel, Nabij België en Luxemburg! Dit charmante dorpshuis, ideaal gelegen nabij België en Luxemburg, biedt royale ruimte en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Met zijn 143 m² woonoppervlak is het als volgt samengesteld: - Een uitnodigende inkomhal van 3,40 m². - Een ingerichte keuken met open haard, met een oppervlakte van 26,80 m². - Een woonkamer van 30,60 m². - Een toilet met wastafel van 2,20 m². - Een grote stal van 54 m², met mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte. Boven vindt u: - Een ruime overloop van 16 m² met daarin drie comfortabele slaapkamers (19,25 m², 13,30 m² en 20,80 m²). - Een badkamer met ligbad, douche en toilet, met een oppervlakte van 9 m². - Een grote zolder van 44 m². Buiten biedt een onafhankelijke garage van 64,70 m² met toegang tot een boomgaard van 728 m² u extra opslagruimte en de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. De woning is voorzien van een centrale verwarming met olieketel (zeer oud), een 2e pelletketel ter reparatie. Het schrijnwerk is van hout met enkele beglazing en het pannendak moet gerepareerd worden. Ontdekken ! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 – Meer informatie over here (ref 560233)????????? ????????????? ?????????? ??????????? ??? ? ??????? ???????????, ???????? ?? ??????? ? ???????????! ???? ?????????????? ??????????? ???, ???????? ????????????? ???????? ?? ??????? ? ???????????, ?????????? ??????? ? ?????????????? ??????????? ???????. ????? ??????? ???? ?????????? 143 ?², ?? ??????? ?? ??????????: - ?????? ???????? ???????? 3,40 ?². - ?????????? ????? ? ??????? ???????? 26,80 ?². - ???????? 30,60 ?². - ?????? ? ????????? ???????? 2,20 ?². - ??????? ??????? ???????? 54 ?² ? ???????????? ?????????? ?????????. ??????? ?? ???????: - ?????????? ?????????? ???????? ???????? 16 ?², ????????????? ??? ??????????????? ??????? (19,25 ?², 13,30 ?² ? 20,80 ?²). - ?????? ??????? ? ??????, ????? ? ???????? ???????? 9 ?². - ??????? ?????? 44 ?². ??????? ????????? ????? ???????? 64,70 ?² ? ??????? ? ??? ???????? 728 ?² ?????????? ??? ?????????????? ????? ??? ???????? ????? ? ??????????? ???????????? ????????. ??? ?????????? ???????? ???????????? ????????? ? ???????? ?????? (????? ??????), 2-? ????????? ????? ? ???????. ????????? ??????? ??????????, ? ????????? ???????????, ?????????? ????? ??????? ???????. ????????? ! ????? ???????? ???????????? ????????.
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